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爛尾樓盤遭業(yè)主強(qiáng)制停貸,預(yù)售制該不該取消?

爛尾樓盤遭到業(yè)主強(qiáng)制停止還房貸,，預(yù)售制應(yīng)該被取消,，全部都成為現(xiàn)房銷售，以現(xiàn)房銷售為主,。當(dāng)業(yè)主們?cè)谫I房子時(shí)才能夠減少樓盤出現(xiàn)了爛尾樓的情況,，這樣也會(huì)更好的去保障業(yè)主們的合法權(quán)益。在全國(guó)各個(gè)地區(qū)都是以預(yù)售制為主,，所謂的預(yù)售制就是當(dāng)開發(fā)商在拿到了預(yù)售許可證以后,，就可以售賣房子,。

是該取消商品房預(yù)售制了,，用你的錢，建你的房子,，還爛尾了,，這是對(duì)購(gòu)房者的不公平。以后誰有錢誰建房,，沒錢沒實(shí)力的別建了,，不能把包袱甩給老百姓和社會(huì)。

我個(gè)人覺得應(yīng)該取消預(yù)售制,，因?yàn)橛辛祟A(yù)售制導(dǎo)致一些企業(yè)開發(fā)了本來公司無法承受的資金鏈的項(xiàng)目,，所以到了后期導(dǎo)致無法按時(shí)交房，甚至無法按照原定計(jì)劃繼續(xù)維持項(xiàng)目,，導(dǎo)致了爛尾樓的出現(xiàn),，所以取消預(yù)售制或許能夠保證業(yè)主的部分資產(chǎn)。

我覺得預(yù)售制需要為這些樓盤的爛尾樓負(fù)責(zé),，因?yàn)檎且驗(yàn)轭A(yù)售制的存在,，很多開發(fā)商才會(huì)存在擅自動(dòng)用監(jiān)管資金的機(jī)會(huì)。這個(gè)道理其實(shí)非常好理解,，如果我們?nèi)鎻U除預(yù)售制,，這就意味著開發(fā)商基本上就沒有任何可乘之機(jī)了。

我不同意,，我認(rèn)為一定要取消預(yù)售制,，可以避免今日業(yè)主們針對(duì)銀行之洶洶局面。因?yàn)橥ＹJ現(xiàn)象發(fā)生后,，很多人首先想到的是金融風(fēng)險(xiǎn),，這當(dāng)然是對(duì)的。但置于購(gòu)房者的角度講,，停貸其實(shí)不是引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的真正原因,，樓盤停工才是最大的誘因。

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