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北大資源集團(tuán)的發(fā)展歷程
年,北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)部應(yīng)運(yùn)而生,揭開了北京大學(xué)資源集團(tuán)的發(fā)展序幕。同年,北京大學(xué)資源開發(fā)公司成立,率先啟動(dòng)了北大南街的開發(fā)項(xiàng)目。1994年,集團(tuán)繼續(xù)前行,成功開發(fā)了北大南街的標(biāo)志性建筑——資源東西樓。這一階段,北大資源的名聲開始在市場(chǎng)上嶄露頭角。
博雅濱江北大資源集團(tuán)源于北大,承于方正,起源于中國的校辦企業(yè)北京大學(xué)方正集團(tuán),以“品質(zhì)+資源”為雙核驅(qū)動(dòng),26載崢嶸歷程,恢弘布局全國18城,累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目50余個(gè)。
早期的硅谷創(chuàng)業(yè)公司,夸張點(diǎn)說,“是踩在特曼教授和他學(xué)生的肩膀上發(fā)展起來的!”。 北大資源樓剛好余下兩間房,420在樓道的轉(zhuǎn)角,面積大些,適合技術(shù)人員集中辦公;406正好在樓道的中間,不到20平方米,李彥宏就把財(cái)務(wù)、行政安排在里面。
新川板塊,成都的“南拓”熱土,以其產(chǎn)城一體的獨(dú)特定位,成為城南的焦點(diǎn)。新川創(chuàng)新科技園,這個(gè)總面積約34平方公里的科技園區(qū),憑借其地理位置與政策優(yōu)勢(shì),吸引了包括龍湖、萬科、融創(chuàng)、藍(lán)光、北大資源等在內(nèi)的多家實(shí)力房企的目光。
學(xué)校全面秉承北大的辦學(xué)理念,繼承北大“愛國、進(jìn)步、民主、科學(xué)”的優(yōu)良傳統(tǒng),充分利用與北大資源共享的辦學(xué)優(yōu)勢(shì),培養(yǎng)學(xué)生的人文素養(yǎng),陶冶學(xué)生的高尚情操,促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展,為學(xué)生成為高素質(zhì)人才奠定基礎(chǔ),努力在珠三角地區(qū)打造北大基礎(chǔ)教育的優(yōu)質(zhì)品牌。
大約郡將自擅,常賦殆絕,藩侯廢置,不自朝廷是什么意思?
1、唐室為了早日結(jié)束戰(zhàn)事,不惜招撫安史降將如李懷仙、田承嗣等,大肆分封節(jié)度使,允許其保留所據(jù)地區(qū)與兵力,于是藩鎮(zhèn)(方鎮(zhèn))數(shù)量激增,全國各地均置節(jié)度使。
2、史稱:“郡將自擅,常賦殆絕,藩鎮(zhèn)廢置,不自朝廷”,“王室日卑,號(hào)令不出國門”。經(jīng)過這場(chǎng)風(fēng)暴,唐王朝只剩下一個(gè)空殼。藩鎮(zhèn)之間經(jīng)過互相攻戰(zhàn),最后僅剩下十幾個(gè)。
3、當(dāng)時(shí)唐室為了早日結(jié)束戰(zhàn)事,不惜招撫安史降將,大肆分封節(jié)度使,允許其保留所據(jù)地區(qū)與兵力,于是藩鎮(zhèn)(方鎮(zhèn))數(shù)量激增,全國各地均置節(jié)度使。而安史叛將的舊有軍力得以維持,因此便割據(jù)一方,控制了地方的政務(wù),“郡將自擅,常賦殆絕,藩鎮(zhèn)廢置,不自朝廷”,中央無法控制地方,形成藩鎮(zhèn)割據(jù)的問題。
4、唐朝滅亡的原因:黃巢起義后,唐朝已名存實(shí)亡。是時(shí)“郡將自擅,常賦殆絕;藩鎮(zhèn)廢置,不自朝廷”。而“王室日卑,號(hào)令不出國門”。唐朝成了個(gè)空殼。藩鎮(zhèn)經(jīng)過農(nóng)民起義的打擊和相互攻戰(zhàn)、并吞,只剩下十幾個(gè)。
5、但如果從深層次來看,這卻是唐末政治格局導(dǎo)致的結(jié)果。事實(shí)上,在黃巢起義過后,本就衰弱的唐朝政府已經(jīng)再也無力抑制各地方節(jié)度使的實(shí)力增長,“大約郡將自擅,常賦殆絕,藩侯廢置,不自朝廷,王業(yè)于是蕩然。
上海房價(jià)最抗跌的地方,為什么是這些板塊?
1、上海九亭板塊的住宅市場(chǎng)以動(dòng)遷房、商品公寓和別墅混搭,其中貝尚灣和知雅匯等項(xiàng)目是老牌標(biāo)桿。貝尚灣由豐柏置業(yè)開發(fā),雖然一期外立面較為樸素,但三期升級(jí)明顯;別墅區(qū)人車分流,車位緊張但后期改善。知雅匯則是松江本地民企的作品,別墅區(qū)環(huán)境優(yōu)美,但商業(yè)配套較少。
2、總體而言,御橋板塊擁有三條軌交、高速路環(huán)繞的便捷出行條件,板塊內(nèi)樓盤房齡較新,社區(qū)干凈整潔,規(guī)劃和空地豐富,但高壓線、垃圾焚燒廠的存在影響心理感受,板塊西部目前還比較荒涼,各方面的優(yōu)點(diǎn)都不太突出。購買建議為關(guān)注板塊發(fā)展、交通便利性和教育資源,選擇適合自身需求的住宅產(chǎn)品。
3、首先,嘉定區(qū)由于其交通便利,如地鐵11號(hào)線,且作為上海工業(yè)重鎮(zhèn),主城區(qū)板塊銷售業(yè)績優(yōu)異,是熱門買房區(qū)域,房價(jià)普遍在45000-50000元/平方米,性價(jià)比高。其次,松江區(qū)擁有良好的生態(tài)環(huán)境,如松江大學(xué)城,房價(jià)在40000-45000元/平方米,雖然離市區(qū)較遠(yuǎn),但地鐵可達(dá),且區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
4、性價(jià)比最高么就是外環(huán)以外,越靠近上海邊界的越便宜,但還算是上海的地方,缺點(diǎn)是那種地方房價(jià)是跌是漲沒人拿得準(zhǔn),交通和配套設(shè)施差點(diǎn) 最保值的就是內(nèi)環(huán)以內(nèi),雖然價(jià)格貴,但是最抗跌,除非上海禁止外來人口進(jìn)入購房,否則就是全國人民搶少數(shù)幾個(gè)一線城市,穩(wěn)漲不跌。
5、在這波下跌的浪潮中,上海的23個(gè)板塊房價(jià)下滑最為顯著。具體數(shù)據(jù)顯示,成交均價(jià)的最高降幅達(dá)到了驚人的13%,這一數(shù)字足以引起市場(chǎng)的震動(dòng)。如果以一套100㎡的房子來計(jì)算,一年內(nèi)房價(jià)下跌的金額接近25萬,對(duì)于大多數(shù)家庭來說,這樣的金額損失無疑是巨大的。
6、在目前的市場(chǎng)環(huán)境下,投資上海房產(chǎn)需要遵循謹(jǐn)慎策略。當(dāng)前市場(chǎng)整體處于底部摩擦階段,購房時(shí)機(jī)顯得尤為重要。左側(cè)購入策略關(guān)注的是抗跌性更強(qiáng)的板塊和小區(qū),即與2021年高點(diǎn)相比跌幅較小的區(qū)域。這一策略旨在最大化利潤,因此在尋找筍盤時(shí),應(yīng)積極砍價(jià),確保以較低價(jià)格購入。
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發(fā)表評(píng)論
年,北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)部應(yīng)運(yùn)而生,揭開了北京大學(xué)資源集團(tuán)的發(fā)展序幕。同年,北京大學(xué)資源開發(fā)公司成立,率先啟動(dòng)了北大南街的開發(fā)項(xiàng)目。1994年,集團(tuán)繼續(xù)前行,成功開發(fā)了北大南街的標(biāo)志性建筑——資源東西樓。這一階段,北大資源的名聲開始在市場(chǎng)上嶄露頭角。博雅濱江北大資源集團(tuán)源于北大,承于方正,起源于中國的校辦企業(yè)北京大學(xué)方正集團(tuán),以“品質(zhì)+資源”為雙核驅(qū)動(dòng),26載崢嶸歷程,恢弘布局全國18城,累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目50余個(gè)。