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杭州再發(fā)樓市新政:炒房難了,單身剛需族笑了

杭州再給樓市“打補(bǔ)丁”。 9月4日，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），從土地供應(yīng)和出讓、契稅繳納、貸款、父母落戶限購(gòu)、無(wú)房家庭認(rèn)定等多個(gè)方面，對(duì)樓市政策進(jìn)行補(bǔ)充和完善。

樓盤價(jià)，玩命漲，一開(kāi)盤，即瘋搶。開(kāi)發(fā)商，盆缽?fù)脖├⑴品弧@屁民，居無(wú)望，八輩薪，難換房。四月中，新政降，如驚雷，似猛浪。史最苛，力最強(qiáng)，抑投機(jī)，促保障。開(kāi)發(fā)商，皆慌張，炒房團(tuán)，背心涼。剛需族，燃希望，不降價(jià)，買屁房！第二折：市況慘淡，商賈度奇策。

杭州單身人才最多購(gòu)買一套房，這也就意味著高層次單身人才，不能在杭州限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房2套住房，與普通單身一樣，限購(gòu)一套；已婚人才家庭，在杭州限購(gòu)區(qū)域買2套住房需滿足落戶五年條件，這一條與普通家庭購(gòu)房者也沒(méi)區(qū)別。經(jīng)多方查證，網(wǎng)傳的杭州人才購(gòu)房收緊政策基本屬實(shí)，新政策已于2021年4月9日開(kāi)始實(shí)施。

樓市新政效果顯現(xiàn)杭州退市炒房客應(yīng)該如何投資

此外，林先生應(yīng)熟悉一些風(fēng)險(xiǎn)投資，如：信托、股票基金等。37萬(wàn)元的穩(wěn)健投資方略 就目前林先生的37萬(wàn)元存款，可做以下的分配：3萬(wàn)元生活備用，其中1萬(wàn)元可做銀行存款，2萬(wàn)元購(gòu)買貨幣市場(chǎng)基金。可選擇份額較大，收益相對(duì)穩(wěn)定的品種。剩余的資金中，5萬(wàn)元做股票基金的投資，也可以申購(gòu)目前市場(chǎng)表現(xiàn)良好的老基金。

此前，無(wú)錫市通過(guò)將增值稅免征從滿2年提高到滿5年的方式打擊投資客，而杭州此項(xiàng)規(guī)定，也變相實(shí)現(xiàn)了提高增值稅免征年限的調(diào)控作用。但之前被誤傷的部分“剛需族”則通過(guò)此次新政獲得松綁。

同時(shí)，購(gòu)房者更加理性，剛性和改善需求逐步釋放，炒房客不斷被擠出，而房企在陣痛中加速轉(zhuǎn)型。 樓市熱鬧起來(lái)了 “猶如久旱逢甘霖，新政給市場(chǎng)注入了信心，日均客戶帶看量增長(zhǎng)了76%。”在杭州拱墅區(qū)一家德佑門店內(nèi)，中介吳婷剛接待完客戶，又連忙拿起電話預(yù)約下一波客戶的看房時(shí)間。

投資客又來(lái)了!首次深聊,這個(gè)引領(lǐng)全國(guó)的風(fēng)向標(biāo)城市

杭州，作為全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)城市之一，近期因救市力度較大，表現(xiàn)出明顯的投資客活動(dòng)跡象。限購(gòu)政策的全面取消及首套房貸門檻的降低，使得市場(chǎng)反應(yīng)熱烈。本文將深入探討杭州當(dāng)前市場(chǎng)周期階段、表現(xiàn)及未來(lái)走向。杭州樓市近期展現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)，成交量較之前有明顯反彈。

易佰酒店是逸柏酒店集團(tuán)旗下核心經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，專注于引領(lǐng)一二三線線城市中小規(guī)模連鎖酒店的發(fā)展，為大眾消費(fèi)人群提供干凈、舒適、溫馨的酒店住宿服務(wù)。不同于一般經(jīng)濟(jì)型酒店的傳統(tǒng)形象，易佰酒店更加主張與時(shí)代同步，與時(shí)尚為伍。

近視眼鏡十大品牌排行榜NO.強(qiáng)生 美國(guó)強(qiáng)生集團(tuán)（Johnson & Johnson）成立于1886年，是世界上規(guī)模大、產(chǎn)品多元化的醫(yī)療衛(wèi)生保健品及消費(fèi)者護(hù)理產(chǎn)品公司。專業(yè)研制、生產(chǎn)和銷售系列強(qiáng)生更換型隱形眼鏡。1987年 強(qiáng)生隱形眼鏡首次在美國(guó)和歐洲銷售，2006年 推出 ACUVUE DEFINE，專為眼睛較深色的亞洲人而設(shè)計(jì)。

在杭州投資公寓好不好,哪些公寓比較有市場(chǎng)

杭州當(dāng)前的公寓市場(chǎng)顯得較為冷清。從價(jià)格區(qū)間來(lái)看，今年前三季度，杭州市區(qū)成交的100萬(wàn)元以下的酒店式公寓共計(jì)8201套，100萬(wàn)-200萬(wàn)元的為14161套，200萬(wàn)-300萬(wàn)元的為3202套，300萬(wàn)元以上的為846套。可見(jiàn)，總價(jià)在200萬(wàn)元以內(nèi)的酒店式公寓更受市場(chǎng)歡迎，超過(guò)這一價(jià)格區(qū)間，市場(chǎng)接受度明顯下降。

所以如果你要投資公寓的話，還是優(yōu)先選擇市中心交通便利的，這些相對(duì)來(lái)說(shuō)更有市場(chǎng)。跟一般的商品住宅相比，公寓不限貸不限購(gòu)、面積小、價(jià)格不貴。另外杭州買房搖號(hào)是在是太激烈了，這個(gè)時(shí)候公寓的有事就更加凸顯了，所以公寓還是有投資前景的。

Loft公寓在杭州市場(chǎng)上具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，不僅不限購(gòu)、不限售，而且其價(jià)格僅約為住宅的六成，稀缺的“小而美”產(chǎn)品特性吸引了眾多投資者。 在租賃市場(chǎng)方面，杭州的租賃需求旺盛，投資者無(wú)需擔(dān)心租戶問(wèn)題，關(guān)鍵在于選擇地段。年輕人追求高品質(zhì)出行和便捷通勤，因此地鐵附近的loft公寓更受歡迎。

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