今天給各位分享重慶樓市信貸收緊的知識，其中也會對重慶房貸管控進行解釋,，如果能碰巧解決你現在面臨的問題,，別忘了關注本站，現在開始吧,！

消費貸違規(guī)入樓市絕跡了嗎

1,、消費貸違規(guī)入樓市絕跡重慶樓市信貸收緊了嗎重慶樓市信貸收緊？ 盡管京城銀行對各類消費貸的審批和監(jiān)管越來越嚴格重慶樓市信貸收緊,，但仍有個別銀行和擔保融資公司鋌而走險重慶樓市信貸收緊,，向購房者推銷用途違規(guī)的消費貸、信用貸,，消費貸違規(guī)進入樓市仍未絕跡,。

2、樓市可能會進一步冷淡,，但這是一個好事,。有些人可能會覺得這樣打擊樓市是不是有點過重慶樓市信貸收緊了，但在我個人看來,，我覺得目前的房地產行情確實有點太旺盛了,，以至于房價到了一個普通人難以承受的地步。

3,、這樣有利于規(guī)范市場秩序,。在我看來，我認為之所以要嚴管經營貸,，就是這樣做是有利于規(guī)范市場秩序的,，因為很多時候如果不能夠讓經營貸有一個比較好的規(guī)范的話，很可能就會導致經營貸損壞市場利益,，而且也可能會導致市場秩序受到破壞,。這樣有利于公平競爭。

4,、預計未來幾年,，這種調控還將會持續(xù)，直到泡沫破滅,，風險真正消除,，相關的限制才會接觸，但短期來看,，時候還每到,。

重慶地區(qū)銀行房貸利率

重慶銀行商業(yè)動得到，浮動范圍由重慶銀行決定,，但大多浮動范圍在0.5到2個百分點,，商貸基準利率為：貸款一年以內含一年，商貸基準利率為35%,。貸款一至五年含五年,，商貸基準利率為75貸款五年以上,，商貸基準利率為90%。

重慶存量房貸利率為1%,。目前重慶首套主流住房商業(yè)貸款利率首套為1%,，二套房商貸利率9%（首套未結清），若結清首套貸款則按首套利率執(zhí)行,，即1%,。

個人住房公積金貸款年利率%：五年（含）以下75%；五年以上25%,。

據我所知,，目前你想要在重慶這邊的建設銀行申請個人房貸的話，房貸的利率最高為9%,，最低為35%,。

工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為35%；中長期貸款利率一至五年為75%,，五年以上為90%,；公積金貸款五年以下為75%，五年以上為25%,。

重慶兩江新區(qū)開展為期兩個月購房優(yōu)惠:首套房可享兩成首付

1,、據重慶市兩江新區(qū)官網消息，8月28日-10月31日,，兩江新區(qū)將舉辦房交會,，期間，在符合銀行信貸政策前提下,，屬首房首貸的,，可享受銀行按揭貸款首付兩成優(yōu)惠。重慶市兩江新區(qū)規(guī)劃和自然資源局工作人員向澎湃新聞表示,，只要是參與此次房交會的項目均可享受首套房首付兩成的優(yōu)惠,，但首套房的最終界定由銀行來做。

2,、月29日,，據官方微信號“重慶兩江新區(qū)”，2022年重慶市兩江新區(qū)秋季線上房交會于9月28日至11月30日舉辦,，歷時超2個月,。市民在房交會期間購房，最高可享實繳契稅80%的消費補貼等多重優(yōu)惠,。據悉,，本次房交會，參展企業(yè)共計50余家,，參展項目100余個,。

3,、重慶首套房包括主城以外區(qū)縣。2023年9月1日,，重慶市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布了《關于進一步支持剛性和改善性購房需求的通知》,，宣布實施“認房不認貸”政策。

為什么重慶是房地產最具投資價值的城市?

1,、其一是經濟的飛速發(fā)展催生了大量的新中產人群,，這些人對于子女教育,、居住環(huán)境,、就業(yè)和投資都產生了新的更高的需求；其二是優(yōu)質的社會資源集中度越來越高,，而且趨勢一定是向熱點城市,、熱點城市的焦點地段集中，這是房子投資,、置業(yè)的首要考量因素,，今后也是如此。 重慶會是房地產投資的價值洼地嗎,？ 先來分析第二個問題,。

2、再者,，隨著城市地位的提升和經濟的發(fā)展,，重慶房產逐步具有金融屬性，投資的屬性會增大,，需求也會增加,。

3、重慶作為直轄市并且人口眾多,，現在的價格沒有成都貴,，但是，這個城市都是靠政府投資拉動的GDP,，相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的,。有一點重慶的得房率是100%來算的，實際的套內面積算的單價,，投資價值還是不錯的,。

4、在當時很多人都說重慶是值得投資的一個城市,，所以在當時其實很多人都在重慶買房作為投資用,，但是很明顯他們買房之后都不會住在里邊兒，等待限購政策滿足之后就會把房子賣出去,。但是很明顯,，現在國家應正在嚴厲的打擊這些炒房的行為,，而這些中介機構也明白，現在炒房完全是不可行的,。

5,、重慶經濟結構組成相對落后，只靠固投,、房地產,、汽摩、筆電艱難支撐,，與發(fā)達省份相差甚遠,。

關于重慶樓市信貸收緊和重慶房貸管控的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關注本站。