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二手房買賣中介費用標準是什么

長沙二手房中介費收取標準是1%來進行的,。當然了,，根據(jù)我們國家法律當中明確的規(guī)定，對于二手房的中介費用是有限制性要求的,，比如交易額在10萬元以下的是按照一定的比例來進行收取,。長沙二手房中介費收取標準是什么？長沙二手房中介費收取標準是1%來進行的,。

而其他費用則需要事先告知客戶,，且不得與代理服務費捆綁收取。這次出臺的《意見》是為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè),。如果你要購房或者租房,，一定要認真查看合同內(nèi)容和費用標準。遇到違法行為應該及時投訴,，保護消費者的權益?，F(xiàn)在的中介費計算大多是按照房屋總價來定的，但這并不一定是最合理的方式,。

按照總房款的7％收取,。其中包括2％的中介費和0.5％的保障服務費，小中介公司一般都收取1－5％,。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務,，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮,，上浮幅度不得超過10％,。

土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同,。基準地價評估收費另立標準,。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章,。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的,，按300元收取,。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費,。

關于中介費而言,，只要是正規(guī)或加盟的中介公司，只有明確的收費標準的,，每家收費標準在0.2-0.5的浮動,，您如果覺得中介費略微不合理可以在找房之前就可以和中介約談。最后就是,，賣方不出中介費,，買方出中介費。如果哪天賣方愿意出中介費,，那么買方一定是那頭羊,。

這些收費標準為最高限，各省級行政區(qū)的物價和房地產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)通知制定本地的執(zhí)行標準,，但不得超過最高限的30%,，且需報國家計委和建設部備案。經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可能會有所提高,，但同樣受此上限限制,。值得注意的是，中介費最終由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取,。

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