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馬云判斷未來房價會便宜如白菜,是基于什么邏輯?

馬云對于房價看空無非是出于以下原因：首先,，房地產(chǎn)市場在這些年發(fā)展得很快,，可以說是極其迅速。在快速發(fā)展的同時房子的保有量也在不斷增長,?？梢哉f但從房子的保有量來說,，房子已經(jīng)差不多夠全國人居住了,。如果再持續(xù)開發(fā)下去，一定會達到飽和的一天,。而在飽和的一天到來之后,，也就沒人買房子了。

馬云對于未來房價看空的主要邏輯之一在于中國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展與房屋保有量的增加,。隨著市場供給的持續(xù)增長,，房地產(chǎn)市場終將面臨飽和，屆時需求可能減少,，房價將隨之下降,。 另一個邏輯是當(dāng)前房價對于普通購房者而言偏高。

馬云的未來房價預(yù)測,，究竟基于怎樣的邏輯,？他認為，房價將如白菜般親民,，這背后的邏輯值得深思,。讓我們來探討一下。傳統(tǒng)的購房模式,，往往是父輩首付,，子女辛勤工作還貸,，經(jīng)過三十年的努力,，房子才真正屬于自己。

馬云曾在2017年的一個公開演講中提到,，未來房價可能會像白菜一樣便宜,。他的這一觀點是基于對未來房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢的預(yù)測，以及對科技進步和社會變革的深刻理解,。馬云的觀點并不是憑空而來,，而是基于他對經(jīng)濟和社會發(fā)展的敏銳觀察。在過去的幾十年里,，中國經(jīng)濟經(jīng)歷了飛速的發(fā)展,，房地產(chǎn)市場也迅速崛起,。

這個邏輯上的終端就止于商業(yè)地產(chǎn)降價了，奢望住宅降價就只能指望著不一定存在的連帶作用,。買房子不是買雙襪子,，靠網(wǎng)購的力量來影響市場、打壓房價,，這種傳導(dǎo)作用需要的是高度的市場化,。這后面除了地產(chǎn)商還站著各級政府、各種利益,、各種權(quán)利,，遠遠不是馬云這么一個邏輯就能理通的。

房價崩盤是什么意思

1,、房價崩盤是指房屋價格急劇下降的現(xiàn)象,。房價崩盤是一個較為嚴重的經(jīng)濟現(xiàn)象，其具體含義如下： 房價崩盤指的是房屋價格出現(xiàn)急劇下降的情況,。在房地產(chǎn)市場供應(yīng)嚴重過?；蛘呓?jīng)濟狀況嚴重下滑時，可能出現(xiàn)房價下跌的趨勢,。當(dāng)這種下跌趨勢達到一定程度,，就會被稱為“房價崩盤”。

2,、樓市崩盤是指某個地區(qū)的房價在短時間內(nèi)出現(xiàn)30%以上，甚至高達50%的下跌,。這種情況會導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入困境,，購房需求大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性低迷,。一旦樓市崩盤,，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)乃至整體經(jīng)濟可能會長時間停滯，爛尾樓現(xiàn)象普遍,。

3,、房價崩盤指的是某一時期房價的急劇下跌，使得許多購房者在短時間內(nèi)面臨巨大的房貸壓力,，很難承受房價跌幅帶來的損失,。因為房產(chǎn)在我國屬于大宗交易，過高的房價限制了許多人的購房計劃,，令部分房產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫,，一旦泡沫破裂，房價就會崩盤,。房價崩盤會對整個房地產(chǎn)市場和相關(guān)行業(yè)產(chǎn)生深遠的影響,。

4,、房價崩盤意思：①樓市崩盤即地區(qū)房價出現(xiàn)30％、50％以上下跌,，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難,，購房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進入蕭條,。樓市崩盤,，相當(dāng)長時間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、國民經(jīng)濟會出現(xiàn)停滯,，爛尾樓大量出現(xiàn),。②大量的壞賬無法收回，待開發(fā)土地閑置,，土地價格,，二次置業(yè)人購買的房屋成負資產(chǎn)。

5,、房地產(chǎn)崩盤是什么意思 房地產(chǎn)崩盤以個人的理解是房價暴跌,、開放商倒閉以及銀行大量的壞賬，總體來講就是經(jīng)濟有著嚴重的問題,，很多樓市的崩盤就是因為炒房者投機炒作,，導(dǎo)致剛需族無力購房而導(dǎo)致了房價暴跌的經(jīng)濟危機。

6,、房價崩盤的意思樓市崩盤指的是地區(qū)房價出現(xiàn)30％,、甚至50％以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步,，購房行為大幅減少,，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性蕭條。樓市一旦崩盤,，在相當(dāng)長的時間內(nèi),，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟會出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn),。

最樓市節(jié)目如何全面跟蹤報道樓盤并解析房價走勢?

從地塊挖掘的第一刻起,，我們就開始全程跟蹤報道，深入到消費者選擇房源,、實地考察的每一個環(huán)節(jié),，直至付款交房，讓您對樓盤的全貌了如指掌,?！蹲顦鞘小凡粌H關(guān)注新樓盤的動態(tài)，還對襄陽及全國整體房價走勢進行深度剖析。

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預(yù)測三：炒房者拋售現(xiàn)象可能變得更加普遍,。今年，已經(jīng)有多個城市出現(xiàn)了炒房者拋售房產(chǎn)的情況,。媒體報道稱,，一些城市的房價下跌了萬余元，有的樓盤售價甚至腰斬,，有的跌幅接近六成,。這與炒房者的拋售密切相關(guān)。在樓市調(diào)控不放松的大背景下,，炒房者的資金鏈可能會受到壓力,，拋售離場可能成為普遍現(xiàn)象。

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樓盤降價的原因是為了進一步促進銷售,。之所以這個小區(qū)的樓盤選擇降價銷售，無非就是因為當(dāng)?shù)氐暮芏嗳艘呀?jīng)開始不買房子了,，可以進一步導(dǎo)致樓盤的資金壓力非常大,。為了進一步幫助企業(yè)回籠資金，這個樓盤的開發(fā)商才會選擇在短短幾個月期間連續(xù)降價,，甚至從之前的15，000每平米降低到了11,，000每平米,。

去年受疫情蔓延影響，全國部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢,。三年后,，房價是漲是跌，還有很多不確定性,。但目前,，購房者持幣觀望情緒有所增加，樓市重回買方市場,。全國房價剛剛出現(xiàn)回落跡象,，但不少城市積極出臺政策提振樓市,，避免房價暴跌；按照國家目前的發(fā)展方向,，樓市調(diào)控再堅持三年是沒有問題的,。

北京樓市:這種類型的房子可以大膽買入;未來持續(xù)領(lǐng)漲

1、京房會擁有十年以上樓市實操經(jīng)驗樓市邏輯表演,， 已為超過11000個購房家庭提供投資購房建議 ,， 是北京極少能從宏觀市場切入微觀市場每一個交易環(huán)節(jié)的實戰(zhàn)專家； 累計實地勘查社區(qū)超10000個,，1500余次買賣經(jīng)驗,；幫助在帝都打拼的人買一套優(yōu)質(zhì)好房，搭上這座城市經(jīng)濟增長的紅利,，得到確定的回報,！ Q：提問： 非常感謝京總的解茅塞頓開。

2,、樓市邏輯表演我的回答讓他們啞然：樓市邏輯表演你如果能確認這個開發(fā)商在承諾回報周期之內(nèi)還分健在的話,，大膽買入，反之敬而遠之,。這種例子不少,，也有開發(fā)商為過高的承諾性回報跳樓的例子。環(huán)境是否真無價,？ 與房產(chǎn)品的投資價值高度相關(guān)的環(huán)境應(yīng)該指住區(qū)景觀環(huán)境,、住區(qū)配套環(huán)境、住區(qū)所轄功能區(qū)環(huán)境三個方面,。

3,、例如業(yè)主急于賣掉房子用來回流資金使用，或者急需賣掉房子去購買另外的新房等等,，這一類的房子就是所謂的“筍盤”,。“筍盤”的名字取自于竹筍,，這個詞一般用于房地產(chǎn)之間的交易的專業(yè)名詞,，是為樓市邏輯表演了形容房地產(chǎn)的發(fā)展空間像竹筍一樣，可以在一夜之間就發(fā)很多起來,。

4,、兇宅的定義：兇宅通常指的是發(fā)生過不幸事件（如謀殺、自殺,、意外死亡等）的房屋,。根據(jù)一些信仰和文化，這些房屋被認為帶有負能量和不祥之氣。影響力：一些人相信兇宅會對居住者的生活產(chǎn)生負面影響,，包括健康問題,、家庭紛爭、財務(wù)困難等,。他們認為這些負能量會傳遞給居住者,，導(dǎo)致不幸和不順利。

5,、據(jù)路透社報道,，一線城市房價在2016年增長速度是中國平均水平的7倍。

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