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蘇州樓市調(diào)控加碼:限購升級,限售擴圍

1、如蘇州市政府所言，蘇州樓市調(diào)控真的在7月份加碼了。

2、在河南省開封市的樓市限售經(jīng)歷了放松、取消放松之后，7月24日晚間，蘇州市政府出臺《關(guān)于進一步完善全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》，在土地出讓、居民購房政策、住房信貸稅收等方面進一步收緊樓市調(diào)控。特別是限售范圍擴大為蘇州市6區(qū)，統(tǒng)一新房限售3年，二手房限售5年。

3、月24日深夜，蘇州市政府再度宣布收緊樓市調(diào)控政策，今天(7月25日)起，限購、限售同時升級。事實上，今年5月，蘇州已經(jīng)三次出手調(diào)控樓市，當時就針對限售、土地供應(yīng)等作出調(diào)整。

不準超4萬!只準漲5%!蘇州樓市調(diào)控再度加碼

1、與此同時，蘇州房地產(chǎn)長效調(diào)控機制政策已經(jīng)形成方案，并上報住建部，長效調(diào)控機制實施后階段調(diào)措施不取消，一切以重要考核指標要求為準。

2、”當時，嚴躍進曾告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，蘇州此次加碼樓市調(diào)控，對打擊炒房需求、穩(wěn)定房價和市場預(yù)期具有積極作用，不排除當?shù)睾罄m(xù)會進一步加大對市場進行檢查、整頓的力度。5月18日，住建部對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數(shù)累計漲幅較大的4個城市發(fā)出預(yù)警提示，其中就包括蘇州。

3、薄利多銷 保障房消費群體不容忽視 在新國五條規(guī)定中，國家再度強調(diào)保障房建設(shè)。北三環(huán)大明宮建材家居批發(fā)基地的負責人表示，樓市調(diào)控，抑制投機行為，最有效的辦法就是保證全民基本住房需求，保證低端保障房的有效供給。

樓市“松綁”,青島等地為何反轉(zhuǎn)?

1、道理其實非常簡單吳江樓市報告，如果一個城市直接給樓市松綁吳江樓市報告的話吳江樓市報告，這不僅意味著當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情會因此而得到好轉(zhuǎn)，同時也意味著普通人的購房行為基本上沒有任何要求。在這個情況之下，給樓市松綁的行為可能會導(dǎo)致當?shù)氐姆績r重新攀升，同時也會導(dǎo)致當?shù)氐姆康禺a(chǎn)泡沫越來越大。

2、值得注意的是，青島、蘇州很快撤回“松綁”政策，再現(xiàn)樓市政策“一日游”現(xiàn)象。 青島在發(fā)布樓市調(diào)控新政一天后，刪除了“二手住房不再限購”字眼；蘇州則在傳出全面取消限購兩天后出現(xiàn)政策反轉(zhuǎn)，宣布繼續(xù)執(zhí)行限購。

3、樓市松綁，青島松綁調(diào)控 會變成可以買不能賣，是因為想對房地產(chǎn)動態(tài)進行完善。二手房不在限購的消息傳出之后，大家都開始去選購新的房屋。面對此政策還是有不少人直呼房屋大潮的，限購終于開始。松綁的力度跟之前相比較是完全不一樣的，有的明顯的特點。

4、我認為樓市松綁并不會對房價產(chǎn)生實質(zhì)性的影響，因為目前市場上的供給和需求兩方面并不會出現(xiàn)太大的變化，只要這兩個方面不出現(xiàn)變化，那么平衡就不會被打破。

你認為上海周邊的城市哪里的房價最有潛力嗎?

目前價格還屬于較低的地方有金山吳江樓市報告，奉賢吳江樓市報告，崇明，臨港，基本上都在1萬~3萬之間，這些地方基本上都屬于價格低洼地帶，關(guān)鍵的還是要看未來有沒有發(fā)展前景。從這4個城區(qū)來分析，未來房價的增值潛力應(yīng)該是：臨港奉賢金山崇明。也就是說，未來這4個地方樓市的保值增值就是按這樣順序來排的。

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