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北京試點老年人貸款買房優(yōu)惠,傳遞了什么信號?

1、其次是鼓勵中心城區(qū)人口向郊區(qū)遷移，因為優(yōu)惠政策的前提是老年家庭購房者將戶口遷至項目所在地。符合條件的群體可享受首套房35%、二套房60%的首付比例。雖然優(yōu)惠政策僅在昌平區(qū)平喜樓、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊三個項目試點，但這是北京樓市久違的放松，被很多營銷人員視為一線因為城市松綁的主要信號。

2、由此可見，北京能夠將老年人視為貸款買房的主要客戶群體，一方面是相信老年人的經濟實力，另一方面則是樓市存量而導致的不得已而為之。

3、其實這一買房優(yōu)惠的政策推出的話，也可以看得出對于很多的一些特定人群的優(yōu)化調整住房的初步嘗試，另外一方面的話，其實對于很多的一些老年人群體住房的時候，會給予優(yōu)先的支持。

4、其次是傳遞了鼓勵老人們買房的思想。這個政策說的是老人如果名下沒有貸款的話買房會優(yōu)惠很多，不僅在交首付還有貸款利率方面都優(yōu)惠很多，這就傳遞給了這些老人一個信息，那就是鼓勵他們多買房，從而帶動北京房地產行業(yè)的發(fā)展和崛起。北京市的這個政策還傳遞了一個信號，就是鼓勵家庭生三胎。

全國多地發(fā)布房價“限跌令”,樓市“穩(wěn)字當頭”開啟雙向調控

如果以“看中間”的視角來觀察中國樓市，就能明了“雙向調控”的含義應有分類指導、“壓住虛火兜住底”。在樓市分化的大背景下，個別城市房價上漲過快，個別城市供大于求。

在“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期”的基調下，“限跌”又是必經之路，房地產市場也由此進入了雙向調控時代。在一線城市紛紛升級調控政策為房地產市場降溫的同時，部分三四線城市卻正在迎接“逆向”調控，通過制定政策的方式限制房價跌幅。

近期不少地區(qū)的調控方向是邊際松綁，但松綁群體有限，預計對當地市場的大趨勢影響有限。整體來看，全國樓市政策不僅因城市施策，還逐漸開始雙向調控。“房住不炒”、“穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期”的大基調還是不會變。調整本是樓市調控的應有之義。

樓市突變,三個好消息降臨!為幫剛需買房,這一次國家動真格了

1、關鍵時刻，國家一錘定音，樓市發(fā)生突變——7月30日，就在大多數專家預測政治局會議將“只字不提房地產”的時候，一切峰回路轉了——國家不僅重點提及房地產，更釋放了前所未有的收緊信號：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2、總而言之，筆者認為，雖然涉及房地產的只有短短24個字，但面對當前人心浮躁、市場多變的行情，央行一錘定音，無疑具有風向標意義，接下來樓市有望迎來3個好消息。對此，央媒經濟日報在《謹防樓市大起大落》中表示，促進房地產市場 健康 發(fā)展，穩(wěn)是主基調，大漲不是穩(wěn)，大跌也不是穩(wěn)。

3、第三個“幫扶”政策：人才購房，大量補貼現(xiàn)金，有城市高端人才最高補貼500萬 如果你沒有房，而你恰恰又是符合國家標準的高端人才，那么恭喜你，現(xiàn)在買房不僅能享受到各項扣除，以及首套房較低的貸款利率，更能直接申請享受到很多城市的購房現(xiàn)金補貼。

4、你那樓市4個利好消息 凈化房地產融資環(huán)境，消除房價上漲的動力 在此期間，中國的許多銀行都被銀監(jiān)會處以了“罰款”。其中最常見的是中信銀行被處以2223．7萬元的高額罰款，這是我國房地產資金非法流入的現(xiàn)象。近年來，房地產業(yè)吸收了大量的資金，包括本不應該吸收的資金。

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