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2020買房6大實用建議

建議戶型最好選四四方方,，這樣的戶型格局比較實用，如果戶型帶有一個長走廊或者尖角,，圓角等等,，這類的戶型實用面積會受到影響，擺放家具也很難擺得好,。

如果是純投資,，站長建議你先物色幾個樓盤，然后看樓盤價格曲線,，逢低入手,。從大趨勢來說，應(yīng)該在貨幣寬松時入手,，因為此時銀行額度會比較寬松,，買方的議價空間更大，更容易撿漏,。就像巴菲特一樣,，向來都是從低位入手,，然后長期持有,，方能穩(wěn)健獲利。

買房量力而行一般年輕人工作時間不長,，手中積蓄也不多,，所以房貸的月還款比例應(yīng)該嚴格把控，不能盲目地超負荷購買,，否則會嚴重影響日后的生活質(zhì)量,，月還款額占個人總收入的25％~30％比較合理。

第四,，在財力上堅持“跳一跳夠得上”的原則,。比如，你現(xiàn)在有財力買兩居,，那就咬咬牙買三居,；只有買三居的財力,，不妨把牙咬碎買四居。否則,，當(dāng)你的財力漸漸大了,，你會覺得你的房子太小了。在中國,，換房對每個人來說并不是一件輕松的事,。第五，離孩子的學(xué)校近點,，再近點,；單位的遠近可以次要考慮。

中國好風(fēng)水的城市

開封 開封在古代也曾經(jīng)多次被作為首都,，古代稱之為汴,，這個是清明上河圖的實景之地，擁有非常繁華的歷史,，這里遺留下了大量的歷史古跡和精神元素,，也是中軸線從未移動過的唯一的一座城市。

在風(fēng)水學(xué)中認為,，西安之所以可以入圍中國風(fēng)水寶地十大城市之首,，并不是西安這座城市的出了多少名人、擁有多少名勝古跡,，而是因為西安這座城市的風(fēng)水布局,，符合風(fēng)水寶地之說，正是如此才能在當(dāng)年呈現(xiàn)大唐盛世的繁榮景象,。

北京,，作為中國的首都，不僅是政治,、經(jīng)濟和文化中心,，也是歷史上北方的重要城市。北京城因其獨特的地理位置和歷史上多個朝代的經(jīng)營,，被認為是中國風(fēng)水寶地之一,。 南京，雖然擁有絕佳的風(fēng)水格局,，但歷史上定都南京的朝代多短命,，且缺乏進取心。秦始皇曾試圖破壞南京的風(fēng)水,，但未能成功,。

溫州是中國風(fēng)水第一人郭浦所建，城市背南面北，周邊山勢如同北斗七星環(huán)繞,，形成封閉且環(huán)山而建的格局,，既有利于風(fēng)水，也有助于避免戰(zhàn)禍,。 湖南·衡陽 衡陽因三道水口鎖大江而著名,，位于南岳衡山七十二峰之首的回燕峰下，其獨特的風(fēng)水格局使得城市有著獨特的自然和人文景觀,。

西安 西安,，作為中國歷史上最為悠久的古都之一，曾是周,、秦,、漢、隋,、唐等多個朝代的首都,。這里不僅遺留了豐富的皇家遺跡和珍貴寶藏，而且?guī)缀趺總€盛世都在此定格,。西安的魅力不僅在于其深厚的文化底蘊,，還在于它每年吸引著大量國內(nèi)外游客前來觀光旅行，讓他們親身體驗漢唐盛世的文化魅力,。

中國第一風(fēng)水古城-閬中國內(nèi)第一個融風(fēng)水博物,、文化藝術(shù)、科學(xué)規(guī)劃于一體的風(fēng)水館在古城閬中建成,。神秘的風(fēng)水一直備受民眾關(guān)注,，令游客十分感興趣的是，有著2300多年歷史的閬中緣何會巨資興建一個風(fēng)水館呢,？ 閬中,，風(fēng)水何處？ 風(fēng)水又稱堪輿,。

上海現(xiàn)在有多少幢老的花園洋房?在那里可以查到這些老洋房的資料?_百度...

1,、在這條不到3000米的小街上住著400多戶人家,，其中有100多幢老花園洋房,。而這些老洋房的主人們都曾顯赫一時,。

2、現(xiàn)在上海的老洋房還有8套,，它們分別分布在新樂路,、武康路、淮海中路、延慶路,、富民路,、華亭路和烏魯木齊北路。最近,，隨著一部熱播劇《安家》的播出,，使很多人開始對上海的老洋房產(chǎn)生南陽樓市豪宅出售了濃烈的興趣。但也僅僅是興趣而已,，因為這些老洋房的價格都十分昂貴,，許多人哀嘆貧窮限制了南陽樓市豪宅出售他們的想象力。

3,、上海一共有老花園洋房5000多幢,，300多萬平方米。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面,，沿南京路,、延安東路和淮海中路等干道，自東向西分布,。此外在越界筑路地區(qū),，如溧陽路、多倫路,、華山路,、愚園路、虹橋路的兩側(cè)也建造了不少花園洋房,。

廣州,、南京、長沙,、三明……多地樓市政策放大招

1,、南京房產(chǎn)市場的限售政策也有所調(diào)整，從5月10日起,，預(yù)售商品房的限售時間由原來的產(chǎn)權(quán)證滿3年改為合同備案日期滿3年,，這一變化為市場流通性注入了新的活力。福建三明市的樓市新政則聚焦于調(diào)控政策的靈活性,，暫停執(zhí)行了不滿三年不得上市交易的規(guī)定,，為房地產(chǎn)市場的活躍度打開了一個窗口。

2,、月11日,，多地為提振樓市放出“大招”,。中國證券報記者11日獲悉，廣州市迎來今年第三波房貸“降價潮”,。據(jù)了解,，此輪調(diào)價后，廣州大部分銀行首套房貸利率執(zhí)行8%-2%的標(biāo)準(zhǔn),，部分外資行最低房貸利率已降至6%的基準(zhǔn)線,。二套房方面，廣州大部分銀行的房貸利率在2%-4%,。

3,、山東濟南、安徽六安,、江蘇常州,、浙江嘉興、武漢經(jīng)開區(qū),、遼寧大連,、遼寧沈陽、廣東東莞,、安徽合肥,、江蘇南京、江蘇蘇州,、江蘇泰州,、江蘇句容、浙江金華,、福建三明,、江蘇徐州等20余城出臺樓市新政，直指放開或調(diào)整限購及限售政策,。

4,、一線城市樓市全部放大招，但是不會任由房價過快上漲,。一線城市房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整應(yīng)該是全國樓市最后的希望,，其他城市基本上能調(diào)的也都調(diào)了，很多人的目光就落在了一線城市身上,，希望通過一線城市的政策調(diào)整帶動全國市場回穩(wěn),。政策給市場的信心是有的，但也沒有過分刺激,，只是調(diào)整了一些不太合時宜的政策,。

5、近期出臺的樓市新政策,，如首套房商貸首付款降至20%以及降低存量房貸利率,，無疑對房價走勢產(chǎn)生了潛在影響,。然而,，這些政策的實際效果受到市場供需,、購房者心理等多方面因素的制約。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場調(diào)整階段,，理性看待房價波動至關(guān)重要,。

廣告活動策劃

1、廣告策劃南陽樓市豪宅出售的內(nèi)容主要包括目標(biāo)確定,、市場分析,、策略制定、創(chuàng)意表現(xiàn)和執(zhí)行計劃,。 目標(biāo)確定南陽樓市豪宅出售：這是廣告策劃的起點,。明確廣告活動的目標(biāo)，如提高品牌知名度,、促進銷售增長,、推廣新產(chǎn)品等。只有明確南陽樓市豪宅出售了目標(biāo),，才能確保后續(xù)的廣告活動都圍繞這一目標(biāo)展開,。市場分析南陽樓市豪宅出售：對目標(biāo)受眾、競爭對手和市場趨勢進行深入分析,。

2,、營銷組合策略 除了廣告本身，還需要考慮與其他營銷手段（如銷售促進,、公關(guān)活動,、線上線下推廣等）的協(xié)同作用，共同推動市場目標(biāo)的實現(xiàn),。 預(yù)算與成本分析 對廣告策劃的預(yù)算進行規(guī)劃,，包括制作成本、媒體投放成本,、人工成本等,。在保證廣告質(zhì)量的前提下，尋求最佳的性價比,。

3,、預(yù)算與投入 在廣告策劃中，需要制定詳細的預(yù)算和投入計劃,。這包括廣告制作的成本,、媒介費用、人工成本等,。通過合理的預(yù)算和投入,，可以確保廣告活動的順利進行,，并實現(xiàn)最大化的效益。效果評估 廣告策劃的最后一部分是效果評估,。這包括對廣告活動的跟蹤和監(jiān)測,，以評估廣告的實際效果是否達到預(yù)期目標(biāo)。

4,、廣告策劃是對廣告的整體戰(zhàn)略與策略的運籌規(guī)劃,。廣告策劃具體負責(zé)廣告創(chuàng)意、文案,、構(gòu)思整體框架,、協(xié)助廣告制作、估計預(yù)算,、媒體計劃,、市場調(diào)查以及產(chǎn)品定位等等。廣告策劃就是對于提出的廣告決策,、實施廣告決策,、檢驗廣告決策的全過程提前做出考慮以及設(shè)想。

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