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深圳二手房的網(wǎng)簽量近乎腰斬,房價是否有可能因此下跌?

在二手房指導(dǎo)價發(fā)布之后,，二手房交易確實收到了影響,，未來房價有下降的可能,。

而房價很難繼續(xù)上漲,，很可能會出現(xiàn)不斷的下跌。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，2月22日至28日當(dāng)周深圳二手房網(wǎng)簽量為834套,，3月1日至7日為991套。新政出臺前幾周的周網(wǎng)簽量在1900到2500套左右,，市場成交降溫明顯。

近期,，深圳二手房網(wǎng)簽數(shù)量在逐漸下降,，從中大家也可以看出原來火爆的二手房市場，現(xiàn)在也逐漸的冷卻下來,。主要是由于當(dāng)代社會之中人們的生活壓力較大,，許多多數(shù)的人無法去負(fù)擔(dān)高額的房子，因此才會選擇其他的方式來保證自己的生活,。

去年深圳二手房市場一直都挺火爆的,，不過今年因為指導(dǎo)價新政以及信貸收緊等因素的影響，深圳二手房市場成交持續(xù)低迷,，很多中介門店只能歇業(yè)了,。面對這種情況，有不少從事房地產(chǎn)交易的人員預(yù)計會改行,，此外,，房市的未來也有可能會繼續(xù)走向低迷。

深圳二手房的網(wǎng)簽量近乎腰斬,。政府的干預(yù)導(dǎo)致二手房市場降溫,。

二手房成交量驟降超80%,都有哪些城市的樓市遇冷?

這是關(guān)乎房地產(chǎn)行情的一個新聞，在很多地方爭相出臺二手房指導(dǎo)價和限購措施之后,，深圳的二手房成交量在一個月內(nèi)驟降80%,，數(shù)據(jù)直接回到了10年前的水平。與此同時,，全國很多城市也出現(xiàn)了二手房成交量驟降的情況,，這些地區(qū)主要集中在一線城市和二線城市。所有的一線城市和多數(shù)二線城市都受到了影響,。

月二手房市場出現(xiàn)明顯降溫,，北京,、上海、杭州等地掛牌量價都出現(xiàn)不同程度的調(diào)整,。以上海為例,，4月二手房均價較2月下滑了約1500元/平方米。

首先我認(rèn)為我國的樓房市場價格將會不斷的下跌,。因為房地產(chǎn)本身就是泡沫經(jīng)濟,，根本經(jīng)不起中國居民實際購買能力的考驗。樓房一起來都是非常熱門的話題,，無論是二手房或者是新建房,。在一些大城市當(dāng)中，價格都普遍貴而貴,。在此之前,，很多年輕人哪怕窮極一生也根本沒有能力購買一套屬于自己的房子。

杭州新房成交量同比降幅較大,，與去年基數(shù)較高有關(guān),。 杭州市場需要進一步提振剛性、改善型住房需求,。 市場在低位徘徊的時間預(yù)期會較長,。

深圳是7月的樓市主角。 被券商稱作“深圳歷來最嚴(yán)的一次調(diào)控”,，一度令其二手房市場成交量相比高峰期跌去8成,。 這個7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份，除深圳外,，還有杭州,、東莞、寧波,、內(nèi)蒙古,、鄭州、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控,，炒房投機空間越來越小,。

2015深圳樓市十大事件:除了漲還有啥?

月19日，深圳的一名二手房業(yè)主因反價毀約成被告,，新政后深圳首例強制交易案開庭,。點評：誠信還是要講的，畢竟房子可以再賣過,，信譽可是回不來了,，還可能因毀約被告上法庭，得不償失,。日光盤 推出即售罄的事在深圳樓市里屢見不鮮,，日光盤成為樓市熱銷的代名詞,。

月的深圳樓市呈現(xiàn)量價齊升的局面。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測,，6月一手住宅成交7494套,，環(huán)比增加27%。在二手房價格快速飆升的帶動下,，新房均價也出現(xiàn)一輪快速的上漲,，6月新房均價再漲8%，達(dá)30713元/平方米,，創(chuàng)下歷史新高,。

目前，深圳人的搶房熱潮仍在持續(xù)上升,，中山,、東莞樓市年底或?qū)⒗^續(xù)狂奔。2015年,，深圳人創(chuàng)造了一個個令其他城市望塵莫及的樓市紀(jì)錄,，均價過4萬/平方米問鼎全國、半年漲價40%,、萬人搶房、開盤銷售60億……更可怕的是,，這群深圳人還把戰(zhàn)場延伸到了中山,、東莞，瘋狂搶房,。

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