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二手房買賣中介費用標準是什么

長沙二手房中介費收取標準是1%來進行的。當然了，根據(jù)我們國家法律當中明確的規(guī)定，對于二手房的中介費用是有限制性要求的，比如交易額在10萬元以下的是按照一定的比例來進行收取。長沙二手房中介費收取標準是什么？長沙二手房中介費收取標準是1%來進行的。

而其他費用則需要事先告知客戶，且不得與代理服務費捆綁收取。這次出臺的《意見》是為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)。如果你要購房或者租房，一定要認真查看合同內(nèi)容和費用標準。遇到違法行為應該及時投訴，保護消費者的權(quán)益。現(xiàn)在的中介費計算大多是按照房屋總價來定的，但這并不一定是最合理的方式。

按照總房款的7％收取。其中包括2％的中介費和0.5％的保障服務費，小中介公司一般都收取1－5％。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。

關(guān)于中介費而言，只要是正規(guī)或加盟的中介公司，只有明確的收費標準的，每家收費標準在0.2-0.5的浮動，您如果覺得中介費略微不合理可以在找房之前就可以和中介約談。最后就是，賣方不出中介費，買方出中介費。如果哪天賣方愿意出中介費，那么買方一定是那頭羊。

這些收費標準為最高限，各省級行政區(qū)的物價和房地產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)通知制定本地的執(zhí)行標準，但不得超過最高限的30%，且需報國家計委和建設部備案。經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可能會有所提高，但同樣受此上限限制。值得注意的是，中介費最終由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人收取。

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