今天給各位分享成都樓市再出重拳的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)成都樓市新政策新鮮出爐進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

國(guó)土部:禁止政府直接插手土地遷

國(guó)土資源部近日發(fā)文明確，在2011年3月底前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)必須與其下屬和掛靠的從事土地開(kāi)發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)徹底脫鉤，各地國(guó)土資源部門(mén)及所屬企事業(yè)單位都不得直接從事土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。

變化之一：縮小土地征收范圍，明確界定公共利益。變化之二：規(guī)范土地征收程序，擬征地公告地位大幅強(qiáng)化。變化之三：年產(chǎn)值倍數(shù)法告別歷史舞臺(tái)，農(nóng)民住宅不再是地上附著物。 上個(gè)月月底，備受各界關(guān)注的《土地管理法》(修正案)經(jīng)公開(kāi)征求意見(jiàn)并做修改后，已上報(bào)國(guó)務(wù)院進(jìn)行審議。

征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。D、集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的程序。(以批次征地為例)。第一步：征地告知。在征地報(bào)批前，市、縣(市)國(guó)土資源部門(mén)就當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書(shū)》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng) 濟(jì)組織和農(nóng)戶。

國(guó)土資源局屬于行政機(jī)關(guān)，通俗說(shuō)就是政府的一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)。土地部門(mén)只是對(duì)國(guó)土部門(mén)的一個(gè)簡(jiǎn)稱(chēng)，以前國(guó)土資源局就叫土地局，例如政府開(kāi)會(huì)部署某項(xiàng)任務(wù)，就說(shuō)這個(gè)事情具體由土地部門(mén)負(fù)責(zé)...別的某某部門(mén)協(xié)助。

法律分析：如果你的合法權(quán)益因征地受到侵害，可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)反映情況，或者撥打國(guó)土部的法律熱線12336。農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證，政府不能強(qiáng)行征地。對(duì)于群眾有意見(jiàn)的、有疑義的、要申請(qǐng)聽(tīng)證的，事先溝通資源管理部門(mén)，就應(yīng)該組織聽(tīng)證。對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。

政府依其行政職能對(duì)于國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)力，但是由于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，政府無(wú)力完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，招商引資必不可少。在向作為民事主體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出讓土地使用權(quán)時(shí)，其合同性質(zhì)應(yīng)為平等民事主體之間的民事合同關(guān)系。在合同簽定前的項(xiàng)目推介會(huì)，是其招商引資的必要組成部分，依合同法原理，可以將其看成是要約。

2017領(lǐng)導(dǎo)干部述責(zé)述廉報(bào)告【三篇】

1、領(lǐng)導(dǎo)干部述職報(bào)告 (一) 各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們： 根據(jù)地區(qū)國(guó)稅局年度考核工作成都樓市再出重拳的精神成都樓市再出重拳，我就個(gè)人一年的工作向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們作述職述廉。

2、以下是考網(wǎng)整理的領(lǐng)導(dǎo)干部述職述廉報(bào)告，僅供參考！第1篇自去年六月份來(lái)青山鎮(zhèn)工作以來(lái)，在鎮(zhèn)黨委政府的集體領(lǐng)導(dǎo)和各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們的關(guān)心支持幫助下，我能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)，加強(qiáng)鍛煉；把握角色，準(zhǔn)確定位；團(tuán)結(jié)同志，恪盡職守，認(rèn)真履行好自己應(yīng)盡的職責(zé)，較好的完成成都樓市再出重拳了鎮(zhèn)黨委政府安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。

3、個(gè)人述職述廉報(bào)告開(kāi)頭結(jié)尾(一) 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事： 大家好！ 2017年將要過(guò)去，回顧一年來(lái)的工作和學(xué)習(xí)，作為一名xx所干部，在分局、所的正確領(lǐng)導(dǎo)下，本人以《領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律若干規(guī)定》為行動(dòng)準(zhǔn)則，把創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)與做好本職工作結(jié)合起來(lái)，不斷提高政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)新的崗位要求。

成都房?jī)r(jià)限購(gòu)新政是什么

1、成都二手房最新政策成都二手房最新政策如下：二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買(mǎi)1套住房。在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅由滿5年免征調(diào)整為滿2年免征。

2、成都限購(gòu)區(qū)域包括：高新區(qū)、天府新區(qū)以及錦江區(qū)等部分區(qū)域。以下詳細(xì)介紹這些限購(gòu)區(qū)域。高新區(qū)和天府新區(qū) 高新區(qū)和天府新區(qū)是成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的區(qū)域，因此實(shí)行了限購(gòu)政策。這些區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)較為活躍，房?jī)r(jià)上漲較快，為了控制投資過(guò)熱和穩(wěn)定市場(chǎng)，政府采取了限購(gòu)措施。

3、成都二手房是限購(gòu)的，目前成都的顯得限購(gòu)政策包含新房與二手房，限購(gòu)區(qū)域主要包括：高新區(qū)南部園區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)，其他幾個(gè)偏遠(yuǎn)的區(qū)則沒(méi)有實(shí)施限購(gòu)政策。

4、成都房?jī)r(jià)限購(gòu)新政是什么：限價(jià)政策：預(yù)售價(jià)將按樓面地價(jià)、建造成本、合理利潤(rùn)的方式進(jìn)行申報(bào)。限購(gòu)政策：本市戶籍在主城區(qū)有1套住房的，可再購(gòu)買(mǎi)1套住房，外地戶籍在主城區(qū)無(wú)房的，可憑納稅證明或社保繳納證明購(gòu)買(mǎi)1套住房。貸款政策：以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸。

5、成都房產(chǎn)新政是5+2內(nèi)購(gòu)買(mǎi)144平方米以上住房，不再審核購(gòu)房資格。四川天府新區(qū)直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)繼續(xù)實(shí)施住房限購(gòu)，統(tǒng)一為一個(gè)限購(gòu)區(qū)域。其他區(qū)域不再審核購(gòu)房資格。

6、成都的限購(gòu)政策始于2016年10月1日。為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，成都市政府決定實(shí)施限購(gòu)政策。該政策主要針對(duì)購(gòu)房人的戶籍、家庭擁有住房數(shù)量、購(gòu)房資金來(lái)源等方面進(jìn)行限制。

地產(chǎn)圈十大政策:哪些加碼調(diào)控?哪些邊際寬松?

1、新京報(bào)房產(chǎn)新聞盤(pán)點(diǎn)出房地產(chǎn)“十大政策”，集中供地、整治“學(xué)區(qū)房”炒作、清查經(jīng)營(yíng)貸、二手房指導(dǎo)價(jià)、限跌令、房地產(chǎn)稅試點(diǎn)啟動(dòng)……這些政策在踐行“房住不炒”的同時(shí)，更為行業(yè)發(fā)展指引方向。

2、居民按揭貸款有望繼續(xù)松綁，因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策，保障剛需滿足改善及新市民購(gòu)房消費(fèi)，并給予新市民一定力度的信貸政策支持，保證正常房地產(chǎn)交易平穩(wěn)運(yùn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)。

3、整體來(lái)看，全國(guó)樓市政策不僅因城市施策，還逐漸開(kāi)始雙向調(diào)控。“房住不炒”、“穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期”的大基調(diào)還是不會(huì)變。調(diào)整本是樓市調(diào)控的應(yīng)有之義。在這個(gè)原則下，房地產(chǎn)政策是否需要調(diào)整，就要看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際出現(xiàn)什么問(wèn)題，過(guò)熱就要收緊，過(guò)冷則需放松，市場(chǎng)如若平穩(wěn)則政策也需保持穩(wěn)定。

2021地產(chǎn)圈十大政策:哪些加碼調(diào)控?哪些邊際寬松?

媒體盤(pán)點(diǎn)出房地產(chǎn)“十大政策”，集中供地、整治“學(xué)區(qū)房”炒作、清查經(jīng)營(yíng)貸、二手房指導(dǎo)價(jià)、限跌令、房地產(chǎn)稅試點(diǎn)啟動(dòng)……這些政策在踐行“房住不炒”成都樓市再出重拳的同時(shí)，更為行業(yè)發(fā)展指引方向。

居民按揭貸款有望繼續(xù)松綁，因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策，保障剛需滿足改善及新市民購(gòu)房消費(fèi)，并給予新市民一定力度的信貸政策支持，保證正常房地產(chǎn)交易平穩(wěn)運(yùn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)。

此類(lèi)政策方向大致上可以分成三類(lèi)成都樓市再出重拳：一是直接給予購(gòu)房補(bǔ)助，比如肇慶、瀘州、合肥等城市；二是從公積金維度給予放寬，比如福州、株洲、北海都調(diào)整了公積金政策；三是直接放松落戶限制，比如嘉興和中山。“真金白銀”補(bǔ)貼 記者注意到，從各地政策類(lèi)型看，直接給予購(gòu)房補(bǔ)貼的城市占大多數(shù)。

在克而瑞地產(chǎn)研究中心看來(lái)，在新房銷(xiāo)售方面，各地紓困政策已經(jīng)“應(yīng)出盡出”，進(jìn)一步的調(diào)控寬松對(duì)銷(xiāo)售表現(xiàn)的促進(jìn)作用將愈發(fā)有限，預(yù)計(jì)四季度將延續(xù)三季度“二次探底”趨勢(shì)，“一強(qiáng)多弱”的地區(qū)間分化加劇，全年銷(xiāo)售規(guī)模同比降幅仍會(huì)達(dá)20%左右。

整體來(lái)看，全國(guó)樓市政策不僅因城市施策，還逐漸開(kāi)始雙向調(diào)控。“房住不炒”、“穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期”的大基調(diào)還是不會(huì)變。調(diào)整本是樓市調(diào)控的應(yīng)有之義。在這個(gè)原則下，房地產(chǎn)政策是否需要調(diào)整，就要看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際出現(xiàn)什么問(wèn)題，過(guò)熱就要收緊，過(guò)冷則需放松，市場(chǎng)如若平穩(wěn)則政策也需保持穩(wěn)定。

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