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5月樓市仍在低位徘徊,地方紓困政策生效仍待觀察

1,、近期地方樓市紓困政策接連落地,，市場關心此輪松綁能否提振樓市。從5月房企銷售數據看,，環(huán)比數據已經止跌回升,，出現明顯好轉，但同比仍表現慘淡,，單月和累計跌幅仍在擴大,，目前市場尚難言筑底。 此輪松綁政策特征在于頻率密集,，力度逐漸提升,，甚至觸及限購,、限貸、限售等核心政策,，且逐漸向高能級城市延伸,。

2、據微信公號“麗水建設”日前披露,，麗水市近日出臺房地產政策,，內容涉及取消“房票”限制、人才購房補貼前置發(fā)放,、調整住房公積金,、助企紓困保交樓等六個方面。上述六條新政中,，較受市場關注的是取消“房票”限制,。

3、根據最新的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI),，受木材價格大漲帶動,，加上冠狀病毒在美國大部分地區(qū)卷土重來，1月份建筑商對新建獨棟房屋的信心指數下降3個點至83,，但仍處于強勁水平,。 HMI三大指數均在1月份下跌。

2015年中國房價排行榜

房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產2014年福州樓市的市場價值2014年福州樓市,，即房價2014年福州樓市：土地價格+建筑物價格,，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。

現在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%,，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度,，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間,。所以房價少看也得漲20年,。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲,，中等城市的房價原地踏步,，小城市的房價將出現下跌。

前段時間房價呈微跌態(tài)勢,，很多人錯誤的認為,，房價沒有大跌，就不算是崩盤,。是的，中國房價確實沒有大跌,，但房子已經賣不出去,，這個行業(yè)也就停止了運轉,。一個行業(yè)停止運轉，如同一個人停止了呼吸,，雖然沒有下葬,，但這個人事實上已經死了。只所以不下葬,，是死人的主人幻想2014年福州樓市他能死而復生,。

中國家庭買房的財務負擔究竟有多大2014年福州樓市？Hanming Fang等學者在最新NBER工作論文中,，使用中國某大型商業(yè)銀行的住房抵押貸款數據分析指出,，北京房價的上漲在一線大城市中最為明顯，一線城市的房價與家庭收入之間的差距持續(xù)拉大,。

政府不會放棄房地產,，所以，15年政策上可能會更加放松,，促進房地產市場在可控范圍內的回暖,。所以我覺得，15年房價不會跌,。以上個人觀點,，你也可以結合你自己的看法，只有言之有理即可,，不必苛求,，未來的事情誰都說不準。

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