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哈爾濱出臺十四條措施穩(wěn)樓市

十各區(qū),、縣(市)政府要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場屬地主體責(zé)任，嚴(yán)格指導(dǎo)企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)防疫措施積極引導(dǎo)支持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn),。自然資源規(guī)劃,、財(cái)政,、稅務(wù)、金融,、住建,、公積金、不動產(chǎn)等有關(guān)部門要大力協(xié)同,，積極支持企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營,，適時研判房地產(chǎn)走勢，做好市場監(jiān)測分析工作,。

哈爾濱的樓市20條措施中有多條提及購買新房可給予一定補(bǔ)貼,，且補(bǔ)貼不僅局限于首套房，還涵蓋了二套房,。

月10日,，據(jù)《哈爾濱日報(bào)》報(bào)道，哈爾濱市多部門共同出臺《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見》,，涉及人才購房,、土增稅、公積金貸款等16條,，此舉被市場看作是政府層面的全方位救市行為,。

哈爾濱出臺的十六條，就是關(guān)于穩(wěn)定樓市的相關(guān)政策,，從發(fā)布的通知看,，其中主要包含了兩項(xiàng)內(nèi)容，一是減輕房企壓力,，二是降低市民住房壓力,。東北大多數(shù)地區(qū)都面臨資源短缺的困難，導(dǎo)致大量人員離開家鄉(xiāng)去往外地打工,，樓市降溫是無法避免的趨勢,。

哈爾濱出臺樓市“十六條”，被市場看作政府出手防范樓市過快遇冷的重要舉措,。10月10日,，據(jù)哈爾濱日報(bào)報(bào)道，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局,、市財(cái)政局等8部門制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（下稱《意見》）,，在近期樓市降溫大潮中率先出臺利好政策。

三部門發(fā)力“降溫”樓市,西安控價迎來更嚴(yán)階段

最近,，國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,，樓市局部出現(xiàn)過熱。銀保監(jiān)會,、央行及住建部三大監(jiān)管部門對此發(fā)出不同的預(yù)警信息：調(diào)控總體基調(diào)未變,，房地產(chǎn)融資難言寬松,。而此間，國家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)介入西安商品房控價,，意味著西安房價控制將更趨嚴(yán)格,。

月3日，浙江省紹興市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱“通知”）,。通知明確了限購,、限售等政策,，并且在全國首次提出“網(wǎng)格控價法”,，即在各區(qū)域內(nèi)科學(xué)劃分網(wǎng)格,，合理設(shè)定商品住房的網(wǎng)格控價?！敖冢B興房地產(chǎn)市場熱度回升,，尤其下屬縣市樓市回溫明顯,。

哈爾濱出臺十四條措施穩(wěn)樓市:鼓勵房企打折促銷讓利銷售新房

十對新建商品房銷售下行壓力較大的區(qū)及縣(市),，及時通報(bào)本地新建商品房庫存量,、銷售量和下行壓力等情況，積極引導(dǎo)和鼓勵企業(yè)根據(jù)市場情況,，采取打折促銷,、團(tuán)購等方式讓利銷售新建商品房。

據(jù)媒體11月18日報(bào)道,，哈爾濱市也有所動作,，并于近期將印發(fā)《關(guān)于疫情期間促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策的通知》（下稱《通知》），共計(jì)十四條扶持措施,，包括鼓勵房企對銷售的住宅房屋,、居住型公寓等新建商品房進(jìn)一步讓利給購房群眾、相關(guān)人員公積金貸款年齡調(diào)整等。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,，哈爾濱市將公布“樓市新政”——印發(fā)《關(guān)于疫情期間促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策的通知》,，一共14條，從購房資格,、公積金貸款,、按揭貸款等多方面支持購房，關(guān)鍵詞是“降價”,。

鼓勵房企打折促銷!二手房5連降,哈爾濱擬出臺十四條措施穩(wěn)樓市

1、十對新建商品房銷售下行壓力較大的區(qū)及縣(市),，及時通報(bào)本地新建商品房庫存量、銷售量和下行壓力等情況,，積極引導(dǎo)和鼓勵企業(yè)根據(jù)市場情況，采取打折促銷,、團(tuán)購等方式讓利銷售新建商品房。

2,、據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，哈爾濱市將公布“樓市新政”——印發(fā)《關(guān)于疫情期間促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策的通知》,，一共14條，從購房資格,、公積金貸款,、按揭貸款等多方面支持購房，關(guān)鍵詞是“降價”,。

3,、在為房企減負(fù)上，《意見》提出了包括降低預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn),、加快預(yù)售資金返還,、降低土地增值稅預(yù)征率、支持房企促銷活動,、降低房企拿地成本等政策,。在提升購房需求上，《意見》提出對人才、新市民給予購房補(bǔ)貼,，放寬二手房公積金貸款房齡年限和降低公寓居住成本等,。

4、減輕房企壓力隨著降溫大潮的開啟,，哈爾濱各地的新房和二手房成交量下降,，這就直接導(dǎo)致了相關(guān)企業(yè)的資金回流出現(xiàn)問題。當(dāng)資金回流有壓力,，開發(fā)項(xiàng)目就會受到影響,，于是相關(guān)部門出臺了幾個政策。其中包含申請商品房預(yù)售,、盡快返還監(jiān)管的預(yù)售資金,、降低相關(guān)增值稅預(yù)征率、引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)促銷活動等,。

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