今天給各位分享武漢嚴(yán)管樓市亂象的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)武漢擬出臺(tái)樓市新規(guī)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

多舉措嚴(yán)管樓市亂象之后,深圳有小區(qū)二手房掛牌價(jià)回落30萬(wàn)

多舉措嚴(yán)管樓市亂象之后，一些二手房的業(yè)主趨于理性。只是，陡然上漲的房?jī)r(jià)不僅是購(gòu)房者之痛，也成為橫亙?cè)诜慨a(chǎn)中介工作中的一堵“墻”。任何一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，都直接影響最后的成交結(jié)果。

限價(jià)政策與價(jià)格倒掛/： 由于新房限價(jià)政策，深圳的一手房與二手房?jī)r(jià)格差距懸殊，熱點(diǎn)樓盤(pán)炒作風(fēng)盛行。11月20日，深圳官方推出I深圳購(gòu)房誠(chéng)意登記功能，革新了以往的“打新”規(guī)則，旨在遏制不正當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)行為。

財(cái)聯(lián)社訊，自4月中旬深圳市住房和建設(shè)局（下稱“深圳市住建局”）宣布開(kāi)展為期三個(gè)月的市場(chǎng)亂象專項(xiàng)整治行動(dòng)后，財(cái)聯(lián)社記者從多家二手房中介的內(nèi)部人士處獲悉，深圳監(jiān)管部門(mén)將于本周嚴(yán)查各中介門(mén)店，或持續(xù)數(shù)天。

而根據(jù)深圳寶安住建局發(fā)布的情況通報(bào)來(lái)看，這樣的事情居然是真實(shí)存在的。通報(bào)稱福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個(gè)別業(yè)主發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作二手房?jī)r(jià)，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”精神，對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會(huì)影響。

日前，深圳市住建局旗下的房地產(chǎn)信息平臺(tái)上線了“二手房交易系統(tǒng)”，然而，推出數(shù)小時(shí)后便迅速下架。“閃現(xiàn)”的官方交易平臺(tái)引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)于二手房交易“去中介化”的熱議。 無(wú)獨(dú)有偶，8月18日，杭州住保房管局旗下的“二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”正式上線“個(gè)人自主掛牌房源”的功能。

月18日，深圳市住建局首次宣布對(duì)二手房業(yè)主出手，宣布將對(duì)恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等發(fā)布集體漲價(jià)言論、惡意炒作二手房?jī)r(jià)的小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，約談發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人，并暫停辦理上述兩個(gè)小區(qū)的二手房網(wǎng)簽手續(xù)。 今年11月，豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)改變之后，深圳二手房市場(chǎng)活力被激活。

六部門(mén)重拳整頓住房租賃市場(chǎng),賺差價(jià)租金貸“急剎車”

1、近日武漢嚴(yán)管樓市亂象，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦等6部門(mén)印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序武漢嚴(yán)管樓市亂象的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)武漢嚴(yán)管樓市亂象，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為武漢嚴(yán)管樓市亂象，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。租賃住房是解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民住房問(wèn)題的重要途徑。

2、月25日，住建部、銀保監(jiān)會(huì)等6部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），從嚴(yán)格登記備案管理、規(guī)范租賃服務(wù)收費(fèi)、管控租賃金融業(yè)務(wù)等多個(gè)方面提出具體要求，為租房市場(chǎng)良性運(yùn)轉(zhuǎn)保駕護(hù)航。近年來(lái)，武漢嚴(yán)管樓市亂象我國(guó)住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展，其中長(zhǎng)租公寓更是一路狂奔。

3、月25日，時(shí)代周報(bào)記者從住建部官網(wǎng)獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦六部門(mén)已于近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。時(shí)代周報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，《意見(jiàn)》主要針對(duì)規(guī)范住房租賃中介機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)。

4、針對(duì)房源信息、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、服務(wù)收費(fèi)、租賃金融管控等方面，《意見(jiàn)》提出，嚴(yán)格登記備案管理，真實(shí)發(fā)布房源信息；租賃服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取住房出租差價(jià)；不得以租金優(yōu)惠等誘導(dǎo)使用住房租金消費(fèi)貸款；擴(kuò)張規(guī)模過(guò)快的住房租賃企業(yè)將被約談，整治規(guī)范租賃市場(chǎng)力度將進(jìn)一步加大。

5、近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦等6部門(mén)印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。

6、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站12月25日消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家網(wǎng)信辦等6部門(mén)在12月13日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。

限跌令隔1年再現(xiàn)樓市:部分城市高庫(kù)存難題待解

“限跌令”時(shí)隔1年多再現(xiàn)樓市武漢嚴(yán)管樓市亂象：部分城市高庫(kù)存難題待解 時(shí)隔一年多后武漢嚴(yán)管樓市亂象，樓市再現(xiàn)“限跌令”。日前武漢嚴(yán)管樓市亂象，湖南岳陽(yáng)出臺(tái)樓市新規(guī)，要求中心城區(qū)新房銷售武漢嚴(yán)管樓市亂象的實(shí)際成交價(jià)不得高于備案價(jià)格，也不得低于備案價(jià)格85%，否則將無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案。

可以很肯定的說(shuō)，當(dāng)然不會(huì)。不僅是因?yàn)槟壳罢谝粋€(gè)限價(jià)時(shí)期，新房需求量足夠大，開(kāi)發(fā)商無(wú)從可降，也沒(méi)有必要降。另一個(gè)很重要的原因就是，武漢嚴(yán)管樓市亂象我們看到前兩年的數(shù)據(jù)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)每一個(gè)疫情轉(zhuǎn)折點(diǎn)最后都會(huì)成為房?jī)r(jià)微漲的契機(jī)。

嚴(yán)格管控資金違規(guī)“輸血”樓市

近來(lái)，監(jiān)管部門(mén)對(duì)金融系統(tǒng)資金違規(guī)流入房地產(chǎn)加大嚴(yán)查力度。1月19日，廈門(mén)銀行因個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域被廈門(mén)銀保監(jiān)局罰款20萬(wàn)元。同日，工行衢州分行因信貸資金違規(guī)流入房市、股市等被銀保監(jiān)會(huì)衢州監(jiān)管分局罰款95萬(wàn)元。

從上述罰單來(lái)看，銀行信貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市，多數(shù)出在“信貸管理不到位”、貸后資金流向的管理上，而資金流向管控一直是個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的一大難點(diǎn)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，主要原因在于貸后資金流向管理很難監(jiān)控，一旦資金出了銀行系統(tǒng)，依托目前的技術(shù)，是很難對(duì)資金的具體流向進(jìn)行監(jiān)控的。

嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市，是為了避免股市泡沫化，也是為了預(yù)防潛在的股市危機(jī)。這段時(shí)間，不少銀行傳出，要嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市和樓市，據(jù)悉，相關(guān)的檢查從去年就開(kāi)始了，因?yàn)槿ツ昴甑讟鞘谐霈F(xiàn)了一波上漲，結(jié)果地方政府迅速縮減了房貸節(jié)奏，想要控制資金流向樓市的速度。

包括貸前調(diào)查與貸后管理不盡職、貸款實(shí)際用途管控不嚴(yán)格、授信業(yè)務(wù)違規(guī)、違規(guī)發(fā)放個(gè)人貸款和信貸資金被挪用等行為，其中又以信貸資金違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)尤為明顯。在百萬(wàn)級(jí)以上大額罰單中，近四成罰單涉及違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)。

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