今天給各位分享帶你了解上海樓市的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)上海樓市已經(jīng)變成我想不到的樣子進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

你認(rèn)為上海周邊的城市哪里的房?jī)r(jià)最有潛力嗎?

嘉興緊鄰上海,，是長(zhǎng)三角洲帶你了解上海樓市的重要城市之一,。嘉興的房?jī)r(jià)相對(duì)較為親民,，同時(shí)生活環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全,。特別是嘉善,、海寧等地，與上海交通便捷,，是購(gòu)房者的理想選擇,。此外，嘉興的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?，?duì)于長(zhǎng)期投資也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。總結(jié) 上海周邊買(mǎi)房,，購(gòu)房者可以考慮蘇州,、杭州和嘉興等地。

上海周邊哪個(gè)城市最有潛力帶你了解上海樓市,？我認(rèn)為素有”小上?！啊吧虾：蠡▓@”之稱的昆山發(fā)展?jié)摿ψ畲螅幸韵略颍旱谝?，上海周邊的定義 從地理位置上看,，上海周邊的定義比較廣泛，最近的縣級(jí)市有昆山,、太倉(cāng),、嘉善、平湖四個(gè)城市,；稍遠(yuǎn)的有地級(jí)市蘇州,、嘉興、湖州,；從輻射角度看杭州,、無(wú)錫、南通等地也是上海周邊,。

上海周邊買(mǎi)房最保值的區(qū)域是昆山,，上海周邊買(mǎi)房最宜居的是太倉(cāng)；而未來(lái)最有潛力的城市,，我覺(jué)得是嘉興的嘉善,。

我覺(jué)得可以直接選擇昆山；首先，昆山的經(jīng)濟(jì)是上海周邊城市里面最強(qiáng)的,，交通是上海周邊城市最好的,，別的城市在為第一條輕軌努力的時(shí)候,，他已經(jīng)要通第二條地鐵帶你了解上海樓市了（注意是地鐵）,；其次昆山的人口也是上海周邊城市最多的，去年整個(gè)環(huán)滬都在打折促銷(xiāo),，昆山的房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,；上海周邊買(mǎi)房選擇昆山，保值投資均可,。

上海周邊城市中,，汾湖是我個(gè)人推薦的選擇：首先，地理位置優(yōu)越,。從汾湖到上海市中心僅需30分鐘的車(chē)程,，蘇州軌交10號(hào)線規(guī)劃中的蘇州南站將連接“水鄉(xiāng)客廳”，與上海17號(hào)線及嘉興3號(hào)線實(shí)現(xiàn)貫通,。 汾湖作為長(zhǎng)三角一體化的先行啟動(dòng)區(qū),，其發(fā)展前景廣闊。

一位CEO的炒房經(jīng)

1,、而現(xiàn)在,，他搖身一變，成為每一文化傳播公司的董事長(zhǎng)兼CEO,，同時(shí)卻又是一個(gè)普普通通的自由撰稿人,。然而，記者對(duì)他最為感興趣的,，倒不是他傳的個(gè)人經(jīng)歷,，而是他令自己身價(jià)翻倍的炒房經(jīng)。他就是俞堅(jiān),。投資房產(chǎn) VS 投資藝術(shù)初見(jiàn)俞堅(jiān),，談到他為何鐘情房地產(chǎn)投資時(shí)，俞堅(jiān)很輕松地笑帶你了解上海樓市了笑：“很簡(jiǎn)單,，我喜歡房子,。

2、今年6月,，谷歌CEO桑達(dá)爾·皮查伊發(fā)文稱將在美國(guó)大灣區(qū)圣何塞市投資10億美元20000套住宅,，該計(jì)劃并不是針對(duì)自家員工的福利房，而是一個(gè)讓灣區(qū)中低收入群體有房可住的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,。Facebook在硅谷投入1800多萬(wàn)美元用于經(jīng)濟(jì)適用和多用途住房建設(shè),。

3、他的想法代表帶你了解上海樓市了一批人的觀點(diǎn)。上海房?jī)r(jià)的延續(xù)數(shù)年的高速上漲在一段時(shí)間內(nèi)使上海的房地產(chǎn)投資者隊(duì)伍不斷擴(kuò)展,，雖然普遍相信會(huì)有所謂接“最后一棒”的存在,，這些人并不擔(dān)心會(huì)是自己。

4,、最后,，第十一章特別介紹了溫州炒房團(tuán)、中國(guó)CEO以及麥當(dāng)勞等的成功炒房經(jīng)驗(yàn),，揭示了實(shí)戰(zhàn)中的策略和智慧,，為追求財(cái)富增長(zhǎng)的讀者提供了寶貴的參考?？偟膩?lái)說(shuō),，這本書(shū)不僅幫助讀者從房奴的困境中突圍，更旨在引導(dǎo)他們走向理財(cái)?shù)某墒?，成為千萬(wàn)富翁的道路上步步為營(yíng),。

5、美女CEO達(dá)貝妮的創(chuàng)業(yè)故事 她,，一個(gè)二十出頭,、大學(xué)剛畢業(yè)即擁有數(shù)百萬(wàn)資產(chǎn)的富婆她，一個(gè)處于被人愛(ài)與恨,、欣賞與厭惡冰火兩重天的紅人她,，一個(gè)游走在理性行為與感性內(nèi)心的CEO；她有一個(gè)好聽(tīng)而特別的名字,，達(dá)貝妮(Benny Da)Pcpie搜索引擎CEO,。

6、鄒濤致全體市民公開(kāi)信：2006年,，深圳房?jī)r(jià)飆升,，1至2月每平方米均價(jià)高達(dá)8032元。房?jī)r(jià)上漲的主要原因包括政府調(diào)控措施效果不明顯,、開(kāi)發(fā)商哄抬,、土地稀缺、炒房客囤房,、中介炒房以及香港資金流入,。盡管政府試圖調(diào)控，但房?jī)r(jià)并未明顯下降,。作為長(zhǎng)期關(guān)注深圳民生的市民,，我深感買(mǎi)不起房的困境。

判斷該不該出手買(mǎi)房的幾點(diǎn)小技巧

買(mǎi)房子如果只選一個(gè)量化指標(biāo)的話,，我建議就是二手房成交量,，這是最容易獲得,，也是最有用的指標(biāo)，它不會(huì)被新房限價(jià),、預(yù)售證干擾,，直接體現(xiàn)了接盤(pán)俠的購(gòu)買(mǎi)意愿。 更簡(jiǎn)單的方法,，是找專業(yè)的投資客問(wèn)問(wèn),，問(wèn)他們每月掃貨的感受，特別是那些折扣房源消化的速度,。一線踩盤(pán)的反饋,，會(huì)比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)快幾個(gè)月,。

根據(jù)大眾的購(gòu)房行為判斷購(gòu)房時(shí)機(jī)和購(gòu)房區(qū)域 當(dāng)越來(lái)越多的人開(kāi)始集中購(gòu)房,，大量入市的時(shí)候，一定程度上說(shuō)明了房?jī)r(jià)要上漲,，或者預(yù)測(cè)著未來(lái)一定時(shí)期內(nèi),，樓市一定會(huì)發(fā)生一些調(diào)整，此時(shí)購(gòu)房要冷靜或者是如果很有把握自己能夠搶占時(shí)機(jī),，在變故出來(lái)之前成功購(gòu)房的話,，可以提前入手。

訣竅二：選擇適合自己的房源更重要?jiǎng)傂栀I(mǎi)房的主要目的是自住,，小區(qū)環(huán)境,、車(chē)位配比、戶型,、樓盤(pán)品質(zhì),，任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度,。如果覺(jué)得所選擇的房子各方面都比較中意,，那就不必過(guò)多考慮是不是買(mǎi)房的合適時(shí)機(jī)，應(yīng)該果斷出手,。

地段是核心 房地產(chǎn)是依托于土地而存在,，土地不可移動(dòng)，這也就決定了房地產(chǎn)的必須以地段為首要參考因素,。房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候,，越核心的地段漲得越多，價(jià)格越高,，外圍依次上漲,；房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，外圍先下跌,，直至扛不住了,，中心地段才會(huì)下跌,。

技巧四：二手房一定要砍價(jià)能省則省 雖說(shuō)買(mǎi)房是件很費(fèi)錢(qián)的事，但是聰明的90后還是有很多辦法省錢(qián)的,。如果你是買(mǎi)二手房,，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房,，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來(lái),，能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。建議：跟二手房原房主說(shuō)明買(mǎi)房的誠(chéng)意,，一般都能拿到合理的價(jià)錢(qián),。

了解樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)售情況 只有提前對(duì)樓盤(pán)詳情和房?jī)r(jià)走勢(shì)多做了解，才能更準(zhǔn)確地判斷出銷(xiāo)售是不是為了爭(zhēng)取一些談判空間而要了更高的價(jià)錢(qián),。正所謂知己知彼百戰(zhàn)百勝,，買(mǎi)房要想砍價(jià)成功，首先要盡可能多地了解開(kāi)發(fā)商,、銷(xiāo)售商和預(yù)購(gòu)房屋的情況,，這是砍價(jià)成功的前提。

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