本篇文章給大家談?wù)勈澜缛笾е鶚鞘校约笆澜缛笾е鶚鞘信琶麑?yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

高層官員接連發(fā)聲,樓市要防止政策合成謬誤傷害經(jīng)濟(jì)

1、高層對房地產(chǎn)表態(tài)出現(xiàn)明顯變化。就在中央經(jīng)濟(jì)工作會議結(jié)束第二天，12月11日召開的“2021－2022中國經(jīng)濟(jì)年會”上，國家發(fā)展改革委副主任兼國家統(tǒng)計(jì)局局長寧吉喆解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會議時(shí)表示，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。

多地涉房政策松綁,房住不炒基調(diào)未變

1、總體來看世界三大支柱樓市，本輪出臺的涉房松綁政策特點(diǎn)鮮明世界三大支柱樓市，其中，一線城市樓市政策多涉公積金緩繳等，整體較審慎，以釋放正面預(yù)期為主；二線城市多以土地出讓金或住房公積金緩繳、開竣工時(shí)間順延等，幫扶為主；以無錫為代表的三線城市則救市色彩明顯。

2、真相到底如何世界三大支柱樓市？綜合業(yè)內(nèi)多方觀點(diǎn)可知，不管是央行的罕見表態(tài)，還是各地政策放松，主要以局部小招為主，并沒有觸動“房住不炒”“一城一策”主基調(diào)。樓市分化還將持續(xù)存在。

3、本次中央經(jīng)濟(jì)會議雖然未提及“房住不炒”，但并不意味著房地產(chǎn)市場的總基調(diào)發(fā)生改變，其依舊是國家及地方因城施策的底線。當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體信心仍處于緩慢修復(fù)的階段，住房消費(fèi)需求釋放力偏弱，預(yù)計(jì)2024年樓市政策將延續(xù)寬松基調(diào)。

4、南京當(dāng)?shù)匾晃环康禺a(chǎn)人士表示，目前放松限貸的政策已暫停執(zhí)行，可能是不想引起過多的關(guān)注，但其認(rèn)為，未來會有很多城市陸續(xù)執(zhí)行這一政策，也會有越來越多的城市跟進(jìn)，“房住不炒之下，熱點(diǎn)城市在出臺政策方面還是謹(jǐn)慎的，主要是擔(dān)心信貸的放開，會讓一些投資投機(jī)需求再次進(jìn)入市場。

5、時(shí)隔兩年后重新提及“房住不炒”，與近期地方政府刺激樓市的相關(guān)舉措頻繁出現(xiàn)有關(guān)。對樓市“房住不炒”的定位，首次出現(xiàn)在2016年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中，隨后，又提出了“不再將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”等調(diào)控論調(diào)。

為什么重慶是房地產(chǎn)最具投資價(jià)值的城市?

1、其一是經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展催生了大量的新中產(chǎn)人群，這些人對于子女教育、居住環(huán)境、就業(yè)和投資都產(chǎn)生了新的更高的需求；其二是優(yōu)質(zhì)的社會資源集中度越來越高，而且趨勢一定是向熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)城市的焦點(diǎn)地段集中，這是房子投資、置業(yè)的首要考量因素，今后也是如此。 重慶會是房地產(chǎn)投資的價(jià)值洼地嗎？ 先來分析第二個(gè)問題。

2、再者，隨著城市地位的提升和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，重慶房產(chǎn)逐步具有金融屬性，投資的屬性會增大，需求也會增加。

3、重慶作為直轄市并且人口眾多，現(xiàn)在的價(jià)格沒有成都貴，但是，這個(gè)城市都是靠政府投資拉動的GDP，相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的。有一點(diǎn)重慶的得房率是100%來算的，實(shí)際的套內(nèi)面積算的單價(jià)，投資價(jià)值還是不錯的。

4、在當(dāng)時(shí)很多人都說重慶是值得投資的一個(gè)城市，所以在當(dāng)時(shí)其實(shí)很多人都在重慶買房作為投資用，但是很明顯他們買房之后都不會住在里邊兒，等待限購政策滿足之后就會把房子賣出去。但是很明顯，現(xiàn)在國家應(yīng)正在嚴(yán)厲的打擊這些炒房的行為，而這些中介機(jī)構(gòu)也明白，現(xiàn)在炒房完全是不可行的。

5、重慶經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)組成相對落后，只靠固投、房地產(chǎn)、汽摩、筆電艱難支撐，與發(fā)達(dá)省份相差甚遠(yuǎn)。

6、最適合投資買房的城市重慶重慶市的房價(jià)物價(jià)都在很低的水平，所以在最近兩年才火速成為網(wǎng)紅城市，不論是旅游業(yè)還是吸引外來人口流入，目前已經(jīng)成為了南方最具有活力的地區(qū)之一，因此重慶未來發(fā)展的空間很大。

文科男生最好就業(yè)的專業(yè)有哪些

1、新聞學(xué)專業(yè) 新聞學(xué)專業(yè)是文科生常見的選擇之一。畢業(yè)生可以將職業(yè)發(fā)展方向涵蓋教育、編輯、媒體制作等多個(gè)領(lǐng)域。對于尋求穩(wěn)定職業(yè)的文科男生，公務(wù)員或政府機(jī)關(guān)的文案和宣傳工作也是不錯的選擇。

2、適合文科男生的熱門專業(yè)有哪些 會計(jì)學(xué)專業(yè) 會計(jì)學(xué)專業(yè)在全國多數(shù)省份都是志愿填報(bào)的熱門專業(yè)之一。男生報(bào)考會計(jì)學(xué)的主要理由是“好就業(yè)，待遇高”。多項(xiàng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示，會計(jì)學(xué)專業(yè)本科男生畢業(yè)生半年后就業(yè)率為90%以上，大大高出全國同屆本科畢業(yè)生平均水平。

3、文科男生吃香專業(yè)：外交學(xué)專業(yè)。外交學(xué)專業(yè)男生就業(yè)前景好，可以在各級黨政機(jī)關(guān)、外事部門、新聞單位和教學(xué)科研機(jī)構(gòu)從事外事外交、政策研究、對外宣傳、國際新聞采編、教學(xué)科研和行政管理等工作；進(jìn)入非公有制民營企業(yè)從事需要外語能力相關(guān)的職業(yè)。文科男生吃香專業(yè)：工商管理專業(yè)。

4、男生文科最吃香的十大專業(yè)有旅游管理專業(yè)、外國語言文學(xué)專業(yè)、秘書學(xué)專業(yè)、小語種專業(yè)、法學(xué)專業(yè)、新聞傳播類專業(yè)、護(hù)理學(xué)專業(yè)、漢語言文學(xué)專業(yè)、工商管理專業(yè)、廣告學(xué)專業(yè)。文科男生學(xué)什么專業(yè)吃香 旅游管理專業(yè)：旅游行業(yè)一直都是朝陽行業(yè)，所以報(bào)考旅游管理專業(yè)的發(fā)展前途還是很好的。

5、金融學(xué)：金融學(xué)專業(yè)對于高學(xué)歷者而言，是就業(yè)市場上的香餑餑。特別是在發(fā)達(dá)城市，金融行業(yè)提供了大量的就業(yè)機(jī)會。對于愿意吃苦耐勞的文科男生來說，這同樣是一個(gè)能夠賺取高薪的領(lǐng)域。 護(hù)理學(xué)：在護(hù)理學(xué)專業(yè)中，男性學(xué)生的比例較低，這使得文科男生在這一領(lǐng)域具有獨(dú)特的優(yōu)勢。

6、財(cái)務(wù)金融專業(yè)：選擇學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)金融專業(yè)是順應(yīng)社會發(fā)展趨勢的選擇。21世紀(jì)，投資是最盈利的行業(yè)之一，因此，金融公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。社會對財(cái)務(wù)金融類人才的需求越來越大。

日本債務(wù)占GDP的234%,為何沒有發(fā)生債務(wù)危機(jī)?

日本債務(wù)占GDP世界三大支柱樓市的234%，為何沒有發(fā)生債務(wù)危機(jī)世界三大支柱樓市？ 日本債務(wù)主要是內(nèi)債，而非外債。內(nèi)債是指日本政府向國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人借的錢，而外債則是向國外借的錢。內(nèi)債的償還壓力相對較小，因?yàn)槿毡菊梢杂萌赵獌斶€，而日元是日本的貨幣，日本政府可以控制其發(fā)行量。

，日本政府缺錢，于是發(fā)債。2，日本金融機(jī)構(gòu)買債。3，日本政府拿到錢后，一部分支付發(fā)債成本，一部分用來福利發(fā)放。福利開支是日本政府最大的開支。4，日本由于老齡化的緣故，消費(fèi)力不強(qiáng)，日本老年人拿到錢后又存回金融機(jī)構(gòu)。

這主要是因?yàn)椋毡窘?0%的債券是由當(dāng)?shù)鼐用窕蛉毡俱y行掌握，違約風(fēng)險(xiǎn)比較低，而希臘等出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)的國家，債務(wù)主要由外國債權(quán)人持有，因此有違約風(fēng)險(xiǎn)。 日本家底豐厚，因此迄今為止都沒有發(fā)生債務(wù)危機(jī) 目前，日本政府債券的最大持有者是日本央行，持有超過40%的國債余額。

完全沒有可比性。希臘自己實(shí)力本來就很有限，居然卻要借那么多錢去享受，借錢后就立刻花掉，根本沒有完善的財(cái)政政策，進(jìn)入歐元區(qū)后更是利用這個(gè)機(jī)會肆意揮霍借貸來的錢，自己又沒有能力生產(chǎn)足夠的產(chǎn)品或者服務(wù)來償還那么多債務(wù)，而人卻已經(jīng)習(xí)慣透支消費(fèi)，正作為由奢入簡難啊。

日本現(xiàn)階段發(fā)生債務(wù)危機(jī)的可能性很小，主要有幾個(gè)方面原因世界三大支柱樓市：其一，事實(shí)上日本債務(wù)多為內(nèi)債，超過90%的債權(quán)人來自日本國內(nèi)；其二，日本央行擁有獨(dú)立執(zhí)行貨幣政策和創(chuàng)造流動性的能力，可以執(zhí)行獨(dú)立的貨幣政策，從能通過通貨膨脹化解債務(wù)。

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