今天給各位分享樓市520政策的知識,，其中也會對樓市再出重磅政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

2017年長沙樓市盤點--土地篇

土地歷來是被譽(yù)為樓市的“晴雨表”,，今年上半年長沙的土地市場表現(xiàn)比較活躍，無論是樓面成交價還是溢價率都屢創(chuàng)新高,。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計中,，長沙上半年成交39塊土地，總面積達(dá)2264萬方,，成交總金額為921億元,，土地最高溢價率178%，最高樓面價8582元/平方米,。

自2016年10月份多次加碼樓市限購,、限售、限價等調(diào)控政策以來,，長沙堪稱為“調(diào)控最嚴(yán)的二線城市”,。 這幾年，長沙樓市趨于穩(wěn)定,，商品房平均單價在1萬元/平方米左右,，與周邊城市相比處于價格洼地。

原因主要有以下幾個方面：第一,，長沙土地供應(yīng)量相對較大,，樓價自然沒有這么容易上去,。第二，開發(fā)商數(shù)量很多,，競爭激烈,，全國很多房企在長沙都有項目，競爭激烈的前提下自然價格不容易上去,。

總之,，長沙樓市的這些變化，既反映了市場動態(tài),，也考驗著政策的應(yīng)對能力,。未來，長沙需要在保持低價優(yōu)勢和平衡市場之間找到一個恰當(dāng)?shù)钠胶恻c,，以保持城市的持續(xù)發(fā)展,。

沒買房的注意了!這個城市有50%房子買到就賺到

一線城市與強(qiáng)二線城區(qū)樓市520政策的普通二手住宅一線城市與強(qiáng)二線城市由于工作機(jī)會等吸引力，使得越來越多的人涌入,。人口涌入,，房子的需求就會越來越大。中心區(qū)雖然生活便利,，但是已經(jīng)沒有地方建立新房,，而剩下的二手房依然是搶手貨。軌道交通房交通便利的地方,，房價只能是越來越高,。

市區(qū)房樓市520政策：市區(qū)的資源無論是教育，醫(yī)療還有商業(yè)等等,，都會比郊區(qū)好,。而隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，保障房廉住房的推進(jìn)勢必會增加市區(qū)中心的價值,。還有一點就是人口流入問題,，市區(qū)中心一般設(shè)有很多服務(wù)部門，比如金融保險,，還有為工商業(yè)服務(wù)的行業(yè)等等,。

現(xiàn)在買房的和沒有買房的，在將來肯定是會有不小差距的,！ 從自住角度上來講,，買房后不用擔(dān)心繳納租金和擔(dān)心房東隨時收回房子，如果是貸款購房,，一般按揭款和房租差不多,，但是幾十年后房子就是自己的樓市520政策了！這也是一筆不小的財富。

給我普及下,520到底是中國表白日還是世界表白日?

1,、中國,。這是個被商家炒作起來的一個偽節(jié)日。因為520諧音我愛你,，所以很多商家為了更多的賣出自己的商品,，就把5月20號鼓吹成表白日，鼓勵人們這一天多表白,，既然要表白自然就需要多準(zhǔn)備禮物什 520成為了中國獨具特色的表白日,。

2、不是全球表白日,，520只是由中國網(wǎng)民發(fā)起的中國網(wǎng)絡(luò)情人節(jié),，而非世界范圍內(nèi)的表白日。

3,、世界表白日是五月20日和五月21日,。因為“520”和“521”的諧音都是“我愛你”，所以每年的5月20日和5月21日被數(shù)以億萬計的網(wǎng)民定為網(wǎng)絡(luò)情人節(jié),，也被網(wǎng)友稱為“表白日”而在這兩天的13時14分更是表白的好時機(jī),。

長沙社保補(bǔ)繳可以買房嗎?

長沙社保補(bǔ)繳是否可以買房不能一概而論，這與用戶具體補(bǔ)繳幾個月以及用戶的社會身份等方面有關(guān),。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，靈活就業(yè)人員，繳納連續(xù)24個月社保其中若是補(bǔ)交6個月的,，也可以核定為符合購房資格,。一般情況下，需要在30個月內(nèi),，有24個月社保是連續(xù)繳納的，才可以買房,。

按照繳納社保買房的,，繳納30個月需要連續(xù)繳納超過24個月即符合購房條件，補(bǔ)繳,，斷繳的不計算在有效時間內(nèi),。長沙購房資格政策：①長沙購房有長沙戶口。長沙本地戶籍家庭第一套房超過3年就可買2套,。923之前辦理的個人家庭和集體戶首套房超過3年后可以買2套,，之后辦理的限購1套住房。

如果您滿足以上條件,，則具備購房資格,。重點：憑社保購房是以購房當(dāng)月(不含)為基準(zhǔn)，向前推算30個月里正常繳滿24個月即有購房資格，補(bǔ)繳的不計算在內(nèi),。

天津520樓市新政:公積金首套房貸最高限額提至80萬

月20日晚間,，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。該通知規(guī)定,，針對天津繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額由60萬元上調(diào)至80萬元。

月27日,，公積金首套最高貸款調(diào)整為80萬,，二套仍為40萬。天津市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》,。本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,，貸款最高限額80萬元。自2022年5月27日起施行,。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租,，且合計不超過2400元。天津本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,，貸款最高限額80萬元,。

在支持職工基本購房需求方面，天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房,，貸款最高限額80萬元,。

長沙房價為什么控制的那么好

住房用地樓市520政策的供應(yīng)量大。長沙是典型多中心組團(tuán)空間結(jié)構(gòu),，土地供應(yīng)量大,，嚴(yán)格限制土地成交溢價率控制房企拿地成本，設(shè)定商品房“成本+利潤+稅金”價格構(gòu)成,，既確保房企一定樓市520政策的盈利空間,，也確保房價相對穩(wěn)定。長沙,，湖南省省會,，是長江中游地區(qū)重要的中心城市。

然而此宜居非彼宜居,，此次是中國社會科學(xué)院社會學(xué)研究所聯(lián)合多個潮流機(jī)構(gòu)針對年輕人作出的調(diào)查,，而長沙恰恰是國內(nèi)少有能夠平衡年輕人夢想與現(xiàn)實的城市。

土地資源的稀缺 長沙市的土地資源并不是很豐富,，而且城市規(guī)劃也比較嚴(yán)格,。這就導(dǎo)致了房源的供應(yīng)量無法跟上市場需求，從而推高了房價。購房政策的影響 近年來,，長沙市政府出臺了一系列的購房政策,，比如限購、限貸等措施,。這些政策的實施也對房價的上漲起到了一定的推動作用,。

一二線城市，教育水平,，生活質(zhì)量更高,，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子,，自己住還是可以的,，如果增值，增值力度不大,，除非類似于雄安,、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)?，F(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%,，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%,。

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