本篇文章給大家談?wù)劵葜菔袠鞘行抡约盎葜莘康禺a(chǎn)政策最新2020對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

惠州大亞灣出臺(tái)樓市新政?官方回應(yīng):只是意見(jiàn)稿并非最終文件

1、月10日，一份關(guān)于征求《促進(jìn)大亞灣區(qū)住房消費(fèi)健康發(fā)展若干措施》意見(jiàn)的函在網(wǎng)絡(luò)流傳，該函件落款為廣東省惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃局，落款日期為2022年2月8日。

2、在被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部約談，并被列為房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市后，廣東省惠州市8月9日凌晨出臺(tái)樓市新政，重點(diǎn)片區(qū)非戶(hù)籍居民限制購(gòu)買(mǎi)新房，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行2017年4月9日后新購(gòu)住房三年限售政策，超出“三道紅線(xiàn)”的房企不得參與惠州土地招拍掛等。

3、中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊8月9日凌晨，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

4、由于大亞灣不限購(gòu)，此前房?jī)r(jià)上漲的背后，有著眾多炒房的幕后推手。然而，智訊財(cái)經(jīng)實(shí)地走訪(fǎng)惠州大亞灣發(fā)現(xiàn)，由于投資型的住宅比重極大，除了個(gè)別相對(duì)成熟的大盤(pán)之外，大亞灣有相當(dāng)一部分樓盤(pán)的入住率不超過(guò)三成，空置率仍在高位。大亞灣離深圳距離近，也是文龍看中的最大的利好之一。

支持改善性需求,調(diào)整限購(gòu),發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼!8天19城出臺(tái)樓市新政

一種是生育補(bǔ)貼購(gòu)房消費(fèi)券，針對(duì)2020年1月1日至2022年10月7日期間生育二胎三胎家庭，在活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)興慶區(qū)內(nèi)新建在售樓盤(pán)住房的發(fā)放補(bǔ)貼券。其中，二胎家庭購(gòu)房補(bǔ)貼券單張面額5萬(wàn)元，共發(fā)放20張；三胎家庭購(gòu)房補(bǔ)貼券單張面額2萬(wàn)元，共發(fā)放10張。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有60余城發(fā)布房地產(chǎn)寬松政策，涉及針對(duì)性放松限購(gòu)、降低首付比例、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”成為很多省會(huì)城市支持改善性住房需求的重要方式。5月22日-24日，濟(jì)南住建局、濟(jì)南住房公積金中心連發(fā)4條通知，從縮減限購(gòu)范圍、縮短限售時(shí)間、提高首套房公積金貸款額度、增加養(yǎng)老和多孩家庭購(gòu)房套數(shù)、降低外地家庭購(gòu)房社保和個(gè)稅門(mén)檻、降低首付比例、調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等多方面支持合理住房需求。

月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

惠州購(gòu)房新政:新購(gòu)住房三年限售,重點(diǎn)片區(qū)向外市戶(hù)籍限購(gòu)

1、在被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部約談，并被列為房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市后，廣東省惠州市8月9日凌晨出臺(tái)樓市新政，重點(diǎn)片區(qū)非戶(hù)籍居民限制購(gòu)買(mǎi)新房，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行2017年4月9日后新購(gòu)住房三年限售政策，超出“三道紅線(xiàn)”的房企不得參與惠州土地招拍掛等。

2、嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

3、中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊8月9日凌晨，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

4、上述通知明確，惠州嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。對(duì)此，鯨平臺(tái)智庫(kù)專(zhuān)家嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，惠州在2017年4月落實(shí)了限售政策，當(dāng)時(shí)已經(jīng)明確了新購(gòu)住房三年限售。

5、進(jìn)一步完善商品住房銷(xiāo)售政策。嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，嚴(yán)防居民挪用消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等用于購(gòu)房，禁止非銀行金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供購(gòu)房貸款。嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新建商品住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。嚴(yán)格落實(shí)配建公建設(shè)施。

6、月9日，惠州連夜發(fā)布樓市調(diào)控政策，在這份《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到，土地出讓實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建、競(jìng)品質(zhì)”，從源頭上控制房?jī)r(jià)的上漲。此外，惠州開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，重點(diǎn)片區(qū)也暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的外地戶(hù)籍居民出售新建商品住房。

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