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湛江市二手房過戶后需要與原業(yè)主辦理哪些手續(xù)?比如物業(yè),水電等_百度...

1、購房之中最為關健的一部分是房屋買賣合同，確認房屋面積、戶型缺點,、裝修狀況、物業(yè)管理,、房屋歷史,、產(chǎn)權以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內(nèi)容 申請過戶、辦過戶手續(xù) 得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗證→簽約→中?！豢睢^戶幾個環(huán)節(jié),。 交割房屋交付、煤氣,、物業(yè)管理,、水電費。

2,、水電過戶的時候帶自己房本,、身份證就行了。辦理很簡單,，有些地方可能需要原業(yè)主的身份證復印件,，這些都提前準備好就行了。這個過戶都是分片區(qū)的,，比如你們小區(qū)在哪個辦事處,，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶,。

3,、水過戶：在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶,。需要帶房產(chǎn)證原件,、復印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件,、復印件,。如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料,。電過戶：住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶,。

4、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶,。需要帶房產(chǎn)證原件,、復印件,，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件,，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折,，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房,，需到居委會/物業(yè),，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件,。

70大中城市房價漲幅第一的是哪個城市?

1,、大中城市房價漲幅第一的是深圳。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計,，第一財經(jīng)記者分析發(fā)現(xiàn),，近五年來，二手房漲幅最多的五個城市分別是深圳,、合肥,、無錫、廣州和杭州,，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市,。其中深圳漲幅在全國高居榜首。

2,、月在新房市場,，浙江金華以環(huán)比2%的漲幅位列全國70個大中城市之首；在二手房市場,，深圳以環(huán)比7%的漲幅位列全國70個大中城市之首,。

3、根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計,，有記者分析發(fā)現(xiàn),，近五年來，二手房漲幅最多的五個城市分別是深圳,、合肥,、無錫、廣州和杭州,，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市,。其中深圳漲幅在全國高居榜首。漲幅最低的城市分別是牡丹江,、錦州,、湛江、岳陽和常德。

4,、城最新房價出爐,，綜合環(huán)比來看，揚州以漲幅0.9%領跑,。11月16日,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)：2020年10月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢,。

5,、近日，全國70個大中城市房價變動情況正式公布了,，這其中,，平頂山房價無疑成為了關注的焦點了。數(shù)據(jù)顯示,，7月份河南平頂山房價的漲幅高居全國第一,。繼洛陽之后，河南省平頂山市成為7月份房價指數(shù)環(huán)比增幅最大的城市,。8月15日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

6,、據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息,，國家統(tǒng)計局今日發(fā)布8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)，統(tǒng)計顯示,，8月份,，59城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，惠州漲幅9%領跑,。從環(huán)比上看,，惠州漲幅9%是最高的，北上廣深分別漲0.6%,、漲0.6%,、漲0.9%、漲0.5%,。

買紅星美凱龍愛琴海樓盤有風險嗎?請問各位大神

1,、很多風險現(xiàn)在是看不出來湛江樓市熱度排行的。現(xiàn)在國家樓市已經(jīng)很飽和啦湛江樓市熱度排行,，如果湛江樓市熱度排行你是剛需的話湛江樓市熱度排行,，購買也沒有什么風險,。如果是投資的話,，就需要多方位考慮。

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