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深莞調(diào)控加碼,炒房客下一站是哪座城市?

除本地的購房需求,，東莞樓市火爆還在于包括深圳“715新政”后的部分購房需求外溢，及深莞一體化加速下，外地買家加快進(jìn)場,，從而促使東莞本地買家恐慌性出手。有報(bào)道稱,，在東莞臨深片區(qū),，比如塘廈、鳳崗等鎮(zhèn)區(qū),，深圳客比重達(dá)60%以上,。

東莞并非近期首個(gè)對樓市調(diào)控加碼的城市。自7月15日以來,，深圳,、南京、寧波這些上半年樓市偏熱的城市,，相繼出臺了涉限購,、限售,、假離婚買房等調(diào)控政策。這些新政的出臺,，都或多或少地存在拔高買房門檻,，打擊炒房客，向剛需,，尤其是向無房家庭傾斜的特點(diǎn),。

繼深圳、上海之后,，昨天長三角城市杭州也突擊加碼調(diào)控,！新政中，多項(xiàng)措施直擊樓市“打新熱”,，可以說是對炒房客的“全面圍剿”,！杭州調(diào)控加碼 1月27日早上，杭州市房管局正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（以下簡稱“通知”）,。

近日,，上海、深圳,、杭州等核心重點(diǎn)城市接連出臺調(diào)控政策,，上海、杭州調(diào)控內(nèi)容以加強(qiáng)限購,、限售,、保障無房家庭購房為主，深圳加強(qiáng)購房意向登記管理,，合肥打擊哄抬房價(jià)的違規(guī)行為,，廣州房貸利率上升。在滬深兩地樓市接連調(diào)控之后,，1月28日,，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布文章稱，北京毫不動搖堅(jiān)持“房住不炒”,。

左手房貸收緊 右手調(diào)控加碼 今年1月,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹副部長帶隊(duì)赴上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況,，強(qiáng)調(diào)“房住不炒”定位外,，還明確將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年重點(diǎn)任務(wù)之一。于是,，2021年開局,，各城市調(diào)控升級，一副不把炒房客徹底堵死不罷休的姿態(tài),。

調(diào)控后是剛需買房的好時(shí)機(jī),？對于剛需族來說,，其實(shí)樓市的調(diào)控還算是一件好事！這畢竟是抑制炒房客把房價(jià)哄高的手段,。而剛需的話,，就拿廣州來說，首套房首付還是有3成的,。

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