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樓市調(diào)控政策“松綁”城市增多,這釋放出了什么信號?

1、樓市松綁可以放寬人才落戶的相關(guān)政策。當(dāng)樓市松綁以后，直接的影響就是城市的人口量會逐漸增加，增加以后對房子的需求量也會擴大，很多外來地區(qū)的戶口涌入新的城市去購買新房子。可能在未來的某個時間段，一線城市會出現(xiàn)飽和的狀態(tài)。樓市松綁對國內(nèi)經(jīng)濟起了托底的作用。

2、業(yè)內(nèi)人士認為，本輪樓市松綁力度超出預(yù)期，其中部分三四線城市下調(diào)首付比例，個別城市出現(xiàn)“認貸不認房”，一些省會城市甚至重提“棚改貨幣化”。值得關(guān)注的是，前述政策均未被叫停。預(yù)計更多城市松綁調(diào)控 從政策走向上看，去年9月底央行首提房地產(chǎn)“兩個維護”，釋放出積極信號。

3、這是關(guān)于很多城市的房地產(chǎn)措施的基調(diào)，因為很多城市的房地產(chǎn)行情進一步萎縮，為了進一步刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，相關(guān)城市會推出一系列鼓勵買房的措施。有些城市會放開限購限貸的措施，有些城市會同時降低個人住房貸款的利率，有些城市是為進一步降低個人購房的門檻，所有的措施都是為了進一步給樓市松綁。

4、樓市全面放松或取消調(diào)控不會那么快，因城施策有緊有松是正常現(xiàn)象，反映了各地實際市場情況有很大差別。穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期作為指導(dǎo)方針，政策難有大的起伏。調(diào)控松綁的城市一般也是市場轉(zhuǎn)冷且商品房庫存積壓較為嚴(yán)重去化壓力過大的地區(qū)。

5、四省會城市樓市政策“松綁”，這釋放了什么信號？一個地方經(jīng)濟的好壞從長期來看都需要一定人口的支撐。由于之前的獨生子女政策，使得我國人口增長呈下跌趨勢，特別是現(xiàn)在的勞動力人口不斷減少已是事實，這也就不難理解各地對落戶政策放寬的原因了。

6、樓市新政的執(zhí)行，毫無疑問一定水平上可以把以上要求釋放出。2022年兩會召開，國務(wù)院政府報告提及樓市時，在注重堅持不懈“房屋是用于住的、并不是用于炒的”精準(zhǔn)定位與此同時，提升了“適用商住樓銷售市場更強達到買房者的有效住宅要求”這一描述。 這讓許多地區(qū)逐漸積極主動試著調(diào)節(jié)樓市調(diào)控政策。

為什么二線城市要這么拼命的吸引人才呢?

1、近日有媒體報道稱，隨著經(jīng)濟發(fā)展的崛起，內(nèi)地二線城市對優(yōu)秀人才吸引力越來越大。報道稱調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海周邊的一些主要城市對“海歸”更有吸引力。

2、報道稱由于經(jīng)濟更發(fā)達，薪酬更高等原因，北上廣深等一線城市對于人才最有吸引力，集中著我國最優(yōu)秀的人才，而二線城市很多行業(yè)、崗位都面臨人才緊缺的窘境， 成為阻礙經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。

3、從政府層面來說，城市間有競爭也有利于整體水平的提升，人才的競爭最終會回到產(chǎn)業(yè)的競爭。

4、之所以發(fā)生這樣的現(xiàn)象，最重要的原因還是在于，城市的發(fā)展與國家發(fā)展有著同樣的原則，都是需要擁有足夠的勞動力和更多高等技術(shù)的人才。這也使得不少城市都在想辦法降低落戶的限制，同時提升人們的各種補貼等等。

5、看這報告中的“人口”二字，就已經(jīng)表明了政策動向的目的，像是北京、上海、這樣成熟的大城市，制定了一套嚴(yán)格引進政策，這才是真正的“吸引人才”，西安、武漢、成都、南京等二線城市城市，幾乎都是對普通大學(xué)生甚至于中專生實行零門檻落戶，其本質(zhì)就是在搶奪人口。

深圳和長沙兩城房價給購房者什么樣的反思,又用什么吸引年輕人?

1、避免淪為房奴，而每個人又不得不在房子面前低頭，掏空6個錢包也要買上一套房子。而長沙人卻不同，他們僅需一個錢包就可以上車。

2、第二，家里買的房子升職空間肯定不如深圳，雖然現(xiàn)在深圳很貴，但是你買個小點的便宜點的，不管買在深圳哪里都比買在老家贛州的好。千萬不要覺得老家房子便宜而去買，中國人口老年化和城鎮(zhèn)化決定了年輕人越來越少，年輕人只會越來越往大城市聚集。

3、在深圳工作，有去長沙工作的機會，工資一樣，到底要不要去，就看你的選擇是什么了。如果你的家在湖南，希望以后離老家近一些，工作安逸一些，那就去長沙。如果你不是湖南人，在那里人生地不熟，那就沒有必要去的。

4、長沙——眾志成城 推高房價 在“中部崛起”戰(zhàn)略中，長沙和武漢、鄭州一起被認為是將獲益最多的三座城市，尤其是長株潭一體化的進程，其發(fā)展前景同樣非常樂觀。 和武漢一樣，長沙買房者中外地人的比例也不超過10%，但投資性購房的比例要高一點，達到16%。

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