今天給各位分享廣州樓市2017的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廣州樓市2024年底會(huì)否回暖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、購(gòu)房?jī)r(jià)位：廣州市首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括購(gòu)房?jī)r(jià)位、購(gòu)房方式、購(gòu)房人條件等方面。根據(jù)廣州市住建委的規(guī)定，購(gòu)房人的家庭戶口需在廣州市內(nèi)，并且沒(méi)有在廣州市范圍內(nèi)擁有任何住房產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))或無(wú)房產(chǎn)登記記錄。

2、個(gè)人名下有套房，但貸款已付清，再貸款購(gòu)房是首套，如果貸款沒(méi)有結(jié)清的話就算第二套；個(gè)人名下有套房，后期賣掉再購(gòu)房是首套；先用全款買房，再用貸款買房，是首套；夫妻中一個(gè)婚前有貸款但沒(méi)房產(chǎn)，婚后買房是首套。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。

3、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

廣州市中心買一套房子要多少錢?

廣州珠江新城的房?jī)r(jià)已經(jīng)升至每平方米86，000元。 如果您想在珠江新城購(gòu)買一套400平米的豪宅，您需要花費(fèi)超過(guò)3億元。

在2017年，廣州市中心的房?jī)r(jià)水平如下：海珠區(qū)作為市區(qū)，一套沒(méi)有電梯的房子均價(jià)在5萬(wàn)至3萬(wàn)一平方米，若80平方米計(jì)算，總價(jià)大約在200萬(wàn)至240萬(wàn)。而配備電梯的房子，價(jià)格則在4萬(wàn)至6萬(wàn)一平方米，例如我居住的附近區(qū)域。裝修費(fèi)用另外計(jì)算，大概在10萬(wàn)至20萬(wàn)。這里提到的房?jī)r(jià)還不包含學(xué)位房因素。

廣州的房?jī)r(jià)均價(jià)在5萬(wàn)左右1500萬(wàn)可以在廣州市中心買一套100平左右的商品房吧。

廣州二手房掛牌激增,11.46萬(wàn)套二手房待售,如何看待當(dāng)前樓市行情?

廣州二手房掛牌量激增，中介也直呼突如其來(lái)進(jìn)入了冷淡期。當(dāng)前二手房待售數(shù)量多達(dá)146萬(wàn)，并且這個(gè)數(shù)字還在持續(xù)增長(zhǎng)中，相反購(gòu)買人數(shù)卻越來(lái)越少。當(dāng)前的樓市行情屬實(shí)有些慘淡，同比往年來(lái)講算是打破了歷史低位。

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