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買什么樣的房子上升空間大?看這幾點(diǎn)就對(duì)了!

買房子除了要看外部環(huán)境外，同時(shí)也要看內(nèi)部環(huán)境，即小區(qū)園林景觀。因?yàn)槲覀兊娜粘Ｉ睿ピ诩遗c在公司的時(shí)間，活動(dòng)最多的地方就是小區(qū)了。一個(gè)好的小區(qū)園林，必然會(huì)為我們帶來身心的愉悅和自然的樂趣。

房型要好，這個(gè)必須的，就算是小，不能房型差。買房前多比較房型，多聽取身邊朋友意見，多逛相關(guān)論壇，結(jié)合自己的生活習(xí)慣，選擇合適自己的戶型。看房要各個(gè)時(shí)間段都去看看，這樣才知道一天時(shí)間里，什么時(shí)候能曬太陽(yáng)，通風(fēng)效果如何。

戶型好的房子，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也十分充足；往房間里擺放基本尺寸的家具，不會(huì)妨礙人的走動(dòng)；不借助通風(fēng)設(shè)備就能自然通風(fēng)。整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。

對(duì)這一類人來說，“學(xué)位房”非常重要。特別是在一二線城市的中產(chǎn)階級(jí)，是家長(zhǎng)們擠破頭都要考慮的購(gòu)買需求。 學(xué)位概念，每個(gè)地區(qū)政策不一樣，就不一一展開拉。

赤峰房?jī)r(jià)下跌原因

1、赤峰雖然居民收入較低，但是赤峰人口較多，達(dá)400多萬，所以，剛需很強(qiáng)，這也是赤峰房?jī)r(jià)居高不下的最重要原因。赤峰2010年的房?jī)r(jià)在5500元左右，增長(zhǎng)速度還是比較快的。未來五年，基于赤峰人口基數(shù)大，城市化率低（包頭人口也較多，但城市化率高），剛需強(qiáng)勁的特點(diǎn)，房?jī)r(jià)上漲還是比較快的，2015年房?jī)r(jià)會(huì)破萬。

2、赤峰屬于五線城市，我剛幫你查過了，是內(nèi)蒙古東北部的一個(gè)普通小城市，從文化、習(xí)俗、方言和飲食上來說，赤峰屬于東北，不屬于內(nèi)蒙古。

3、第三：中央給了定調(diào)。面對(duì)房市壓力央行不會(huì)降準(zhǔn)（新政府還是很厲害），意味著開發(fā)商資金困難，為回籠資金必降價(jià)賣房。但從去年到現(xiàn)在根本沒什么新盤，基本都沒錢開新的。第四：剛剛中央又提出要求銀行力保首套房貸款，銀行又沒什么油水，懶得做房貸，所以更使成交量下滑。

4、根據(jù)國(guó)家房住不炒的政策導(dǎo)向和全球整體經(jīng)濟(jì)下行的影響，赤峰房?jī)r(jià)一定會(huì)穩(wěn)中有降的。

5、上漲的原因有幾方面的因素，一個(gè)是當(dāng)?shù)厝速?gòu)買力強(qiáng)，有些人把積蓄全用在了購(gòu)房上，有的人家有幾套房子是正常的。筆者有一次乘坐出租車，和司機(jī)說起話來，他就有五套房子，他說他的朋友還有比他多的。

解決高房?jī)r(jià)問題的三個(gè)方法

稅收調(diào)控在解決高房?jī)r(jià)問題中起著關(guān)鍵作用。首先，實(shí)行房屋買賣增值稅，以開發(fā)銷售價(jià)格為基數(shù)，對(duì)增值部分征稅。其次，嚴(yán)格開發(fā)商所得稅管理，確保他們合理利潤(rùn)并繳納應(yīng)繳稅款，以揭示成本和利潤(rùn)的真實(shí)情況。

應(yīng)對(duì)策略： 對(duì)于購(gòu)房者，當(dāng)工資增長(zhǎng)緩慢時(shí)，應(yīng)保持冷靜，以穩(wěn)健的心態(tài)看待房?jī)r(jià)。賣家則應(yīng)抓住買家熱情，適時(shí)出手，以免市場(chǎng)降溫時(shí)，房產(chǎn)變得不易銷售。在這個(gè)過程中，時(shí)間或許會(huì)成為解決問題的無形力量，讓我們共同期待一個(gè)更加穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

嚴(yán)格控制商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的比例如果想要解決高房?jī)r(jià)的問題，那我覺得就需要去控制商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的比例，目前在國(guó)內(nèi)一些比較成熟的地區(qū)，商品房的比例通常是所有住房數(shù)量的一半左右，但我覺得這個(gè)比例其實(shí)是有一些高的。

關(guān)注市場(chǎng)供需關(guān)系。房?jī)r(jià)重新上漲通常是由于市場(chǎng)供需關(guān)系的改變所導(dǎo)致的。因此，在購(gòu)房時(shí)需要關(guān)注市場(chǎng)供需關(guān)系，以及未來的發(fā)展趨勢(shì)。如果供大于求，市場(chǎng)會(huì)逐漸趨于飽和，房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下跌；如果供小于求，房?jī)r(jià)則有可能繼續(xù)上漲。注意選擇地段和房源。在房?jī)r(jià)重新上漲的時(shí)候，房屋的地段和質(zhì)量將會(huì)更加重要。

要解決樓市泡沫問題可以從以下幾方面入手：規(guī)范土地市場(chǎng)，優(yōu)化土地市場(chǎng)的供給結(jié)構(gòu)。土地是房地產(chǎn)發(fā)展的依靠，要調(diào)控房地產(chǎn)的價(jià)格，首先要從土地開始。

一是三端調(diào)控。高端有遏制，中段有鼓勵(lì)。終端有保障。比如豪宅契稅5%，普通房1%，保障0.2%。如果要短期賣印花稅再加（學(xué)香港）。中端老百姓買房稅收有抵扣，比如按揭貸款抵扣所得稅。二是物業(yè)稅房產(chǎn)稅，物業(yè)稅根據(jù)增值的額度來計(jì)稅，有多種抵扣，老百姓壓力不大。

赤峰現(xiàn)在買房怎么樣?

赤峰現(xiàn)在買房的話還是比較可以的，目前樓市已剛需為主體，因此，大多購(gòu)房者都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。

第一：剛需的話可能也不用非等價(jià)格怎么樣低了才買。赤峰一個(gè)彈丸之地，全國(guó)統(tǒng)計(jì)都不考慮這類五線城市，沒有任何發(fā)展跡象，也沒有什么特點(diǎn)和任何投資價(jià)值，所以高也高不到哪去。第二：如果單純的看價(jià)錢。赤峰近幾年人口負(fù)增長(zhǎng)，人本身不多，城鎮(zhèn)化也基本不需要，你總不能讓阿旗那些人都搬到市里吧。

赤峰人對(duì)下一代的關(guān)心尤為重視，這從赤峰的教育可以看出，高考成績(jī)遠(yuǎn)高于其他地區(qū)，赤峰人現(xiàn)在除了加強(qiáng)下一代的培養(yǎng)之外，也開始關(guān)心下一代的居住問題，近來，赤峰居民開始在赤峰給下一代買房的越來越多，尤其是家有男丁的，如果買房和教育一樣形成氛圍，對(duì)赤峰的房?jī)r(jià)上漲推動(dòng)還是挺大。

看你做什么用途，目前赤峰最貴的房子基本都在新城區(qū)，紅山區(qū)屬于老城，擁擠一些，但是基建方面比新城要好。新城區(qū)是近年來發(fā)展起來的，各種基建設(shè)施也已經(jīng)很完善了，而且房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于老城區(qū)。

房子七十平得三十四五多萬，建議現(xiàn)在先別買，現(xiàn)在房子正在落價(jià)，以前5千6千，現(xiàn)在都三千多，主要是現(xiàn)在貸款利息漲了，開發(fā)商還不起貸款，就急著降價(jià)處理，所以房?jī)r(jià)就下來了。先別買，觀望，也許還會(huì)落，但是不可能落下3千，所以看著差不多就訂吧。結(jié)婚的話大概在一萬元左右，這個(gè)很復(fù)雜。

內(nèi)蒙古赤峰市最高的樓是多少層

1、赤峰九天國(guó)際酒店位于新城區(qū)會(huì)展中心南側(cè)，是赤峰市目前規(guī)模最大、檔次最高的標(biāo)志性建筑。

2、新泰和雙子座大廈位于紅山區(qū)鋼鐵西街設(shè)計(jì)理念為商住兩用樓，一至三層為商業(yè)，四至二十三層為住宅，三玻彩窗，電梯直達(dá)地下停車場(chǎng)，刷卡入戶。 檔次不知如何評(píng)價(jià)。之前為赤峰第一個(gè)最高的高層住宅，目前已經(jīng)不是。因?yàn)槲恢锰幵谙鄬?duì)繁華地段，周邊臨街在十字路口處，樓區(qū)缺乏綠化。

3、赤峰市委大樓有3層。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息：鋼鐵街昭烏達(dá)路左邊是公安局最早建的2層辦公樓，再往南是市委的3層辦公樓，再往南就是赤峰市政府的3層辦公樓了。

4、第四名，寧城大明塔，位于內(nèi)蒙古赤峰市，建于遼代公元1098年，高80.22米。它是中國(guó)僅存的四座80米以上的古塔之一。第三名，定州開元寺塔，建于河北定州市，北宋公元1055年，高87米。開元寺塔不僅高度排名第三，也是中國(guó)80米以上高塔中最為古老的一座。

5、東部在西拉木倫河與老哈河匯流處大興三角地區(qū)，海拔高不足300米，為赤峰市地勢(shì)最低地帶；西部克旗、郊區(qū)和河北省圍場(chǎng)縣交界處的大光頂子山，海拔高2067米，為赤峰市第一高峰。

6、和17層比較好。也是小高層中最受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因?yàn)榈鬲z是有18層的，1到18層，每層一個(gè)判官，16和17層的痛苦也沒人能受得了：16層：火山地獄。這一層的人死后將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。17層：石磨地獄。

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