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英國房產(chǎn)走勢(shì)

1、近期，英國最大的房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布了5月至6月中旬的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，倫敦房?jī)r(jià)再次下跌，這是7年來的第三次下跌。然而，在印花稅改革和政治因素的影響下，倫敦房?jī)r(jià)的下跌是可以預(yù)見的。盡管如此，五年內(nèi)英國房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖顯示，內(nèi)倫敦區(qū)的房?jī)r(jià)下跌幅度較大，而更具負(fù)擔(dān)力的外倫敦區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲了7%。

2、要看您主要的需求是什么 保值 那么針對(duì)這樣的訴求，倫敦的房產(chǎn)是比較合適的。因?yàn)閭惗胤慨a(chǎn)市場(chǎng)活躍著很多中東土豪和俄羅斯富豪，他們的訴求和你是差不多的。加之倫敦是世界級(jí)的金融中心，英國的房產(chǎn)又對(duì)全球不限購。

3、內(nèi)倫敦區(qū)是房?jī)r(jià)下跌幅度較大的主要城區(qū)，相比之下更具負(fù)擔(dān)力的外倫敦區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲了7%。可以確定的是政治的不穩(wěn)定因素對(duì)樓市產(chǎn)生了一定的影響。就數(shù)據(jù)來看，英國北部比首都倫敦的適應(yīng)力更強(qiáng)一些。英格蘭和威爾士的房?jī)r(jià)整體上漲8%，創(chuàng)新高。

4、英國這幾十年來房產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，會(huì)看到整個(gè)曲線是波動(dòng)上升的，這個(gè)波動(dòng)我們就要看波峰和波谷的位置，會(huì)發(fā)現(xiàn)幾處大的波峰波谷產(chǎn)生在世界大戰(zhàn)、金融危機(jī)、石油危機(jī)……這些地方，最近的一次波動(dòng)是在2008年底到2009年初，全球金融危機(jī)。

5、根據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局的英國房?jī)r(jià)指數(shù)（HPI），截至2018年12月，英國的平均房?jī)r(jià)為230，776英鎊（折合約203萬元人民幣），指數(shù)為1204。 房地產(chǎn)價(jià)格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲5％。

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