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中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)市場提出調(diào)控思路

中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓對中新經(jīng)緯客戶端表示，今年各地的樓市調(diào)控政策不會出現(xiàn)大的變化，不會大幅度放松，也不會大面積收緊。就當(dāng)前而言，一些熱點(diǎn)城市正通過“打補(bǔ)丁”的方式加強(qiáng)調(diào)控，可以預(yù)見，如果今年春季的市場過熱，政策還可能加碼。

同時，央行于24日召開第四季度例會，強(qiáng)調(diào)“維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。”結(jié)合中央政治局會議及中央經(jīng)濟(jì)工作會議中對房地產(chǎn)行業(yè)定調(diào)，2022年，政策層面將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位，行業(yè)去杠桿節(jié)奏將得到適度控制，個人按揭貸款將迎來適度松綁。

相較于前幾年中央經(jīng)濟(jì)會議對于房地產(chǎn)市場的表述，今年會議在“房住不炒”、“因城施策”的政策方向下，更加強(qiáng)調(diào)了穩(wěn)定的重要性，因此未來市場的穩(wěn)定、房價的穩(wěn)定仍是重中之重。

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