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財(cái)富大癲狂:集體妄想及群眾瘋潮內(nèi)容簡介

香港《明報(bào)》財(cái)經(jīng)專欄作家廖匯恒傾力編譯并撰寫導(dǎo)言的《財(cái)富大癲狂：集體妄想及群眾瘋潮》一書,，深入剖析了群眾的投機(jī)心理與現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象之間的聯(lián)系。本書通過翔實(shí)的數(shù)據(jù)圖表,，為讀者揭示了一個(gè)不可忽視的事實(shí)：群眾的瘋狂行為并非孤立的歷史事件,，而是貫穿金融世界的普遍現(xiàn)象。

想深入了解集體妄想與群眾瘋潮在財(cái)富世界中的奇特現(xiàn)象嗎,？查爾斯·麥基的著作《財(cái)富大癲狂：集體妄想及群眾瘋潮》將帶給你深入的洞察,。該書由中國人民大學(xué)出版社出版，ISBN為9787300138541,，于2011年9月1日正式發(fā)行,。此書以16開的開本設(shè)計(jì)，內(nèi)容詳實(shí)且富有深度,，適合對金融市場行為,、投資者心理感興趣的讀者。

麥基的代表作,，即《財(cái)富大癲狂》,，是一部揭示人性在經(jīng)濟(jì)狂潮中行為模式的杰作，深入剖析了集體妄想和群眾瘋潮的心理機(jī)制,。這部作品至今仍被廣泛引用,，對理解經(jīng)濟(jì)心理學(xué)和社會行為理論具有重要價(jià)值。另一位引人注目的作者是廖匯恒,，他目前就讀于芝加哥大學(xué)經(jīng)濟(jì)系,，同時(shí)是《明報(bào)》財(cái)經(jīng)專欄《退一步》的撰稿人。

炒房心理是何心理?

炒房心理一方面是一種投機(jī)心理,，炒房者希望通過炒房實(shí)現(xiàn)暴富,，畢竟有太多炒房暴富的例子，對于一個(gè)投機(jī)倒把者來說極具誘惑力,，這也從側(cè)面反映了我們經(jīng)濟(jì)市場秩序尚不完善,，使炒房者有機(jī)可乘。

炒房心理是什么樣的心理呢,？其實(shí)我覺得首先是傳統(tǒng)中國文化中的一種戀土情結(jié),，大家知道中國古代是一個(gè)農(nóng)墾國家，所以每一個(gè)人對于土地的愛,，甚至勝過自己的生命,，因此中國古代一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的土地矛盾，就會爆發(fā)風(fēng)起云涌的農(nóng)民起義,，因此中國很多炒房心理,，深層次的來源于傳統(tǒng)中對土地的價(jià)值高估。

社會文化心理也是炒房現(xiàn)象存在的因素之一。一些人受到社會氛圍的影響,，認(rèn)為擁有房產(chǎn)是安全和穩(wěn)定的象征,，因此會追求購買房產(chǎn)。同時(shí),，對于未來房價(jià)持續(xù)上漲的預(yù)期,，也促使一部分人加入炒房的行列。綜上所述,，炒房現(xiàn)象的存在是由投資需求,、供需關(guān)系、房產(chǎn)的金融屬性以及社會心理等多方面因素共同作用的結(jié)果,。

缺乏投資途徑 房產(chǎn)保值 普通人由于專業(yè)知識有限,，一般可以參與的投資有股票和房子，“炒股”確實(shí)可以賺錢,，但是波動性較大，大盤稍微“震蕩”就可能血本無歸,。

炒房現(xiàn)象對社會心理產(chǎn)生影響,。一方面，高房價(jià)可能引發(fā)公眾焦慮,，對生活質(zhì)量產(chǎn)生擔(dān)憂,；另一方面，一些人可能因?yàn)槌捶揩@得了較高的利潤,，這種快速致富效應(yīng)可能對社會的價(jià)值觀和心態(tài)產(chǎn)生沖擊,。此外，過度炒房可能導(dǎo)致其他行業(yè)的投資和創(chuàng)新受到壓制,，影響社會整體的創(chuàng)新氛圍,。

像現(xiàn)在我們買房也有這樣一個(gè)心理，就是買一手房了,?？赡艽蟛糠秩硕际琴I毛坯房，自己精心裝修,。如果你把房子租出去住,，消費(fèi)者可能就不買了，因?yàn)槔锩孢€有一些簡單的裝修,，到時(shí)候自己裝修的時(shí)候就多了一道工序,。我們都知道，炒房客追求的是利潤最大化,。他要租出去住,，那他就還得花錢裝修。

全國房價(jià)漲勢迅猛會對哪些行業(yè)有較大的影響

未來一年樓市羊群效應(yīng)如何，全國房價(jià)上漲是大勢所趨,，在此背景下,，深圳不可能單獨(dú)下跌或降溫。其次,，市場需求旺盛還將持續(xù),。中國購房者在決策之前，一般看兩點(diǎn),，一是當(dāng)前市場現(xiàn)況及預(yù)期走勢,，二是政策。

今天官方媒體播放了一條消息樓市羊群效應(yīng)如何：各地大規(guī)模提高最低收入標(biāo)準(zhǔn),。綜合住建部剛剛做出樓市羊群效應(yīng)如何的樓市羊群效應(yīng)如何：“房價(jià)過快上漲已經(jīng)初步得到有效遏制”樓市羊群效應(yīng)如何的說法,，我得出兩個(gè)結(jié)論：一是房政調(diào)控可能即將停止，一是某些人根本就沒想過要下死手,，非要房價(jià)下跌多少,，所謂新政僅僅是為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)，和所謂口口聲聲保民生無關(guān),。

房價(jià)未來走勢中國大城市的房價(jià),，可以上萬甚至幾十萬，這個(gè)價(jià)格在世界都是遙遙領(lǐng)先,。然而即便是如此,，也有很多人愿意購買，有些可能還搶不到名額,。這對于整個(gè)房地產(chǎn)泡沫,，有著深遠(yuǎn)的影響，而房地產(chǎn)作為一個(gè)重要產(chǎn)業(yè),，直接影響整個(gè)社會經(jīng)濟(jì)走向?，F(xiàn)在的政策是穩(wěn)定發(fā)展，以后房價(jià)走勢只會緩緩上升,。

年房產(chǎn)行情：受政策調(diào)控影響,，房價(jià)漲勢或放緩。近年來,，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不斷加大,，通過限購、限售,、限貸等多個(gè)方面來抑制投資泡沫,。這些政策的實(shí)施有效地遏制了房價(jià)過快上漲的勢頭。目前,，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力,，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長也面臨壓力,。在這種背景下，居民的購房意愿和購房能力可能會受到影響,。

馬云對于房價(jià)看空無非是出于以下原因：首先,，房地產(chǎn)市場在這些年發(fā)展得很快，可以說是極其迅速,。在快速發(fā)展的同時(shí)房子的保有量也在不斷增長,。可以說但從房子的保有量來說,，房子已經(jīng)差不多夠全國人居住了,。如果再持續(xù)開發(fā)下去，一定會達(dá)到飽和的一天,。而在飽和的一天到來之后,，也就沒人買房子了。

塑料價(jià)格上漲,！鋁材價(jià)格上漲,！玻璃價(jià)格上漲！銅價(jià)價(jià)格上漲,！化工等產(chǎn)品價(jià)格上漲,！鋼材價(jià)格上漲！木材,、水泥,、油漆,、沙子等,。

金融危機(jī)到底是怎么回事呀,為什么錢會無緣無故的沒有了?誰能小講一下...

金融危機(jī)樓市羊群效應(yīng)如何，是指金融資產(chǎn),、金融機(jī)構(gòu),、金融市場的危機(jī)，具體表現(xiàn)為金融資產(chǎn)價(jià)格大幅下跌或金融機(jī)構(gòu)倒閉或?yàn)l臨倒閉或某個(gè)金融市場如股市或債市暴跌等,。金融危機(jī)直接沖擊到個(gè)人的生活,。通貨膨脹、企業(yè)倒閉,、經(jīng)濟(jì)困境降低樓市羊群效應(yīng)如何了人們的支付能力,，這不僅使得還不起房貸的人增多，也大大降低了許多人的生活質(zhì)量,。

外部因素引起金融危機(jī),、金融危機(jī)國際傳染并非近年方才出現(xiàn)的現(xiàn)象。

金融危機(jī)是由于美國房地產(chǎn)市場價(jià)格跳水導(dǎo)致的全球范圍的金融市場的劇烈動蕩,。在2007年及之前,，美國的房地產(chǎn)市場都欣欣向榮,，以致于銀行都不顧個(gè)人購房貸款者的個(gè)人信用就隨意發(fā)放貸款。這時(shí)美國政府看到經(jīng)濟(jì)有些過熱了就實(shí)行宏觀調(diào)控——提高利率和存款準(zhǔn)備金率,。這兩者提高了,，銀行就要提高購房貸款的利率。

金融危機(jī)又稱金融風(fēng)暴,，是指一個(gè)國家或幾個(gè)國家與地區(qū)的全部或大部分金融指標(biāo)的急劇,、短暫和超周期的惡化。

對金融危機(jī)最普遍的官方解釋是次貸問題,，然而次貸總共不過幾千億,，而美國政府救市資金早已到了萬億以上，為什么危機(jī)還是看不到頭,？ 有文章指出危機(jī)的根源是金融機(jī)構(gòu)采用“杠桿”交易,；另一些專家指出金融危機(jī)的背后是62萬億的信用違約掉期（Credit Default Swap， CDS）,。

金融危機(jī)的演變過程??

1,、金融危機(jī)的根源可以追溯到美國次貸問題樓市羊群效應(yīng)如何，其核心在于房價(jià)下跌導(dǎo)致次級貸款借款人的還款能力下降,。全球經(jīng)濟(jì)失衡,，特別是經(jīng)常賬戶余額占GDP比重的持續(xù)增長和美國居民儲蓄率的下降，為房價(jià)下跌和經(jīng)濟(jì)的下行周期埋下樓市羊群效應(yīng)如何了伏筆,。

2,、美國金融危機(jī) 從美國次貸危機(jī)引起的華爾街風(fēng)暴，演變?yōu)槿蛐缘慕鹑谖C(jī),。這個(gè)過程發(fā)展之快,，數(shù)量之大，影響之巨,，可以說是人們始料不及的,。大體上說，可以劃成三個(gè)階段：一是債務(wù)危機(jī),，借了住房貸款人,，不能按時(shí)還本付息引起的問題。第二個(gè)階段是流動性的危機(jī),。

3,、次貸危機(jī)開始向美國經(jīng)濟(jì)基本面擴(kuò)散：失業(yè)上升、消費(fèi)下降,。2007年最后季度的美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了大幅度下降,。進(jìn)入2008年7月份，美國金融市場再度緊張起來：投資者開始擔(dān)心美國住房抵押貸款市場巨頭房利美和房地美有可能陷入困境,。

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