本篇文章給大家談?wù)勆钲跇鞘型顿Y買房，以及深圳買房投資建議對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

深圳樓市驚現(xiàn)“買一送一”的樓盤,當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀如何?

深圳樓市遇冷深圳樓市投資買房，銷量慘淡，所以深圳樓市投資買房我們才看到了買1送1深圳樓市投資買房的樓盤。因?yàn)檎麄€(gè)市場行情不是特別好，所以開發(fā)商深圳樓市投資買房他們自然要想方設(shè)法來吸引人們的眼球，因?yàn)橘徺I的人少，甚至看房的人也比較少，所以必須要做出一些促銷和讓利手段，來吸引購房者前來了解情況，從而能夠激發(fā)銷量的提升。

深圳的樓盤推出了買1送1的活動(dòng)。這是一個(gè)令大家感到非常驚奇的現(xiàn)象，深圳的樓市本身非常火爆，在經(jīng)過了一系列的房地產(chǎn)措施的調(diào)整之后，深圳的樓盤竟然推出了買1送1的活動(dòng)。

近期，位于深圳羅湖區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目開盤，每平方米均價(jià)在備案價(jià)基礎(chǔ)上打了九二折，最低價(jià)格在3萬元/平方米左右，吸引了不少人過來看房。臨近年底深圳市場打折促銷的新盤遍地開花，打折方式也是多種多樣，有的直接打折，有的直接推出特價(jià)房，還有的樓盤則是購買大戶型贈送一套小戶型。

一方面是因?yàn)楫?dāng)前樓市價(jià)格不穩(wěn)定，另一方面類似部分城市爛尾樓事件頻發(fā)，購房者的權(quán)益無法得到保障，所以可以從以下幾個(gè)方面出發(fā)來看待問題。1，目前來說房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)很多的問題，針對房地產(chǎn)廠商推出的活動(dòng)，也是為了促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

這可能是深圳市降價(jià)幅度最大的一個(gè)期房樓盤。深圳樓市投資買房他的降價(jià)幅度有多猛呢？一句話：首付直降60萬！具體是怎么操作的呢？就比如，一套78平米的小三房，總價(jià)295萬起步。按照三成首付，你需要支付85萬。但是呢，開發(fā)商給你墊付60萬，你只需要支付25萬，貸款205萬，就可以買下這套房子了。

雖然現(xiàn)在全國各地房地產(chǎn)市場一片哀嚎，但是一線城市的好樓盤不愁賣，這是不爭的事實(shí)。包括樓市也是如此，冰火兩重天，好的搶，不好的降。一個(gè)樓盤為什么會搶稀缺性、具有投資價(jià)值倒掛、配套完善學(xué)商醫(yī)自、居住舒適度。

時(shí)隔十四年,深圳買房重現(xiàn)“零首付”,是否能真正意義上帶動(dòng)樓市的銷量...

1、可能是可以帶動(dòng)的，因?yàn)椋@樣的樓市也是比較高級的，具有一定的存在感覺的，這樣的樓市會有的發(fā)展。

2、影響樓市的是高額的房價(jià)而不是所謂的首付，即便0首付購房者接下來依舊要還高額的貸款，所以我認(rèn)為此舉并不能真正意義上的拯救樓市。

3、深圳時(shí)隔14年驚現(xiàn)0首付樓盤，對當(dāng)?shù)氐臉鞘袝心男┯绊懀块_發(fā)商為回籠資金采取0首付促銷策略，從側(cè)面反映出當(dāng)前深圳樓市的購買力依舊疲弱，開發(fā)商資金持續(xù)承壓。

4、從某種程度上來講，這個(gè)行為的本質(zhì)屬于嚴(yán)重放大購房者的資金杠桿，同時(shí)也會存在系統(tǒng)的金融風(fēng)險(xiǎn)，所以沒有任何一個(gè)城市會允許零首付的存在。零首付并不是一個(gè)政策。之所以這樣說，主要是因?yàn)闆]有任何城市會主動(dòng)推出零首付的購房政策。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展初期的時(shí)候，有些開發(fā)商會推出零首付的活動(dòng)。

5、深圳出現(xiàn)了所謂的零首付樓盤。雖然深圳早已經(jīng)叫停了零首付的購房方式，但為了進(jìn)一步銷售樓房，深圳龍崗的一處樓盤竟然推出了所謂的零首付的活動(dòng)。當(dāng)購房者支付首付款的時(shí)候，房地產(chǎn)開發(fā)商可以給購房者提供短期的免息貸款，這個(gè)方式可以幫助購房者降低買房的門檻。在這個(gè)活動(dòng)推出半天以后，活動(dòng)就被緊急叫停。

深圳官方不再公布樓市均價(jià),值不值得買房居民開心?

所以說老百姓在買房的時(shí)候都會看看均價(jià)，現(xiàn)在均價(jià)不公布我想應(yīng)該是只有不開心，沒有開心吧。

綜上所述，我覺得深圳官方不再公布樓市均價(jià)，對于買房居民來說真的就是一件有害無益的事情，以后大家買房會更加繁瑣，面臨的問題會更多，壓力也會越來也大，如果不頒布相關(guān)政策有效調(diào)控，后果不堪設(shè)想。

我覺得不公布樓市均價(jià)的做法，對于大多數(shù)老百姓來說是會有很大影響的，因?yàn)橘I房本來就是一件需要打出做比較的工作，如果沒有對比就很難找到適合自己的房子。

綜上所述，我對官方的這個(gè)說法是非常不滿意的，我覺得就算是一個(gè)不太真實(shí)的均價(jià)，也可以拿出來讓大家一起討論，沒有什么標(biāo)準(zhǔn)是百分之百真實(shí)的，這一點(diǎn)我們也都明白，但是直接撤銷均價(jià)以后不再給出均價(jià)我覺得的實(shí)屬過分了。

我覺得會有一定影響，因?yàn)橘I房子對任何一個(gè)家庭來講都是很重要的事情，從樓盤質(zhì)量，位置，周邊建設(shè)等等方面都要考慮，而且價(jià)格方面更要貨比三家才能有所選擇，不公布均價(jià)，購房者不知道所處地區(qū)究竟是什么樣的水平。

深圳不再公布官方成交均價(jià) 此前，由深圳市房地產(chǎn)信息平臺公布的每日、每月新房、二手房成交均價(jià)、成交金額等房地產(chǎn)市場各項(xiàng)數(shù)據(jù)，作為唯一由深圳官方公布的房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)備受市場關(guān)注。

深圳官方不再公布樓市均價(jià),這對要買房的居民來說是好事嗎?

綜上所述，我覺得深圳官方不再公布樓市均價(jià)，對于買房居民來說真的就是一件有害無益的事情，以后大家買房會更加繁瑣，面臨的問題會更多，壓力也會越來也大，如果不頒布相關(guān)政策有效調(diào)控，后果不堪設(shè)想。

我覺得不公布樓市均價(jià)的做法，對于大多數(shù)老百姓來說是會有很大影響的，因?yàn)橘I房本來就是一件需要打出做比較的工作，如果沒有對比就很難找到適合自己的房子。

深圳市住建局稱，隨著房地產(chǎn)市場形勢的變化，該普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)與居民合理住房需求日益不匹配。市場上大量中小戶型住房交易需要繳納增值稅，這無疑加重了普通居民家庭、剛需購買住房的負(fù)擔(dān)。近兩年來，政府有關(guān)部門收到很多群眾的反映，要求調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)，保障剛需購房。

有專家認(rèn)為，大部分人對樓市的預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槠毡樯蠞q，市場各方應(yīng)該理性呵護(hù)。

“再分配效應(yīng)”拉大居民收入差距 住房既是普通商品又是投資品，房價(jià)上漲對不同居民戶的財(cái)富存量會產(chǎn)生不同的影響。

東莞的政策對本地戶籍基本沒有影響，主要針對外地戶籍。

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