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多地樓市調控后全國二手房掛牌量下降:深圳降幅達13.9%

1,、月31日昆山樓市首付67萬，58同城,、安居客發(fā)布2020年《8月國民安居指數(shù)報告》顯示昆山樓市首付67萬,，2020年8月全國重點監(jiān)測67個城市新增二手房掛牌房源量環(huán)比下跌8%，一線城市北京和深圳出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況,，其中深圳新增掛牌房源量環(huán)比下降最為明顯,，達到19%。

2,、同城,、安居客統(tǒng)計顯示，7月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15597元/平方米,，環(huán)比上漲0.54%,，有50城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。

3,、但在個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整到5年等政策影響下,，二手房市場掛牌量有所減少，市場情緒受到一定影響,。價格來看,，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)二手住宅價格指數(shù)，7月深圳二手住宅均價環(huán)比上漲0.4%,，漲幅為今年以來的最低水平,，較6月明顯收窄1個百分點以上，新政出臺對價格的影響更加明顯，市場更加理性,。

4,、報告顯示，上半年伴隨著疫情逐漸得到控制,，前三季度二手房累計成交已反超去年,，不過深圳、東莞,、南京等城市在調控加碼下樓市成交回落昆山樓市首付67萬,；新房市場在各地樓市調控政策下“金九”未現(xiàn)。貝殼研究院預測,，年底市場季節(jié)性反彈力度不強,，整個四季度成交預計繼續(xù)回落，重點城市價格普遍走平,，調控嚴格城市或將下跌,。

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