今天給各位分享樓市小焦慮的知識，其中也會對住房焦慮進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

風(fēng)雨將至樓市騷動不止

倩女評彈 上周五，國務(wù)院發(fā)布新“ 國五條 ”細(xì)則，一條“二手房買賣中按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個人所得稅”的新規(guī)定，引起樓市一片騷動。當(dāng)天晚上，剛下了定金但尚未辦理二手房過戶的朋友阿君來電，由于他所購買的二手房，原業(yè)主尚未還清貸款，眼下正忙著辦理“贖契”。

與國外股災(zāi)相比，中國股災(zāi)的發(fā)生原因不盡相同，但都有一些共性：股市的走勢大大脫離經(jīng)濟(jì)的基本面，因此注定難以持續(xù)，一有風(fēng)吹草動，便全線潰敗，而股市中人則投機(jī)心態(tài)過盛，或風(fēng)雨將至仍勉力為之，或追漲賣跌全憑感覺，終不免悲慘收場。

2023年房地產(chǎn)徹底結(jié)束

1、關(guān)于2023年房地產(chǎn)市場的討論，普遍看法是它不會徹底結(jié)束，而是有望出現(xiàn)回暖跡象。尤其在一線城市，房價(jià)預(yù)期穩(wěn)定，而非持續(xù)下跌。小縣城的房價(jià)可能會有所調(diào)整，但整體上，政府會把控房價(jià)市場，防止過度波動。盡管有人預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)會觸底反彈，但目前來看，這種反彈的可能性不大。

2、2023年房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)回暖趨勢，尤其是一線城市，房價(jià)預(yù)期趨于穩(wěn)定，而非持續(xù)下滑。 小縣城房價(jià)可能面臨調(diào)整，但整體而言，政府將調(diào)控房地產(chǎn)市場，防止出現(xiàn)劇烈波動。 盡管有觀點(diǎn)認(rèn)為房地產(chǎn)市場可能觸底反彈，但目前看來，這種反彈的可能性較小。

3、年房地產(chǎn)到底是漲還是跌是不少人關(guān)注的問題，大概率2023年房地產(chǎn)是有所回暖跡象的，并不是徹底結(jié)束。一二線城市的房價(jià)不會越來越便宜，只有小縣城的房子才會降價(jià)，房價(jià)市場是會進(jìn)行把控的。2023年房地產(chǎn)徹底結(jié)束是什么說法 整體來看，房價(jià)仍然處于下行當(dāng)中。未來的樓市價(jià)格，也多半不會出現(xiàn)反彈。

4、會降。國家對房地產(chǎn)的定位徹底變了。過去強(qiáng)調(diào)的是“房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基石，其支柱地位不可取代”，現(xiàn)在則主動宣布“不再將房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段”，而且是從2019年強(qiáng)調(diào)到了2023年。

5、房地產(chǎn)會反彈，但只是短暫的，對于今后的房價(jià)趨勢并沒有太大的影響。2023年是我國樓市“量價(jià)齊跌”的一段時(shí)期，樓市將呈現(xiàn)出明顯的下行態(tài)勢。所以，對于2023年的房地產(chǎn)市場，所有人都很不看好。然而，近來有消息稱，樓市有轉(zhuǎn)暖的征兆。

6、專家稱明年房地產(chǎn)或出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈真的假的 中航基金副總經(jīng)理兼首席投資官鄧海清表示，房地產(chǎn)在2023年的經(jīng)濟(jì)增長中毫無疑問將出演“男主角”，房地產(chǎn)最主要的下滑是因?yàn)槟贻p人的就業(yè)形勢，包括生娃、買房等需求被延遲。他認(rèn)為，2023年作為消費(fèi)品的房地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)上漲甚至是報(bào)復(fù)性反彈。

這個“金九銀十”,為何大家都焦慮?

1、“金九”開局的上半月，35城新房成交同環(huán)比都下跌了7%。要知道，此前重點(diǎn)城市已連續(xù)跌了2個月了。開發(fā)商的焦慮，將樓市的主導(dǎo)權(quán)讓給了購房者。現(xiàn)在，買方市場的特征明顯，訪客量還不錯，但“觀望為主，不急于成交”。因此，繼續(xù)祭出降價(jià)手段，只能使市場越來越疲軟。

2、首先，金九銀十肯定是不可信的，因?yàn)橐话惴康禺a(chǎn)這樣說，主要目的就是為了讓房子銷售得更快，讓消費(fèi)認(rèn)為在九月和十月兩個月來搶購，買到就是賺到，是最值得購房的時(shí)間，其實(shí)在這里面是抓住了消費(fèi)者的心理，運(yùn)用了不少銷售技巧的，爭取能夠在九月十月盡可能多地銷售完，畢竟已經(jīng)接近年尾了。

3、“金三銀四”只是求職高峰的一個標(biāo)簽，除三四月份之外還有“金九銀十”的九月份和十月份。這段時(shí)期內(nèi)伴隨著企業(yè)部分人員的流動會出現(xiàn)職位空缺。一般來說職場中，都會有“金三銀四”、“金九銀十”這種說法，指的就是一年中求職招聘的兩個高峰期。招聘全年分兩個旺季的，上半年的旺季是4月份。

4、因?yàn)槟甑桌铮芏嘬嚨匿N售商都要完成定量的任務(wù)，大家不會等到一年中的最后2個月才進(jìn)行促銷，而9月份買車的人更多的是方便國慶長假外出，以及過年的時(shí)候用，所以9月是汽車行業(yè)的黃金月，相比較其他月份會有較多人去購買轎車。

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