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為什么說下半年的房地產(chǎn)有望觸底反彈?專家對此是如何解讀的?

部分經(jīng)濟學專家表示房價會繼續(xù)上漲,。因為全國上下很多地方的房子出現(xiàn)了一定的貶值幅度,，很多地方的房地產(chǎn)市場也非常冷靜,，在這種情況之下,，有些經(jīng)濟增長表示以后的房價會繼續(xù)上漲,。特別是當人們的收入水平進一步提高的時候,，以后的房價一定會比現(xiàn)在高很多。

不過,，“政策底”的出現(xiàn),，并不意味“市場底”會同時到來。由于政策普遍存在滯后效應,，以及在“房住不炒”主基調(diào)下政策松綁幅度有限,，四季度樓市延續(xù)下跌態(tài)勢將是大概率事件。最關鍵的信貸政策適度糾偏房地產(chǎn)作為資金密集型行業(yè),，信貸的重要性不言而喻,。

整體來看，房價仍然處于下行當中,。未來的樓市價格,，也多半不會出現(xiàn)反彈。雖然外界仍然有不少說法認為,，未來房地產(chǎn)行業(yè)一定會觸底反彈,。但這樣的說法都是毫無依據(jù)的，至少結(jié)合當下的具體發(fā)展形勢來看,，未來的樓市價格還是很難出現(xiàn)大幅度上漲的,。即使上漲,，那也是基于限跌令管控的影響，不會上漲太多,。

預計下半年降息,、降準貨幣政策可能還會繼續(xù)寬松，今年有望迎來08年以來最大力度的降息,。在相對寬松貨幣政策環(huán)境中,，也會使得房地產(chǎn)行業(yè)保持資金面寬裕，一旦經(jīng)濟觸底反彈,，也會對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生正向激勵,，提振購房者信心。

五六月部分城市樓市開始回暖,今年下半年值得剛需買房嗎?

自然今年下半年樓市怎么樣了,，盡管后半年是值得買入的一個最佳時機,，但也不能隨意瞎買的，對于剛需購房者來說,，筆者的第一建議就是選購未出現(xiàn)停產(chǎn)問題的新樓盤,，有準現(xiàn)房選現(xiàn)房，沒準現(xiàn)房選最近一年來資產(chǎn)沒有看到過問題的房地產(chǎn)商,，銷售市場回暖狀態(tài)下,，開發(fā)商的資金壓力確實會獲得一定的改善。

現(xiàn)在買房子對于一些剛需的客戶群體來說,，是一個不錯的好時機,。今年以來，全國各地紛紛出臺購房優(yōu)惠政策,，尤其是對首套房,，各家銀行都一再降低貸款利率，目前首套房利率一般為25%,，二套房購房利率也降至5%左右,，這已經(jīng)是近十年來的最低點今年下半年樓市怎么樣了了。

第一,，投資房產(chǎn) ,，雖然說很多人對中國房價咬牙切齒，每天都說房價要暴跌,，一年內(nèi)要腰斬,，但事實上房子一直在上漲，即便是去年下半年部分城市出現(xiàn)了環(huán)比數(shù)月下跌,，也是從高點回落,，全年同比依然是同步上漲的，房價在過去一直以來都實現(xiàn)了保值增值的作用,。

樓市調(diào)控下的對剛需型購房者來說,，也是比較艱難的?，F(xiàn)在國內(nèi)城市普遍出現(xiàn)，非本地戶口購房條件越來越苛刻,。社保,、納稅等等都加大了難度。未來購房貸款,，征信有問題人群，將會不能貸款買房 未來房價如果開始慢慢回落,，很多人都會選擇貸款買房,。

2022年下半年,樓市將會如何發(fā)展?房價的走勢如何?

前幾天中央經(jīng)濟會議召開，這次會議定調(diào),，2022年房地產(chǎn)發(fā)展方向更加明朗,，主要有兩點值得大家關注：第穩(wěn)增長將是2022年的重要經(jīng)濟目標。第商品房的合理需求得到支持,。其實,，最近兩年時間，可以明顯地感受到我國樓市已經(jīng)來到了一個拐點,，“房住不炒”將是一個長久的基調(diào),，想讓政策放寬不可能。

近期,，專家預測,，2022年的樓市基本會延續(xù)2021年下半年的樓市走勢，將會迎來一輪貶值潮,。首先調(diào)控政策基本不會放松,，2022年的調(diào)控政策大概率會延續(xù)2021年收緊的趨勢。然后房地產(chǎn)市場短期內(nèi)難以重拾信心,，房地產(chǎn)行業(yè)是比較依賴市場信心的行業(yè),。最后住房過剩已經(jīng)開始逐漸顯現(xiàn)，住房供不應求的時代已經(jīng)過去,。

總的來說,，從2022年至2025年，北京房價雖然總體上仍保持上漲趨勢,，但增速已明顯放緩,。對于想在市場中尋找投資或居住機會的人們，理解和把握這一微妙走勢將是至關重要的,。

下半年房價上漲的趨勢是有的,，但上漲的空間可能不大。很多政策都在支持著樓市的發(fā)展,，但疫情帶來的影響過于嚴重,，人們的經(jīng)濟來源極其不穩(wěn)定,，很多人都因此失掉了自己的工作崗位，所以在經(jīng)濟來源不夠的情況下,，即使樓市進一步放寬政策,，買房的動力還是略微有不足的。

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