今天給各位分享湖南樓市圈的知識，其中也會對2020年湖南各城市房價(jià)排行進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

一樓便宜20%能買嗎

不能。一樓隱私容易被偷窺，白天也要拉著窗簾以防過路的人看到室內(nèi)，一樓潮濕、采光受到小區(qū)公共綠化影響、蚊蟲太多，反水嚴(yán)重等，所以不能買。樓市圈內(nèi)，有一句話叫做“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”。

小區(qū)的一樓到底能不能買，買了之后的感受是怎樣的？很多人都在糾結(jié)這個(gè)問題，從我個(gè)人角度來說，我是不建議購買小區(qū)一樓的，尤其是高層小區(qū)的一樓，雖然說相比較其他樓層來說，一樓價(jià)格會便宜些，但是這并不能掩飾一樓存在的問題，下面就來談?wù)勥@個(gè)問題。

當(dāng)然也不是說底層的房子和頂樓的房子沒有優(yōu)點(diǎn)，你比如說這種類型的房子價(jià)格上面通常都是比較便宜的，所以如果你買房資金不充足，也可以考慮購買底層的房子和頂樓的房子，主要還是看個(gè)人的抉擇吧。

所以對于喜歡安靜的買家來說，這無疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然，頂層的價(jià)格相對便宜，就像一樓一樣，所以更適合資金不足的購房者。然而，與深受老年人喜愛的一樓不同，關(guān)注頂層的群體主要是更加關(guān)注隱私的年輕人。

現(xiàn)在樓盤有慶典，給內(nèi)部員工有優(yōu)惠政策，要是以內(nèi)部員工推薦的方式買房子，每平米價(jià)位比原價(jià)要便宜2000元，戶型越大也越劃算。聽到同學(xué)的介紹后，老公有些心動(dòng)，本來我們也是打算買一套房子用來投資，如今有這么大的優(yōu)惠力度，更是機(jī)不可失。

當(dāng)然我們也可以種一些蔬菜或者是瓜果。上面就是關(guān)于為什么一樓帶院的房子最貴的原因介紹，由此可見呢，現(xiàn)在一樓帶院子的房子的價(jià)格還是很貴的，會比普通樓層的房子價(jià)格高出高20%到30%左右，一般有錢人都會選擇購買一樓帶院子的房子，可以將院子打造成一個(gè)花園，供閑暇之余玩樂，相當(dāng)?shù)膼芤馐孢m。

環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈樓市影響

河北省將環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)視為全省第一戰(zhàn)略湖南樓市圈，計(jì)劃在區(qū)域內(nèi)設(shè)立特區(qū)，給予優(yōu)惠政策。三河、大廠、香河等地將建設(shè)京東新城，涿州、淶水、高碑店等地建設(shè)京南新城，懷來地區(qū)建設(shè)京北新城，預(yù)計(jì)到2015年新城人口將達(dá)到一定規(guī)模。來自多個(gè)單位和專家湖南樓市圈的參會，為環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃提供湖南樓市圈了寶貴湖南樓市圈的建議。

借助北京方面的“三個(gè)轉(zhuǎn)變和八個(gè)輻射”，打造首都經(jīng)濟(jì)圈對河北省區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局將產(chǎn)生重要影響。在建立京津冀世界級城市群、環(huán)京津休閑旅游帶等一系列樓市利好消息，北京周邊住房消費(fèi)、投資預(yù)期后勁并未因國家宏觀調(diào)控而停滯，房價(jià)一度水漲船高。

石家莊是河北省省會，作為環(huán)首都京津冀一體化經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的重要城市石家莊近年來的房價(jià)也是一直處于上漲的狀態(tài)。

后來環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的提出，六號線二期的開通甚至大北京概念的擴(kuò)大化都使得更多的人關(guān)注著燕郊房價(jià)走勢。

今年1月至10月，河北樓市銷售面積和銷售額都是一路飆漲，據(jù)統(tǒng)計(jì)，漲幅僅次于因“國際旅游島”規(guī)劃而一度瘋狂的海南樓市，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國的平均值，受此次環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈政策影響，這一地區(qū)的房價(jià)和地價(jià)再度上漲已然是大勢所趨。所以這個(gè)時(shí)期購買大衛(wèi)城，無論是自住還是投資，都絕對是您入市的最佳時(shí)機(jī)。

湖南房價(jià)怎么越來越高了?

土地資源的稀缺 長沙市的土地資源并不是很豐富，而且城市規(guī)劃也比較嚴(yán)格。這就導(dǎo)致了房源的供應(yīng)量無法跟上市場需求，從而推高了房價(jià)。購房政策的影響 近年來，長沙市政府出臺了一系列的購房政策，比如限購、限貸等措施。這些政策的實(shí)施也對房價(jià)的上漲起到了一定的推動(dòng)作用。

湖南南縣房價(jià)貴的原因主要有以下幾點(diǎn)： 湖南南縣城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速，導(dǎo)致大量人口向城市聚集，從而推高了房價(jià)。 南縣人口自然增長穩(wěn)定，這也使得周邊設(shè)施齊全，交通便利，城鎮(zhèn)化程度越來越大，更多的人選擇在南縣購房，從而拉高了房價(jià)。

房價(jià)收入比是國外衡量房地產(chǎn)價(jià)格是否合理的一個(gè)重要指標(biāo)，按慣例一般發(fā)展中國家的房價(jià)收入比在3-6：1是比較合適的，可是在我國的很多大城市這個(gè)指標(biāo)一般在10左右，像北京上海這樣熱點(diǎn)城市的普通市民家庭可能得不吃不喝十多年才能買得起房子，于是超前消費(fèi)貸款買房也就成了一個(gè)普遍現(xiàn)象。

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