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外地人補(bǔ)繳社保即可買房,南京為了樓市有多拼

1、近日,，網(wǎng)上流傳南京再次調(diào)整樓市限購政策,，允許非本市戶籍人員通過補(bǔ)繳社保購房。 為此,，中國新聞周刊致電南京市房地產(chǎn)市場交易中心,，獲悉外地戶籍只要在南京連續(xù)繳納6個(gè)月社保，即可開具購房證明,，社?？梢匝a(bǔ)繳,，征繳方式不做區(qū)分。 不過,，該中心工作人員也表示,，目前這一政策并沒有“官宣”，亦沒有具體文件,。

2,、據(jù)《中國新聞周刊》不完全統(tǒng)計(jì)，從4月初開始,，兩個(gè)多月的時(shí)間里,，南京已先后十幾次出臺樓市調(diào)控政策。 安徽合肥的步伐邁得更大,，不僅補(bǔ)繳社?？少彿?，還放出允許企業(yè)購房的大招,。

3、北上廣深買房前提是要有購房資格,，這四大一線城市要求五年社保,。也就說聯(lián)系工作五年才有資格，目前四大一線城市的房價(jià)已是高高在上了,，可想而知五年后,。假如五年后你順利拿到購房資格，你可能就需要準(zhǔn)備首付了,。五年你能存下多少錢,？除去個(gè)人花銷，你每年存10萬已經(jīng)算是非常牛逼了,，也就是50萬,。

4、長沙的人才新政是在去年6月份公布的,，同樣對于A,、B、C三類人才,，長沙市政府將分別給予200萬,、150萬和100萬的補(bǔ)貼。這個(gè)補(bǔ)貼數(shù)額雖然沒有南京多,，但長沙的房價(jià)平均在1萬/平米左右,，如果用補(bǔ)貼來買房的話，分別可買200平米,、150平米和100平米的房子,，所以性價(jià)比反倒比南京更高,。

南京調(diào)整限售政策

1、南京目前仍然實(shí)行限售政策,。南京限售政策概述 南京作為江蘇省的省會城市,，近年來房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，為了穩(wěn)定房價(jià),、防止投機(jī)炒房,，政府實(shí)施了限售政策。該政策規(guī)定,，在南京購買的新建商品住宅,，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起，需滿3年后方可上市交易,。

2,、月11日，澎湃新聞從江蘇省南京市房產(chǎn)交易中心了解到,，從5月10日起,，南京調(diào)整新房限售政策。對于預(yù)售商品房,，限售時(shí)間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年,，調(diào)整為合同備案日期滿3年。對于現(xiàn)售商品房以及存量房(二手房)仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時(shí)間為準(zhǔn),。也就是說,，預(yù)售商品房合同備案日期滿3年即可交易。

3,、南京限售政策規(guī)定,，在南京市購買房產(chǎn)后需限售3年，然而近期政策有所調(diào)整,，允許在限售期未滿2年的情況下進(jìn)行房產(chǎn)交易,。南京限售政策的背景與目的 南京作為江蘇省的省會城市，房地產(chǎn)市場一直較為活躍,。為了穩(wěn)定市場秩序,，防止投機(jī)炒房，南京市曾實(shí)行嚴(yán)格的限售政策,，規(guī)定購買房產(chǎn)后需限售3年,。

4、南京限售政策是什么 對于非本市戶籍的家庭來說,，如果在主城區(qū)中名下無房產(chǎn)的,，可以購買一套商品住宅，而對于名下已經(jīng)擁有一套住房的,，而不能繼續(xù)購買,。

5,、根據(jù)南京市住房政策規(guī)定，南京二手房同樣執(zhí)行限購政策,，購房者需滿足以下條件才能在南京購買二手房,。南京本地家庭已有2套及以上住房，主城八區(qū)新房,、二手房都限購(不含六合,、溧水、高淳),。外地人在南京主城買房,，須在最近3年內(nèi)累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅,，不允許補(bǔ)繳,。

南京兩區(qū)先后放松限購:外地戶籍居民可購買一套房

月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從南京市六合區(qū)房產(chǎn)交易中心獲悉,，即日起外地戶籍購房者可在南京市六合區(qū)限制購買一套房,，憑借戶口本、身份證,，已婚家庭攜帶結(jié)婚證等證明,，即可前往當(dāng)?shù)亻_具購房證明,。但是開具的購房證明只能在六合區(qū)使用,，不包括隸屬于江北新區(qū)的大廠、葛塘,。

總之,，南京限購政策的放松為單身人士提供了新的購房可能，但同時(shí)也反映出城市規(guī)劃與市場實(shí)際的微妙平衡,。購房者在選擇時(shí),，需要結(jié)合自身需求、市場動態(tài)和政策走向,，做出最為明智的決策,。

南京買房政策去年，南京的限購政策在逐步放松,，從郊區(qū)到市區(qū),，從兩個(gè)房子到三個(gè)房子，從外地來的,，到本地的,，再到外地的，再到本地的,，南京的限購也在逐步放松,。購買限制范圍：不受限制的區(qū)域：江北,，江寧，棲霞,，雨花臺,，六合，溧水,，高淳區(qū),，這是一個(gè)完全不受限制的區(qū)域，南京市民可以在任何地方購買,。

一般來說,，外地戶籍，如果滿足社?；騻€(gè)稅交納滿2年的條件,，在外地有貸款，南京無房,，也可以買房,。如果你是南京本地戶籍，是可以買的,，南京戶籍限購區(qū)可以買2套,。 一般來說，限購政策查房產(chǎn),，一般是在本地的系統(tǒng)中查,，只要在南京名下無房，就可以買,。

月12日,，證券時(shí)報(bào)記者從南京市溧水區(qū)和六合區(qū)房產(chǎn)管理部門了解到，這兩個(gè)區(qū)的限購政策有所優(yōu)化,，外地人購首套房不需提供社保證明,，這意味著南京兩區(qū)的限購放松了。同日,，有報(bào)道稱,，湖北咸寧、荊門,、黃石,、宜昌等四地下調(diào)了房貸利率，下調(diào)最多的達(dá)到56個(gè)基點(diǎn),。

早在4月,，南京六合、溧水相關(guān)部門即反饋外地戶籍家庭無需社保即可購買一套房,。 6月13日,，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從南京政務(wù)中心了解到,，除了鼓樓區(qū)、建鄴區(qū),、玄武區(qū),、秦淮區(qū)之外，在其他不限購的區(qū)域購房不需要開具購房證明,。

南京樓市政策是否有調(diào)整?有沒有新聞最新消息

年南京樓市的限購限貸政策基本上沒有調(diào)整,，和2017年頒布的無差。但是在人才引進(jìn),、人才買房等方便,，有放松。為了吸引高質(zhì)量人才,，政策有給高學(xué)歷,、高級人才有開綠色通道。其他也沒怎么變 2019南京買房優(yōu)惠政策,，企業(yè)博士可以選擇買房,、租房或者申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼三種安居方式：（一）購買政府定向籌建的人才住房。

月27日,，有市場消息稱,，南京放開限購、限貸政策,。具體內(nèi)容包括“非南京戶籍只需要6個(gè)月社保即可在南京買房”“認(rèn)房不認(rèn)貸,，只要結(jié)清貸款可算首套”“上一秒離婚，下一秒可以開出購房證明”等,。

月11日,，澎湃新聞從江蘇省南京市房產(chǎn)交易中心了解到,，從5月10日起,，南京調(diào)整新房限售政策。對于預(yù)售商品房,，限售時(shí)間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年,，調(diào)整為合同備案日期滿3年。對于現(xiàn)售商品房以及存量房(二手房)仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時(shí)間為準(zhǔn),。也就是說,，預(yù)售商品房合同備案日期滿3年即可交易。

針對網(wǎng)上傳出的南京四區(qū)限購政策調(diào)整一事,，11月11日,，南京房產(chǎn)交易中心工作人員對澎湃新聞表示，沒有調(diào)整,，目前沒有變化,。

南京嚴(yán)查以學(xué)區(qū)房名義炒作房價(jià),下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息

1,、截至目前,，存在以學(xué)區(qū)房名義宣傳推廣房源、發(fā)布掛牌價(jià)格虛高、虛假,、違規(guī)南京樓市資訊新聞的房源信息7件南京樓市資訊新聞,；未按規(guī)定辦理備案證明、明示牌等問題77件,。對上述發(fā)現(xiàn)南京樓市資訊新聞的問題,，南京各區(qū)房產(chǎn)部門當(dāng)場責(zé)令涉事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，下發(fā)整改通知書78件,，撤銷宣傳推廣中涉及學(xué)區(qū)房的內(nèi)容,，下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息。

2,、約談中對虛假房源發(fā)布,、哄抬房價(jià)、炒作學(xué)區(qū)房等行為,，提出下架學(xué)區(qū)房價(jià)格虛高的房源,、完善業(yè)主房源發(fā)布委托手續(xù)、整治違規(guī)廣告信息等規(guī)范要求,，全面開展“自查整改”,。

3、實(shí)際上,，在政治局會議明確“防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價(jià)”之前,，多地政府已根據(jù)實(shí)際情況出手整治“學(xué)區(qū)房炒作”。

4,、據(jù)新華社,，中共中央政治局4月30日召開會議，會議強(qiáng)調(diào),，要堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給,，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價(jià),。要堅(jiān)持不懈抓好安全生產(chǎn)。要始終繃緊疫情防控這根弦,，堅(jiān)持外防輸入,、內(nèi)防反彈，抓好疫苗接種,，推進(jìn)疫情國際聯(lián)防聯(lián)控。

5,、防止以學(xué)區(qū)房等名義炒房價(jià)的舉措引來南京樓市資訊新聞了不少網(wǎng)友的拍手稱快,，畢竟房價(jià)一直是人們所關(guān)心的問題，而人們也對炒房的行為非常痛恨。要知道,，惡意炒房是會帶來很多消極影響的,，因?yàn)檫@種行為會讓有購房需要的人背負(fù)上更大的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也會拉高人們的生活成本,，甚至還會給社會帶來焦慮,、浮躁等各種負(fù)面情緒。

6,、這無法評價(jià)公平與否,，但對孩子來說是不一樣的。600分的孩子覺得委屈,，400分反而得瑟,，多考200分又如何，不也落得一個(gè)學(xué)校,。在這樣的社會機(jī)制下,，總是會容易造成兩個(gè)極端。對家長來說,，踏入名校,，就已經(jīng)成功了一半，誰不是望子成龍,。

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