今天給各位分享樓市跌穿首付的知識，其中也會對房價首跌進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

2024年,房貸首付降至15%,反觀幾年前很多人預(yù)測降至兩成都

年樓市調(diào)控升級后，房價跌幅顯著，甚至三四線城市跌幅超過70%。5月17日，首付比例下調(diào)至15%，部分地區(qū)降至5%。預(yù)計未來政策或?qū)⑦M(jìn)一步刺激樓市，涉及首付比例、房貸利率、稅費(fèi)減免及購房補(bǔ)貼等。銀行與房企已放棄30%首付風(fēng)險門檻，降低了購房門檻。

我覺得大多數(shù)年輕人現(xiàn)在都是焦慮得，這并不是個別年輕人這樣，而是大部分都這樣。

從2000年到2004年，美聯(lián)儲連續(xù)25次降息，聯(lián)邦基金利率從5%一路降到1%，貸款買房又無需擔(dān)保、無需首付，且房價一路盤升，房地產(chǎn)市場日益活躍，這也成就了格林斯潘時代晚期的經(jīng)濟(jì)繁榮。提供次級抵押貸款本是一件好事，使得低收入者有了自己的住房。

如果是三線城市的話，房價應(yīng)該不貴吧，買房還是應(yīng)該為首要任務(wù)。根據(jù)人們工作生活的不同需求，有的人會先買房，有的人會先買車，還有的人會處在糾結(jié)中，但感覺更多的是會選擇先買房，即使在買房壓力很大的大城市，買房還是會優(yōu)先于買車。

當(dāng)然了，這個選擇適合我的原因是我的工作決定的。我的工作非常穩(wěn)定。但是那些工作性質(zhì)是經(jīng)常出差的人，我覺得情況比較特殊是可以先買車的。假設(shè)你的工作是銷售，需要經(jīng)常開車到處出差跑業(yè)務(wù)，打車會顯得不夠方便，開車就會好很多，這個時候最好還是買車。

買房首付五成有必要嗎

1、不建議以后買房增值。在樓市中，當(dāng)炒房者慢慢退出后，樓市中的購房者似乎在減少，但對于開發(fā)商來說，這些購房者遠(yuǎn)遠(yuǎn)買不起這么高的房價，于是開發(fā)商開始不斷降價，降低購房門檻，讓更多的人買得起房。最近某開發(fā)商開始推出購房活動，首付比例低至5%，其余可分期付款。簡單來說，0首付買房幾乎是可能的。

2、有些人無法償還貸款，更不用說這么低的利率了。如果你的錢只是空錢，我建議你用五成，這樣你將來就不會有那么多還款壓力了。但是，還應(yīng)該考慮房屋出售后的后續(xù)費(fèi)用，如各種初期裝修費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)處理、抵押、裝修等費(fèi)用也相當(dāng)可觀。買房是每個人都必須經(jīng)歷的人生大事。

3、看你錢的用途了，一般來講房貸利率比較正常銀行利率要低的多，所以說貸款是比較合適的，但是看你的錢是不是有其它用途，有些人貸款還貸不來何況還這么低的利息。如果你的錢純屬閑錢的話勸你還是5成 這樣你以后的還款壓力要小一些。

4、如果購買的并非是首套房，而是二套房的話，那根據(jù)國務(wù)院的規(guī)定，首付比例最低要達(dá)到百分之四十才行。且不同地區(qū)、不同銀行，根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿空摺⑹袌銮闆r等因素估計還會在該基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達(dá)七成左右。

多地樓市調(diào)控,首付降至2成,這意味著什么?

多地樓市跌穿首付的樓市進(jìn)行調(diào)控樓市跌穿首付，首付降至到兩成樓市跌穿首付，這也就意味著以后再買房子樓市跌穿首付的時候，首付的金額可以盡量的少掏一些。但是作為一個成年人應(yīng)該知道首付的錢可以少掏，但是日后還房貸的期限可能會變長，一般還房貸的年限可以由購房者自行選擇。

樓市跌穿首付我希望能提高房地產(chǎn)，滿足購房者合理，住房要求會，持續(xù)完善穩(wěn)地價穩(wěn)，房價穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)長效機(jī)制，會促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

不少地方的樓市調(diào)控政策都放松了，首付可以降低到兩成，現(xiàn)在并不是買房的好時機(jī)。作為年輕人在考慮買房子的時候，一定要根據(jù)個人的手頭積蓄去進(jìn)行考慮，如果年輕人把自己所有的錢全部都用來交首付，顯然是完全足夠的。

樓市調(diào)控放松的節(jié)奏明顯加快，多地接連密集出臺樓市調(diào)控政策。其中，為支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，對首套房首付比例的調(diào)整成為放松政策的重點(diǎn)之一，中新財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，僅在最近兩天，便有多個城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。

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