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北京樓市:北京哪些板塊可以閉著眼買

至于一線城市中心區(qū)的普通住宅，如果你有錢，可以閉著眼買，未來仍然有比較大的升值空間。一般來說，有直轄市、省會和計劃單列市頭銜的二線城市，其中心區(qū)的普通住宅，長遠看也沒有問題。在中國繼續(xù)留戀資產泡沫的大背景下，這些房子至少能保值，不會讓你的財產被長期通脹侵蝕太多。

我一個朋友指著地圖上的一個板塊說，這幾個樓盤閉著眼買。 錢不是身份的象征，全款買房也不是，擁有多套房子才是。現(xiàn)在只要隨便打一輛滴滴，總能遇到一個教你怎么買房，當然他會先告訴你，他已斬獲幾套房子了。然后告訴你，自己是如何躲過國八條，躲過限購，順利買了這些讓他暴富的房子。

就這樣指著拆遷款放貸一年啥也不干，閉著眼收入幾十萬。都是本地人，親戚朋友都在那里，有頭腦的、有關系的會在此基礎上更加富有。 再說詳細說說他們暴富以后的消費方式和行為。大部分人群征地之前都是普通老百姓，甚至許多種地的收入都達不到普通人的水準。

樓市降虛火!武漢將全市推行“房票”制

1、中指研究院武漢高級分析師彭紅偉表示，武漢規(guī)范購房登記行為，合理引導購房需求，能為樓市“擠水分、降虛火”，釋放真實有效的購房需求。武漢“房票”制經歷多輪政策演變。據楚天都市報報道，2020年1月1日起，武漢即將商品住房資格核查前置。

2、該政策一經發(fā)布，就引起關注。不過，武漢此前已經推廣了房票制度，且48小時內獲取查詢結果、60日內購房有效等核心措施并無變化。外界認為，武漢通過房票制，確定了一張房票只能認購一個樓盤，抑制了因為一人認多籌、無購房資格認籌等人為原因造成的市場虛假過熱，減少了樓市虛火。

3、某研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，此類政策規(guī)范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現(xiàn)象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。

4、月28日，武漢市房管局發(fā)布公告，對加強購房資格管理工作進行征求意見，今后將進入“憑房票買房”的時代。意見稿提出，有意在武漢限購區(qū)域購買商品房的購房人，需要先申請購房資格，符合條件才能領到購房的“房票”，有效期60天。

武漢中心城區(qū)的房價大概在哪個范圍

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區(qū)的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區(qū)幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產信息網的這份數據的依據是什么呢。

均價：50000-60000元/平方米左右 ：位于沿江大道與一元路交匯處，距離1號線、6號線的大智路站約1公里；距離1號線、7號線(在建)三陽路站約900米。簡介：地處武漢內環(huán)核心，漢口沿江商務區(qū)范圍內，緊鄰漢口外灘，屬一線江景房。

這個區(qū)域范圍：西起三環(huán)東至左嶺，北起九峰，南到武黃高速。 簡單說： 它在大武昌片區(qū)的三環(huán)外，比華中科技大學、關山大道還要遠上5公里，相當于靠近未來武漢四環(huán)線的左右兩側。 四環(huán)線，最高能賣出逼近2萬元一平的房價嗎？顯然這很有可能即將變成現(xiàn)實。 漢口、漢陽的兄弟姐妹們一定開始躁動不安了。

另外，需要特別說明的是，這里所說的價格是指的全市范圍內的平均單價，普遍來說，一般主城區(qū)的新房價格都會高于平均價格。更值得投資的城市 在中西部地區(qū)中，房價排列前十的城市分別是武漢、成都、合肥、西安、昆明、鄭州、大理、南昌、南寧和蘭州。

很多在住宅里面辦公，且容積率較高。(7萬-4萬)泛海國際，葛洲壩，兩湖總都，兩湖官邸 大徐東片區(qū)，這片到現(xiàn)在來說算是老城區(qū)了，我小時候在這里來的時候全是菜地。

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