今天給各位分享重慶樓市最新銷(xiāo)售的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)重慶樓市最新銷(xiāo)售情況進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

重慶二手房存量超20萬(wàn)套,反映出哪些問(wèn)題?

1、如果站在重慶的角度來(lái)看的話，現(xiàn)在的確已經(jīng)進(jìn)入到買(mǎi)方市場(chǎng)，因?yàn)閺母鱾€(gè)中介給出的數(shù)據(jù)顯示，重慶現(xiàn)在的二手房庫(kù)存已經(jīng)超過(guò)了20萬(wàn)。如果再加上那些還沒(méi)有掛牌出售的房子，甚至可能要達(dá)到30萬(wàn)。

2、這一次的數(shù)據(jù)主要是由一些中介機(jī)構(gòu)給出來(lái)的，他們表示重慶的二手房存量現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了20萬(wàn)套，目前的市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入到了買(mǎi)方市場(chǎng)當(dāng)中，因?yàn)檫@么大的庫(kù)存，按照現(xiàn)在的消費(fèi)行情根本就吃不下，所以他們不得不調(diào)整現(xiàn)在的傭金。根據(jù)現(xiàn)行的中介傭金來(lái)看的話，現(xiàn)在賣(mài)一套房子賣(mài)房的人還需要提供1%的傭金才可以。

3、第價(jià)格太貴，買(mǎi)不起 二手房的價(jià)格也是挺貴的，雖然有時(shí)候二手房的價(jià)格會(huì)比新房便宜那么一點(diǎn)，但地理位置不好的二手房也是無(wú)人問(wèn)津的。再加上選擇買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)也漲了，如果不是著急賣(mài)房的，一般都不會(huì)出售自己手里的房子了。

重慶為啥房?jī)r(jià)以前沒(méi)有漲,這兩年瘋狂上漲?

1、老農(nóng)覺(jué)得重慶樓市最新銷(xiāo)售，這當(dāng)然是不太正常的。換句話說(shuō)重慶樓市最新銷(xiāo)售，這些城市的房?jī)r(jià)的確會(huì)上漲，但是不應(yīng)該這么快、這么猛，這里面一定發(fā)生了一些非常規(guī)的事件影響，所以才會(huì)有非常規(guī)的表現(xiàn)。那么，到底什么是非常規(guī)的事件呢重慶樓市最新銷(xiāo)售？就拿房?jī)r(jià)四小龍來(lái)說(shuō)，到底是什么刺激了重慶樓市最新銷(xiāo)售他們的瘋狂上漲呢？老農(nóng)覺(jué)得，錢(qián)流滾滾是最大的原因。

2、孩子學(xué)習(xí)家長(zhǎng)陪讀，學(xué)籍要求，學(xué)校分片成為必備的條件。一定程度上刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍程度，也加速了房?jī)r(jià)越來(lái)越高，最后蔓延到了縣城。所以說(shuō)綜合了這些條件之后，縣城區(qū)域的房產(chǎn)發(fā)展空間還是越來(lái)越大的，雖說(shuō)跟市級(jí)比起來(lái)差的還是遠(yuǎn)，但是跟以前相比較還是上升比較快的。

3、說(shuō)明成交量小，掛出來(lái)的房子沒(méi)有及時(shí)消化掉，還說(shuō)明二手房目前的價(jià)格難以被接受和消化。

4、最近一段時(shí)間，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了各城房?jī)r(jià)的一個(gè)數(shù)據(jù)，重慶樓市最新銷(xiāo)售我們可以看到在8月份67城房?jī)r(jià)上漲，二線城市的房?jī)r(jià)漲幅可以說(shuō)不斷擴(kuò)大，于是很多朋友都會(huì)感到很疑惑，我們不是說(shuō)已經(jīng)房住不炒了嗎？為什么在國(guó)家大力調(diào)控甚至瘋狂調(diào)控的一個(gè)前提下，房地產(chǎn)的價(jià)格卻依然出現(xiàn)了輪番上漲的情況。

5、在這種情況之下，因?yàn)楹芏喑鞘械姆績(jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通人的購(gòu)買(mǎi)能力，所以以后的房?jī)r(jià)會(huì)變得越來(lái)越低，個(gè)別城市的房?jī)r(jià)上漲也不能代表整體的情況，我們也沒(méi)有必要去過(guò)分炒作房地產(chǎn)行情。這個(gè)情況不能代表樓市行情已經(jīng)到達(dá)了底部。

6、高房?jī)r(jià)對(duì)老百姓的影響 在房?jī)r(jià)一路上漲的過(guò)程中，一部分人率先“富了起來(lái)”，他們?cè)诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)中獲得了巨大收益，包括炒房客、銀行、開(kāi)發(fā)商、中介等，也包括那些已經(jīng)買(mǎi)了房的人。如今房?jī)r(jià)越漲越高，這些“既得利益者”的財(cái)富也如同“滾雪球”般越來(lái)越多。

重慶的樓市如何,現(xiàn)在買(mǎi)入怎么樣?

國(guó)慶以來(lái)一系列的調(diào)控政策讓火熱的樓市冷卻了下來(lái)，很多人都比較關(guān)心現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)，也有不少的專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)身說(shuō)法預(yù)測(cè)樓市將會(huì)暴跌，對(duì)于大多數(shù)重慶人來(lái)說(shuō)，實(shí)實(shí)在在的降價(jià)才是最現(xiàn)實(shí)的，我們來(lái)分析一下，重慶的房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何。

多年在外工作，存夠了買(mǎi)房錢(qián)，想要回重慶買(mǎi)房，可是又不了解家鄉(xiāng)的樓市行情，怎么辦？大數(shù)據(jù)告訴你，重慶樓市現(xiàn)狀如何，該選什么樣的房子。有35%的市民想要回重慶買(mǎi)房 馬上到春節(jié)，返鄉(xiāng)的小伙伴中，有35%的市民有意向回重慶買(mǎi)房。與去年相比，返鄉(xiāng)置業(yè)人群增加了近10%。

重慶的房?jī)r(jià)目前有點(diǎn)起色，但還是有些開(kāi)發(fā)商虛報(bào)實(shí)情，稱重慶的房源已經(jīng)緊張，在現(xiàn)在看來(lái)重慶還沒(méi)到這個(gè)程度，只是某個(gè)地段可能有這個(gè)情況，但不是重慶的基本市場(chǎng)。如果要買(mǎi)房做投資，現(xiàn)在可能不是個(gè)好時(shí)機(jī)，如果是居住，估計(jì)不會(huì)有太大的影響。

你好，雖然在新政的壓力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景不明，但是重慶房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，新房銷(xiāo)售量跌價(jià)不跌，南岸區(qū)的茶園新區(qū)位于長(zhǎng)江南岸的東面，市區(qū)內(nèi)環(huán)快速、外環(huán)高速之間。

但黃市長(zhǎng)留下來(lái)的一個(gè)策略卻對(duì)重慶樓市影響甚遠(yuǎn)，就是高土地供應(yīng)量。大家都知道，價(jià)格源于供需關(guān)系。炒房炒錢(qián)炒黃金，歸根結(jié)底在于標(biāo)的物的稀缺性。如果黃金多的數(shù)不過(guò)來(lái)，家家戶戶裝一個(gè)黃金門(mén)把手，誰(shuí)還會(huì)當(dāng)黃金是值錢(qián)的呢？而重慶的一貫主張，就是奉行天量土地供應(yīng)。

重慶樓市信貸悄然收緊:多家銀行上調(diào)房貸利率,這對(duì)正常購(gòu)房者是好事嗎...

1、最近一個(gè)多月，很多城市都下調(diào)了房貸利率。去年最高房貸利率在5%-3%之間，增加了購(gòu)房者的成本。但是，房貸利率卻在不斷降低。據(jù)統(tǒng)計(jì)，某機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的42個(gè)城市中，央行5月20日下調(diào)LPR，到5月25日，已有17個(gè)城市執(zhí)行首套25%、二套05%利率。

2、現(xiàn)在買(mǎi)房子對(duì)于一些剛需的客戶群體來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不錯(cuò)的好時(shí)機(jī)。今年以來(lái)，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，尤其是對(duì)首套房，各家銀行都一再降低貸款利率，目前首套房利率一般為25%，二套房購(gòu)房利率也降至5%左右，這已經(jīng)是近十年來(lái)的最低點(diǎn)了。

3、“已放款業(yè)務(wù)將在購(gòu)房人與商業(yè)銀行合同約定的利率重定價(jià)日(通常為每年1月1日)做出調(diào)整；已批貸未放款業(yè)務(wù)則將在放款時(shí)執(zhí)行最新利率。公積金以及組合貸中的公積金部分不受影響。”上述銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)。

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