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江蘇常州武進(jìn)地區(qū)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是否會(huì)上漲?

雖然在近段時(shí)間內(nèi),，常州的二手房房?jī)r(jià)下降不多，新開的盤甚至仍在漲價(jià),，我個(gè)人認(rèn)為這可能是高位盤整的態(tài)勢(shì),，即房?jī)r(jià)在高位，不見下跌,，但這段時(shí)間不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)的時(shí)間,，多則10個(gè)月，少則3到5個(gè)月,。

常州市房?jī)r(jià)未來可能會(huì)漲,，不會(huì)跌。常州房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)下跌,，常州政策已經(jīng)觸底,，利率有可能繼續(xù)下調(diào)，但是不大,。目前常州房?jī)r(jià)制度的組成是由以往的土地拍賣決定的,，只要土地價(jià)格不下降，房?jī)r(jià)就不會(huì)下降,。近年來,，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展目的一直是穩(wěn)定的。無論漲跌都是一個(gè)緩慢的牛市表現(xiàn)在一個(gè)合理的范圍內(nèi),。

總體來看,，常州市不同區(qū)域的房?jī)r(jià)存在一定的差異，但是相對(duì)其他城市而言,，常州的房?jī)r(jià)仍具有相對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。而武進(jìn)區(qū)和經(jīng)開區(qū)作為相對(duì)較為實(shí)惠的購(gòu)房區(qū)域,，為購(gòu)房者提供了更多的選擇機(jī)會(huì),。當(dāng)然，購(gòu)房者在選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)還需要結(jié)合自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行綜合考慮,。

可能性不大,。買房時(shí)，需要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來考慮,，地段和樓層的選擇可能需要做出一些妥協(xié),，畢竟沒有十全十美的選擇,。總的來說,，常州的房?jī)r(jià)并不是非常高,，優(yōu)惠活動(dòng)可以適當(dāng)關(guān)注，但對(duì)過低的期待要保持理性,。對(duì)于有購(gòu)房需求的人來說,，明智的決策是根據(jù)實(shí)際情況來做出，希望這些信息能對(duì)你有所幫助,。

而在常州,，根據(jù)近幾年的發(fā)展趨勢(shì)來看的話，新北區(qū)已經(jīng)發(fā)展起來了,，常州最有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤綉?yīng)該是鐘樓區(qū)西林,、北港一帶。

“全面二孩”政策對(duì)常州樓市究竟有哪些影響?

1,、“全面二孩政策實(shí)施,，會(huì)令當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)上最熱銷的三房陷于尷尬的地位?！庇袠I(yè)內(nèi)人士分析稱,。但是“二孩政策”究竟對(duì)常州樓市住房需求有多大沖擊？我們暫時(shí)還不能妄加斷言,。

2,、與人口政策、人才政策等其他政策相結(jié)合是此輪穩(wěn)樓市新政潮呈現(xiàn)出的新特點(diǎn),，也是未來新趨勢(shì),。5月14日，東莞市住建局凌晨出臺(tái)樓市新政指出,，商業(yè)銀行要執(zhí)行好差別化住房信貸政策,，合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率，另外,，對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,，允許其新增購(gòu)買一套商品住房。

3,、各地的限購(gòu)政策放松程度不同,，房貸首付比例下調(diào)也不同，要問清楚當(dāng)?shù)氐恼?。很多地方首套房首付比例降?0%,，首付2成，對(duì)剛需的利好釋放,，對(duì)合理住房促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定有著積極意義,。首付比例下調(diào),，也就等于買房的門檻大大降低，過去30萬,，現(xiàn)在20萬就可以買房,，同時(shí)房貸利率下調(diào)，購(gòu)房成本也在下降,。

4,、全面二孩政策實(shí)施，會(huì)令當(dāng)下 房地產(chǎn)市場(chǎng) 上熱銷的三房陷于尷尬的地位,。有業(yè)內(nèi)人士分析稱,。但是二孩政策究竟對(duì)常州樓市住房需求有多大沖擊？我們暫時(shí)還不能妄加斷言,。

常州買哪種房比較劃算?又該買在哪些地段?

1,、勤業(yè)路也是常州比較好的地段之一常州樓市熱銷，如果你覺得市中心地段的房?jī)r(jià)太貴常州樓市熱銷,，那就可以考慮勤業(yè)路的房子,。勤業(yè)路不僅有超市，還有菜市場(chǎng),、美食街,，距離市中心也遠(yuǎn)，生活配套十分齊全,，很具有購(gòu)買價(jià)值,。

2、局前街學(xué)區(qū)房 局前街學(xué)區(qū)是常州教育的高地,，其周邊的學(xué)區(qū)房也十分搶手,。這里的房源多數(shù)位于市中心，地段繁華,，生活配套設(shè)施齊全,。學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校教學(xué)質(zhì)量高，師資力量雄厚,，多年來培養(yǎng)了眾多優(yōu)秀學(xué)生,。購(gòu)買這里的學(xué)區(qū)房，不僅能夠?yàn)楹⒆犹峁┝己玫膶W(xué)習(xí)環(huán)境,，也能享受到城市生活的便利,。

3、勤業(yè)路也是常州比較好的地段之一,，如果你覺得市中心地段的房?jī)r(jià)太貴,，那就可以考慮勤業(yè)路的房子,。這里的生活配套十分齊全,，不僅有超市,，還有菜市場(chǎng)、美食街,，而且距離市中心也不是很遠(yuǎn),，很具有購(gòu)買價(jià)值。

4,、常州就有某樓盤位于十字交叉路口,，作為酒店式公寓和辦公的綜合體，均價(jià)也比周邊便宜了不少,。但是如果長(zhǎng)期住在這里的話,，第一，靠近馬路,，環(huán)境會(huì)比較嘈雜,，其次，這附近的空氣質(zhì)量也會(huì)比較差,，可能長(zhǎng)期可能會(huì)有健康方面的隱憂,。地段二常州樓市熱銷：高壓電塔、信號(hào)塔旁邊的房子 高壓電塔和電視塔的旁邊的房子不要買,。

5,、樓層佳的房子 不同樓層的價(jià)格不同，好樓層自然在轉(zhuǎn)手時(shí)也能有個(gè)好價(jià)格,。一般情況下,，6至8層，15層以上（頂樓除外）的樓層都比較好,，房?jī)r(jià)更高,。

常州仍誕生了不少熱銷樓盤,為何逆市熱銷?未來增值潛力如何?

1、在江蘇常州地區(qū)仍然誕生了不少熱銷樓盤,，而這些樓盤之所以會(huì)逆勢(shì)熱銷,，主要還是因?yàn)楫?dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ陌l(fā)展前景。在江蘇常州地區(qū)由于有大量的工廠,，有很多外來人員都會(huì)考慮在常州地區(qū)發(fā)展也會(huì)愿意在常州地區(qū)定居,。

2、佛山的樓盤能夠在這種大環(huán)境下,，仍然變得非常的熱銷與這些樓盤的配置和消費(fèi)都有一定的關(guān)聯(lián),。

常州為什么叫鬼城?

1、常州被稱為鬼城的原因主要是基于一些超自然現(xiàn)象的傳說和民間故事常州樓市熱銷,，以及歷史文化背景,。這些故事和傳說在民間廣為流傳常州樓市熱銷，使得常州在某些特定情況下被賦予常州樓市熱銷了鬼城的稱謂。首先,，常州的歷史悠久,，擁有豐富的文化遺產(chǎn)。

2,、常州被稱為鬼城是開發(fā)商在常州密集拿地蓋樓,，城區(qū)面積越擴(kuò)越大，樓盤越來越多,，但是,，需求并沒有跟上，到了晚上大片樓盤無人住,，黑燈瞎火猶如“鬼城”,。一味的發(fā)展發(fā)展發(fā)展，而不去吸引客源,。就會(huì)造成1958年“大躍進(jìn)運(yùn)動(dòng)”再次悲劇的發(fā)生,。

3、簡(jiǎn)單的解釋：開發(fā)商在常州密集拿地蓋樓,，城區(qū)面積越擴(kuò)越大,，樓盤越來越多，但是,，需求并沒有跟上,，多數(shù)本地居民對(duì)新房的需求不大，加上外來人口流入緩慢,，這都直接導(dǎo)致出現(xiàn)空城現(xiàn)象,，特別是在常州新城區(qū)更加明顯，一到晚上大片樓盤無人住,，黑燈瞎火猶如“鬼城”,。

4、當(dāng)?shù)氐目辗孔颖容^多,。常州之所以被稱作鬼城,，并不是說當(dāng)?shù)佤[鬼，而是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐目辗孔颖容^多,，在213年的時(shí)候,，有相關(guān)新聞報(bào)道過，常州新建住宅的空置率非常的高,，有很多房子沒有出售出去,，所以晚上有很多樓盤的房子，只有幾戶人家亮著燈,。

5,、鬼城之說其實(shí)就是空置的房間多,，基本上無人居住。常州各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合并,，在拆遷過程中建造了很多安置房,，有的人家分了好幾套房子，可是其家人又不入住進(jìn)去,，故空置了很多,，加上現(xiàn)在的商品房也越來越多,，所以到了晚上基本上是黑燈瞎火,，故為鬼城。

常州房?jī)r(jià)在大漲

常州市房?jī)r(jià)未來可能會(huì)漲,，不會(huì)跌,。常州房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)下跌，常州政策已經(jīng)觸底,，利率有可能繼續(xù)下調(diào),，但是不大。目前常州房?jī)r(jià)制度的組成是由以往的土地拍賣決定的,，只要土地價(jià)格不下降,，房?jī)r(jià)就不會(huì)下降。近年來,，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展目的一直是穩(wěn)定的,。無論漲跌都是一個(gè)緩慢的牛市表現(xiàn)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。

當(dāng)?shù)氐目辗孔颖容^多,。常州之所以被稱作鬼城,，并不是說當(dāng)?shù)佤[鬼，而是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐目辗孔颖容^多,，在213年的時(shí)候,，有相關(guān)新聞報(bào)道過，常州新建住宅的空置率非常的高,，有很多房子沒有出售出去,，所以晚上有很多樓盤的房子，只有幾戶人家亮著燈,。

第一 需求：供不應(yīng)求的狀況導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路狂飆?，F(xiàn)在結(jié)婚都要買房子，小房子要換大房子,，拆遷戶也需要房子,，或者說有錢買房子，溧陽(yáng)又小,，房子根本不夠,，所以價(jià)格自然高,。

而在常州，根據(jù)近幾年的發(fā)展趨勢(shì)來看的話,，新北區(qū)已經(jīng)發(fā)展起來了,，常州最有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤綉?yīng)該是鐘樓區(qū)西林、北港一帶,。

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