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房地產(chǎn)調(diào)控正向三四線城市蔓延

中房網(wǎng)訊（高鶴/文）房地產(chǎn)調(diào)控,，有進(jìn)一步向三四線城市蔓延的趨勢,。8月23日,，山東聊城發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，提出自9月1日起實行商品住房價格限控,，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款監(jiān)管等調(diào)控措施。

調(diào)控收緊版圖正向四線甚至更低級別城市擴(kuò)圍,。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計,，去年9月底以來，各城市陸續(xù)出臺的房地產(chǎn)相關(guān)政策超過百項,，房地產(chǎn)調(diào)控高壓不減,。成都、廈門,、福州,、青島、杭州,、廣州,、珠海,、惠州、濟(jì)南,、西安,、南京、開封,、三亞等多地,，再加上河北省環(huán)京重點區(qū)域全部采取限售措施。

如果是三四線城市,，那就不用擔(dān)心了,，基本上不會成為試點，就等著立法通過后,，全國一體推行就可以了,。 其實話又說回來，三四線城市在未來的幾年,，就算不進(jìn)行房產(chǎn)稅試點,，房價和房地產(chǎn)市場也是存著很多問好的。個別城市可能會房價逐步下降,。

從投資角度看,，三四線城市和縣城的房產(chǎn)投資價值較低。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),，這些地區(qū)的房價未來可能會下跌,。一方面，舊城改造取代了棚戶區(qū)改造,，市場購買力減弱,。另一方面，人口正向一二線城市集中,，導(dǎo)致三四線城市和小縣城的人口流失,，樓市進(jìn)一步失去購買力。

個人覺得現(xiàn)在買房不是最好的時機(jī),，除非是剛需,。今年剛買了一套房子，買了就后悔了,。

樓市“松綁”的訊號正向更多,、更廣的城市蔓延。一般來說,，三四線城市的房地產(chǎn)業(yè)往往更需要鼓勵性政策,。但3月以來，以鄭州,、哈爾濱,、福州,、蘭州為代表的的四大省會城市，也逐一打開了政策的工具箱,。蘭州樓市調(diào)控實質(zhì)性放松 清明小長假的尾聲,，甘肅蘭州樓市出了大招。

這才叫調(diào)控,又一城出彪悍樓市新政!

1,、一開年,，密集的樓市利好紛紛砸來，不少人都對樓市復(fù)蘇回暖充滿信心,。

2,、已有11城出臺樓市調(diào)控新政據(jù)不完全統(tǒng)計，今年7月以來,，已有包括杭州,、東莞,、寧波,、內(nèi)蒙古、深圳,、南京,、無錫、沈陽,、常州,、成都等11個城市先后出臺樓市調(diào)控收緊政策。與此同時,，兩個月內(nèi)16城接受中央“窗口指導(dǎo)”,。

3、杭州并非2021年開年第一個加碼樓市調(diào)控的城市,?？梢钥吹降氖牵诓糠殖鞘谐雠_的樓市新政都是保障剛需購房群體以及圍堵投機(jī)炒房,。業(yè)內(nèi)人士指出,，大量有真實居住需求的購房者，尤其是無房戶和人才引進(jìn)者,，卻在購房中屢屢受阻,，亟待政策給予支持。

4,、在此輪樓市調(diào)控松綁浪潮中,，地方創(chuàng)新性新政層出不窮，“一人購房全家?guī)汀惫e金新政就是其中之一,。據(jù)不完全統(tǒng)計,，今年以來,，全國已有超20城發(fā)布“一人購房全家?guī)汀惫e金新政，包括廣東珠海,、江西贛州,、天津、浙江臺州,、安徽馬鞍山,、廣東潮州等。

5,、不出所料,，隨著二套房貸新政的到來，樓市一天比一天冷,，北京多個項目開始降價,，最典型的是沿海賽洛城的第七期，因為擔(dān)心市場前景低迷,，開發(fā)商干脆另起案名“美利山”,，直接從原來精裝的18000元/平方米降為毛坯13000元/平方米，扣除精裝因素,，降幅3000元/平方米,。

2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)7大事件

1、年常州樓市可謂異彩紛呈金壇樓市最新行情價格,，一起來盤點2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)的大事件,。三家房企破產(chǎn)，部分樓盤停工 在2015年房地產(chǎn)市場全面回暖的背景下,，常州卻集中性的出現(xiàn)金壇樓市最新行情價格了樓盤停工,、房企破產(chǎn)現(xiàn)象。

2,、中國社會徹底的商業(yè)化轉(zhuǎn)型,，從此開始。開廣告公司,、開各種工廠,、煉鋼、做藥,、找礦,、挖油、搞房地產(chǎn)……上天下海,，各顯其能,。那一年，馬云第一次聽說互聯(lián)網(wǎng),，馬化騰在深圳潤迅做尋呼軟件的開發(fā),，雷軍剛加盟金山公司,，劉強(qiáng)東和李斌還在大學(xué)上課，閑暇時擺攤掙錢,。

3,、而從公開資料來看，金隅集團(tuán)屬國有獨資企業(yè),，經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及家具制造,、建筑材料制造、房地產(chǎn)等,，與汽車產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)不大,，此次任命也是姜德義在汽車行業(yè)中的首次任職。作為汽車行業(yè)的新人,，姜德義面臨不小的挑戰(zhàn),。

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