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央行,、銀保監(jiān),、證監(jiān)會多位高層周末重磅發(fā)聲

年7月30日至31日，中國財富論壇在青島舉行,，主題為“新發(fā)展格局下的財富管理創(chuàng)新路徑”,。會議邀請了包括中國銀行保險監(jiān)督管理委員會副主席梁濤,、中國證券監(jiān)督管理委員會副主席方星海、中國人民銀行研究局局長王信等在內(nèi)的多位高層官員和重磅嘉賓發(fā)表演講,。

中國銀行保險監(jiān)督管理委員會副主席梁濤,，中國證券監(jiān)督管理委員會副主席方星海，中國人民銀行研究局局長王信等多位重磅嘉賓出席并演講,。

日當天,，就在國家金融委專題會議后，證監(jiān)會,、銀保監(jiān)會,、央行、外匯局相繼召開會議,，傳達學習貫徹國務院金融委會議精神,，輪番表態(tài)要及時研究防范化解房地產(chǎn)風險應對方案。

央行重磅!最新貨幣政策報告:疫情防控最重要,、地產(chǎn)貸款增速回落_百度...

月19日晚，央行公布《2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》,。

月19日,，央行發(fā)布《2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》。

央行重磅,！最新貨幣政策報告：疫情防控最重要,、地產(chǎn)貸款增速回落 2月19日晚，央行公布《2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》,。

月9日,，央行發(fā)布《2021年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》，對當前的宏觀形勢進行了分析,，并對下一階段貨幣政策進行了展望。報告稱,，總體來看,，疫情發(fā)生以來我國堅持實施正常的貨幣政策，今年上半年貨幣政策力度已基本回到疫情前的常態(tài),，在全球宏觀政策中保持領先態(tài)勢,。

他表示，總的看,，穩(wěn)健的貨幣政策取得積極成效,，貨幣信貸和社會融資規(guī)模合理增長，有力支持了經(jīng)濟穩(wěn)步恢復,。9月末,，廣義貨幣供應量（M2）與社會融資規(guī)模同比增速分別為9%與15%,，前9個月人民幣貸款新增16萬億元，都明顯高于上年同期,。普惠小微企業(yè),、民營企業(yè)、制造業(yè)等貸款利率均降至歷史新低,。

央行最新重磅文件70次提到風險 2月17日晚上7點40分,，央行在其官方網(wǎng)站公布了“四季度貨幣政策執(zhí)行報告”,。風險 其中,，報告還兩次提到了“房地產(chǎn)泡沫”，并首次強調(diào),，要嚴格限制信貸流向投資投機性購房,。

重磅!全國首套房貸利率可低至4.4%

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華在接受記者微信采訪時表示：“此次央行下調(diào)住房貸款利率定價下限,，是進一步優(yōu)化商業(yè)銀行房貸利率自律定價機制，將擴大部分區(qū)域商業(yè)銀行房貸利率定價空間,，也符合部分區(qū)域房地產(chǎn)市場情況,。

首套房貸利率下限下調(diào)至4%緩解剛性需求購房者的壓力央行、銀監(jiān)會此次發(fā)布的《通知》指出,，對使用貸款購買普通自住房的居民家庭,，首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，第二套住房按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,。

月,，RealData監(jiān)測的103個重點城市主流首套房貸利率為17%，二套房貸利率為45%,，分別較上月下降17個和15個基點,，創(chuàng)2019年以來月度新低。個人住房貸款利率和首付比例的確定遵循因城施策的原則,。

首套房貸利率累計下調(diào)140個基點,，全國最低價降至7% ！在現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型過程當中,，利率下調(diào)已成為刺激居民購房需求的方式之一,。自2022年以來，房貸利率已進入下降通道,，先后于1月,、5月、8月三次調(diào)降,。從總體降幅來看,，首套房利率年內(nèi)累計降幅高達140個基點，二套房利率累計降幅達到90個基點,。

央行重磅!2021年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告公布,涉及房地產(chǎn)等_百度...

1,、月11日,，央行發(fā)布了2021年第一季度的中國貨幣政策執(zhí)行報告。

2,、月11日,，央行發(fā)布2021年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。

3,、央行發(fā)布2021年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告：牢牢堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,，堅持穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期,，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性,、一致性、穩(wěn)定性,，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,，加大住房租賃金融支持力度。

穩(wěn)樓市,央行,、銀保監(jiān)會再次發(fā)聲!信息量大

月11日，央行,、銀保監(jiān)會印發(fā)《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,，從房地產(chǎn)融資、保交樓,、風險處置,、消費者權(quán)益、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺十六條具體措施,。

近日,，中央政治局會議以及央行、銀保監(jiān)會等部門下半年工作會,，多次重申對房地產(chǎn)金融保持監(jiān)管高壓,，地方銀保監(jiān)局也加大排查力度，進一步圍堵資金漏洞,，遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化趨勢,。

月21日,，央行,、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，從“金融支持穩(wěn)經(jīng)濟大盤”的角度入手,，對房貸政策進行了新部署,。

面對1—4月普漲的房價和熱情的土拍市場,，近期，住建部,、銀保監(jiān)會,、央行三大監(jiān)管部門頻頻發(fā)聲為樓市“降溫”。在5月25日的2019清華五道口全球金融論壇上,，銀保監(jiān)會主席郭樹清重申要堅決避免出現(xiàn)房地產(chǎn)和金融資產(chǎn)的過度泡沫,。

央行、銀保監(jiān)會日前聯(lián)合召開的房地產(chǎn)金融工作座談會厘清了金融與房地產(chǎn)的關系,，即“一個機制”（房地產(chǎn)長效機制）,、“兩個堅持”、“三穩(wěn)目標”（穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期）。

事實上,，自今年下半年以來,，央行、銀保監(jiān)會等部門率先發(fā)聲,，對外釋放積極信號,，引導金融機構(gòu)滿足房企、個人購房者的合理信貸需求,，防范金融機構(gòu)出現(xiàn)對涉房貸款“一刀切”,，這種做法即是對“合理住房需求”的支持。而此次中央政治局會議以“支持”二字定調(diào)明年樓市,，也意味著房地產(chǎn)行業(yè)“至暗時刻”或?qū)⑦^去,。

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