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業(yè)主抱團,一夜猛漲200萬!廣州樓市瘋了?

1,、上半年樓市八卦網(wǎng)站，深圳業(yè)主抱團漲價,、集體護盤,、暴力拉升樓市八卦網(wǎng)站，主要集中在西部寶安,、南山區(qū)幾個妖盤,。 這次，從珠江新城中區(qū)的“網(wǎng)紅盤”中?；ǔ菫抽_始,，廣州業(yè)主抱團漲價的風氣蔓延至整個珠江新城、越秀,，順著珠江一路向東南,，在“金融城”第二CBD概念的裹挾下，抱團漲價的聲音此起彼伏,。

2,、本來廣州樓市可以走一趟長牛，最終卻以瘋牛結(jié)束了,，業(yè)主們也得不償失,。回看2020年因為抱團漲價而上過熱搜的城市樓市八卦網(wǎng)站：深圳,、東莞,、合肥……深圳直接暫停涉案小區(qū)的網(wǎng)簽，后面引發(fā)樓市最強調(diào)控,；東莞也引發(fā)了調(diào)控,；合肥房中協(xié)緊急發(fā)布通知，不得隨意發(fā)布漲價信息,，隨后強制下架抱團漲價的小區(qū)房源,。

3、一夜猛漲200萬,！是什么原因?qū)е聫V州房價漲幅加大的樓市八卦網(wǎng)站,？開發(fā)商操縱樓價。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),，一些開發(fā)商拿到樓盤預售證以后,，未及時銷售或以保留單位等名義囤積現(xiàn)貨,，業(yè)內(nèi)人士稱之為惜售。

樓市又翻臉了?七月有4個消息正在發(fā)酵

但處于調(diào)整過渡期樓市八卦網(wǎng)站的房價像極樓市八卦網(wǎng)站了情緒陰晴不定的孩子,，不停地“翻臉”,，讓人很難猜透下一次是什么時候，會變成什么樣,。

最近不少購房者發(fā)現(xiàn),，原本1個月左右就能申請下來的新盤住房審批貸款，突然被拉長到3至4個月,，而且多家銀行暫停房屋貸款的消息沖上了微博熱搜,。

受政策落地的影響，10月樓市一線城市成交量創(chuàng)今年新高,。房貸新政對穩(wěn)定市場預期產(chǎn)生了重要影響,，盡管此次為“十一”七天商品住年以來最低位,，環(huán)比降幅為35%,，但此后樓市交易逐步回暖，周交易量連續(xù)突破,，特別是10月第四周,，一線城市周成交量逾1萬套，攀上2014年以來的最高點,。

文化產(chǎn)業(yè)給樓市帶來什么影響

而且最直接的影響便是刺激樓市供需,，房價上揚。文化產(chǎn)業(yè)的落地確實給當?shù)氐恼?、?jīng)濟,、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動力，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當?shù)胤績r大增,。

從目前中國已有的這五大影視文化基地來看,，文化產(chǎn)業(yè)的落地確實給當?shù)氐恼巍⒔?jīng)濟,、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動力,，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當?shù)胤績r大增。相比來說,，東方影都首先的起點就不低——位于青島西海岸新區(qū),，有豐富的海景資源。

首先,，智能化和綠色化將成為樓市發(fā)展的新趨勢,。隨著科技的進步，智能家居系統(tǒng)越來越普及,，這將深刻影響樓市的設計與銷售方式,。樓房將不再僅僅是居住空間,，而是轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€集居住、娛樂,、工作等多功能于一體的智慧生活平臺,。同時，環(huán)保理念的提升也將推動樓市向綠色可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)型,。

日本的動漫文化輸出也一直牢牢占據(jù)世界市場,，甚至深得我們子孫后代的喜愛；日本生產(chǎn)的馬桶蓋,、電子產(chǎn)品仍舊是我們大媽搶購的重點產(chǎn)品,。這一切都是歸功于房地產(chǎn)泡沫的破裂，讓資源,、人力從此撤離地產(chǎn)業(yè),，專注于發(fā)展制造業(yè)、提升文化涵養(yǎng)的結(jié)局,。

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