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《樓市炒樓秘籍》速成篇_歐神文集#2760

1、）首先，你需要一份工作 2）工作至少維持六個(gè)月，工資不重要。但一定要讓公司幫你交四金。3）在公司中結(jié)交一幫好姐妹 4）開(kāi)始養(yǎng)流水，每個(gè)月固定入賬，三個(gè)月可取走一次整數(shù)。5）在每一個(gè)銀行開(kāi)設(shè)借記卡，辦超級(jí)網(wǎng)銀。6）開(kāi)始養(yǎng)社保，納稅證明 7）開(kāi)始掃街，冒充買(mǎi)家，看房200套。

樓市超級(jí)火爆的寧波這個(gè)地方出臺(tái)新政,購(gòu)商品住宅最高補(bǔ)貼50萬(wàn)!買(mǎi)單身公...

符合條件者在奉化購(gòu)買(mǎi)家庭唯一商品住宅——本科或中級(jí)職稱的，最高補(bǔ)貼10萬(wàn)元。碩士或副高職稱的，最高補(bǔ)貼25萬(wàn)元。博士或正高職稱的，最高補(bǔ)貼50萬(wàn)元。另外，各類人才如租房，還可享受租金補(bǔ)貼。

如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度，公積金一個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元，兩人最高是80萬(wàn)元(目前無(wú)錫公積金一個(gè)人貸款最高額度是30萬(wàn)元，兩人最高是50萬(wàn)元)。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。

自有住房是指產(chǎn)權(quán)人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購(gòu)房、祖?zhèn)魉椒俊⑸唐贩?含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。 承租公有住房是指承租人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。

按照新政，在天水市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或二套改善型住房申請(qǐng)貸款的，秦州、麥積兩區(qū)繳存職工貸款最高額度為60萬(wàn)元，秦安、甘谷、武山、清水、張家川五縣最高額度為50萬(wàn)元。借款申請(qǐng)人單方繳存的，兩區(qū)最高額度為45萬(wàn)元，五縣最高額度為35萬(wàn)元。同時(shí)，取消止付金額。即：職工申請(qǐng)貸款時(shí)，不再要求留存12個(gè)月的止付金額。

開(kāi)年兩月余55城密集發(fā)布利好樓市政策

1、從銷售端、購(gòu)房端放寬限制方面來(lái)看，3月4日，青島即墨發(fā)布放松限售政策，新房由原來(lái)的取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿5年，變更為網(wǎng)簽后滿5年便可交易，二手房則是拿證滿兩年即可交易。

2、最新數(shù)據(jù)顯示，今年內(nèi)截止到3月8日，全國(guó)共有55個(gè)城市，分別從不同方面，出臺(tái)松綁樓市政策。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的人員表示，大部分政策從需求端出發(fā)，意在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的循環(huán)和健康發(fā)展。

3、中共中央政治局4月29日提出支持各地完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。5月起，各地穩(wěn)樓市政策再次增多。 5月1日起，洛陽(yáng)、蘇州、揚(yáng)州等城市調(diào)整貸款首付比例至20%。例如，洛陽(yáng)統(tǒng)一執(zhí)行20%的公積金貸款首付比例，揚(yáng)州降低人才和二孩家庭的首付比例。

為什么說(shuō)樓市限購(gòu)政策已死?

1、城市的“人口爭(zhēng)奪戰(zhàn)”帶給樓市的影響是，相當(dāng)于繞開(kāi)限購(gòu)，向增量人群（遷移大的） 合法發(fā)放了房票。但這些房票要獲得兌現(xiàn)，受到貸款政策的限制，尤其是貸款年限的限制。比如有的城市規(guī)定，只有父母退休后，才能跟著孩子隨遷。這樣，隨 遷父母的年齡至少在55 （母）到60歲（父），能貸款的年限非常短。

2、這個(gè)問(wèn)題要客觀的去看待。馬云說(shuō)中國(guó)八年后的房子最不值錢(qián)，是從中國(guó)八年后的未來(lái)的一個(gè)趨勢(shì)去分析的。現(xiàn)在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，一直在持續(xù)的向上增長(zhǎng)，近幾年，各地政府一直奉行房子是來(lái)住的，不是用來(lái)炒的政策，國(guó)家對(duì)房子進(jìn)行了一系列的宏觀調(diào)控，比如限購(gòu)。

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