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想在上海周邊買房需要注意什么?

1、想在上海周邊買房，需注意的關(guān)鍵因素有哪些？基于我八年的環(huán)滬房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，以下是九個(gè)可能不適合投資或購(gòu)房的區(qū)域分析。 崇明島（啟隆鎮(zhèn)）：盡管近年來房產(chǎn)市場(chǎng)熱度上升，價(jià)格從11000元/平方米漲至約14000元/平方米，主要吸引養(yǎng)老和期待上海投資機(jī)會(huì)的客戶。

2、只要在上海，就需要。外地人在上海買房，必須三年內(nèi)繳納2年的社保或者個(gè)稅。必須是家庭形式購(gòu)買，也就是必須已婚。持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征房產(chǎn)稅，可予退還。想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

3、剛需自住的朋友是可以考慮的，如果是想要投資的話個(gè)人覺得有點(diǎn)差強(qiáng)人意，因?yàn)檎帜壳氨镜厣习嗟娜速I房的不多，平湖本地人來乍浦買房的可能性比很小，目前主要是靠上海外溢過來的人買房，別看現(xiàn)在一手賣的很好，未來二手出售的話可能會(huì)有點(diǎn)難。

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