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二手房過戶費(fèi)買方和賣方誰交呢?

一般由買方付。房屋過戶費(fèi)是指營業(yè)稅，個稅，契稅。可以雙方商議，一般由買方出。國家規(guī)定各付各稅，買賣雙方都有的。但通常現(xiàn)在賣房的都要求買家承擔(dān)所有過戶稅費(fèi)。

工本費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)均由買房承擔(dān)。在大部分房屋買賣過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用一般都是有買方支付的，如果是賣方承擔(dān)過戶費(fèi)那么相對應(yīng)房價也會稍高，如果是買方承擔(dān)，房價也會低點(diǎn)，所以從這個角度來說，由買方承擔(dān)也是合理的。受到二手房供應(yīng)的影響，賣方都是占主導(dǎo)地位，賣方通常是把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買方。

二手房的過戶費(fèi)是分成兩部分的，一部分由賣方支付，另一部分由買方支付，具體規(guī)定如下：（1）賣方二手房稅費(fèi)：個人所得稅、營業(yè)稅及附加稅、交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、土地出讓金。（2）買方二手房稅費(fèi)：交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

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