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北京租房新政向租戶權(quán)益傾斜租房時代來了嗎?

1,、什么是保租房REITs,，保租房REITs有什么用？ 日前,，公募REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)市場再添新丁,，華夏北京保障房中心租賃住房REIT(簡稱華夏北京保障房REIT)獲得證監(jiān)會注冊批復(fù)，成為全國首只公租房領(lǐng)域公募REITs產(chǎn)品,。

2,、房子租到一半房東要賣房租戶有義務(wù)配合看房嗎 租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房,，另外即使賣出房屋,，你的房屋租賃合同對新房東繼續(xù)有效，你有權(quán)繼續(xù)出租房屋到租房期限屆滿,。租戶沒有義務(wù)配合看房,。因為租戶可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權(quán)利,，那房東就無權(quán),。

3、在唐家?guī)X新城建成后,，該項目又成為北京市首批集體用地建設(shè)租賃住房項目試點,。唐家?guī)X新城，7月28日攝 在唐家?guī)X新城物業(yè),，記者看到,，不時有公租房租客前來物業(yè)領(lǐng)取房間鑰匙。盡管是周末,，物業(yè)客服部工作人員依然忙著接聽各租戶的電話,，就退租后的水電費結(jié)算、搬家等問題進行咨詢,。

4,、憑什么讓租戶去平攤呢,？ 改造是房東房子、又不是租戶的房子,。有一種可能就是他會加租的方式,、讓租客承擔。

5,、而在其他地方，可能就沒有這樣的購買政策,，或者購買后的限制條件可能不同,。總的來說,，公租房5年后是否可以購買,，需要參考當?shù)氐恼吆鸵?guī)定。租戶應(yīng)該咨詢當?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T或相關(guān)機構(gòu),，以獲取最準確的信息,。同時，購買公租房也應(yīng)該慎重考慮,，了解清楚所有相關(guān)的權(quán)益和限制條件,。

6、承租人為北京市戶籍,，承租公共租賃住房和直管公房的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。承租人為非北京市戶籍的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證,。公租房承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、合租,，合同明確約定可以轉(zhuǎn)租,、合租的除外。

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