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2021東莞二手房限購(gòu)嗎:東莞樓市二手房限購(gòu)嗎

錢小明

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東莞買二手房有什么限制

1、東莞市區(qū)普通住宅二手房均價(jià)為5000元左右 東莞二手房交易政策 東莞二手房交易政策有以下幾點(diǎn):買房條件。本市戶籍,本市戶籍買房無(wú)社保年限、個(gè)稅等的限制。

2、外地人在東莞買二手房條件:外地居民需要滿足以下條件:在東莞接連滿五年交稅證實(shí)(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在東莞接連滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí);有東莞合法有用的暫住證。購(gòu)房人在東莞沒有房子,假如現(xiàn)已成婚,夫妻兩邊在在東莞沒有房子;身份證、結(jié)婚證和戶口本。

3、其實(shí)從目前的政策來(lái)看的話,東莞的二手房它是不限購(gòu)的,但是根據(jù)新購(gòu)房產(chǎn)要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個(gè)限購(gòu)條款的,而且購(gòu)買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的,謝謝。

東莞二手房限購(gòu)嗎?

1、法律分析:東莞二手房并不限購(gòu),但是對(duì)于購(gòu)買房子的套數(shù),還是有一定限制政策的,比如說(shuō)東莞本地戶籍的話,最多只可以購(gòu)買一套房子,外地戶籍只限購(gòu)一套房子,而且外地戶籍想要在東莞這邊購(gòu)買房子的話,必須要連續(xù)繳納一年以上的社保。

2、其實(shí)從目前的政策來(lái)看的話,東莞的二手房它是不限購(gòu)的,但是根據(jù)新購(gòu)房產(chǎn)要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滿兩年之后才能夠交易這個(gè)限購(gòu)條款的,而且購(gòu)買二手房也是要在2年之后才可以進(jìn)行交易的,謝謝。

3、按限購(gòu)的政策執(zhí)行。根據(jù)這六個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,在市區(qū)范圍內(nèi),能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

4、你好,目前東莞一手房限購(gòu),二手房不限購(gòu),但在東莞有二套房以上就限貸的。

5、港澳臺(tái)戶籍:購(gòu)買新房最多1套,需年滿18周歲且持有東莞市居住證,并在東莞無(wú)房。夫妻離異:2021年2月27日后離異的,2年內(nèi)再買房,按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算。法拍房納入限購(gòu)范圍。暫停向個(gè)體工商戶銷售商品住房。

東莞二手房突然限購(gòu)了正在交易的怎么辦?

按限購(gòu)的政策執(zhí)行。根據(jù)這六個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,在市區(qū)范圍內(nèi),能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

最簡(jiǎn)單的方法,按合同辦,合同要是沒想那么清楚,就按常理辦,還有房子是用來(lái)住的。

趕緊過戶吧,以簽訂合同備案登記的時(shí)間為準(zhǔn)。

這屬于政策性調(diào)整,如果買房人因此無(wú)資格買房,是可以要求解除合同的,理由是不可抗力。這樣的案例在法院有不少,可以到法院咨詢一下,就明白了。《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿 3 年后方可交易轉(zhuǎn)讓(含贈(zèng)與)。在途二手房可按原政策執(zhí)行 7月25日東莞新政的最大亮點(diǎn)是對(duì)二手房啟動(dòng)限購(gòu),非本地戶籍買首套房須繳納1年以上社保。

當(dāng)然不能。中介簽合同不是房管局網(wǎng)簽合同,不同的。只要不符合限購(gòu)政策規(guī)定,過不了戶的。

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