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信號!房價真的要降了嗎?還能不能買房?

還能不能買房？調(diào)控后多數(shù)城市房價將出現(xiàn)小幅回撤先說說調(diào)控樓市真聲音新號的影響，一個城市加強調(diào)控，上面樓市真聲音新號的注意點是漲得太猛，看不過去了。一個城市調(diào)控出臺對剛需而言并不是利好，反而說明這個城市過去一段時間房價出現(xiàn)了大漲。比如之前調(diào)控的深圳、成都、沈陽、唐山、東莞，都是房價大漲后才會出臺調(diào)控政策。

其實現(xiàn)在買房子還是可以的。現(xiàn)在去買房子還算是比較合適的一個時機吧，再過一段時間房價不會降的只會上漲。因為現(xiàn)在很多人對于買房子都是剛需的一種需求，是必須要買的，也是沒有任何的時間去等待的，因為這樣的一些因素的推動，房價只會上漲不會下降。

月份房價是非常有可能下降的；在這個時候還是需要看自己的能力，如果自己有錢的話是可以買房的，如果自己經(jīng)濟狀況不太好的話，也是不建議買房的。

數(shù)值93.8!北京二手房企穩(wěn)何時?

1、在市場平穩(wěn)期，比值通常在65%~80%之間，房價幾乎保持穩(wěn)定。目前，北京的這一數(shù)值為98%，表明市場回調(diào)在即，而要止跌至房價趨穩(wěn)，需降至85%以下。值得注意的是，通州的數(shù)值為87%，這是由于前期泡沫釋放和新項目入市帶來的信心。

超65城樓市松綁,剛需購房者能撐起嗎?經(jīng)濟日報回應:加大支持

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已至少有超過65個城市出臺樓市松綁政策，政策松綁包含多方面，主要有放松限購、取消或放松限售、降首付比例、降房貸利率、提高公積金貸款額度、購房補貼、房企資金支持等。

松綁限購政策必然會刺激購房需求。購房者短期內(nèi)會買賬，房價短期內(nèi)會漲。下面將從房價、需求、庫存、政策調(diào)控等方面對這一問題進行更加詳細的探討。房價限購松綁政策必然會刺激購房需求，從而推高房價。在短期內(nèi)，政策的實施可能會引起市場的熱議，甚至出現(xiàn)一定的炒作情況。

從本輪調(diào)控政策的內(nèi)容看，包括降低首付比例、發(fā)放購房補貼、放松落戶限制，以及放寬限購、限貸、限售，和加大公積金購房支持力度、下調(diào)房貸利率等方式進行政策“松綁”等。 與過去政策“松綁”有所不同的是針對生育二胎、三胎家庭放開購房限制和增加補貼，提振住房消費。

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，今年以來，截至4月5日，超65個城市出臺樓市松綁政策，政策松綁內(nèi)容主要涉及到放松限購，取消、放松限售，降首付比例，降房貸利率，公積金貸款優(yōu)惠，購房補貼，房企資金支持。

實際上，不僅穩(wěn)經(jīng)濟一攬子實施方案中提出了穩(wěn)樓市政策，5月以來，各地房地產(chǎn)政策松綁力度、范圍、頻率已經(jīng)明顯擴大，特別是進入6月，政策松綁的密集程度遠超5月。

取消限購后的東莞樓市:咨詢客戶多了一倍

“因為店里不少員工還沒返崗樓市真聲音新號，樓市真聲音新號我們目前還是以線上咨詢?yōu)橹鳌Ｈ嫒∠拶徍筮@兩天，每天大概和十幾位客戶交流，之前每天大概六七位吧，增加樓市真聲音新號了能有一倍多。”在東莞市某中介機構(gòu)工作的林柳(化名)對中新財經(jīng)記者表示，也有幾位客戶已經(jīng)和她預約了時間，等身體恢復后出來看房。

近日，上證報記者走訪東莞市場發(fā)現(xiàn)，自12月26日東莞全域放開限購起，東莞城區(qū)及松山湖區(qū)域內(nèi)多個一手樓盤售樓處便熱鬧起來了。當?shù)刂薪槿耸肯蛴浾叻从常谏钲诩皬V州購房客前來咨詢購房事宜明顯增多。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴躍進表示，東莞取消限購政策，信號意義積極重大，這意味著樓市調(diào)控政策進入到新階段，即全面廢除限購，已經(jīng)二三線城市這么做，還會有更多城市加入。12月9日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。

廣東東莞多地暫停住房限購政策之后，會對當?shù)氐臉鞘挟a(chǎn)生利好影響。在樓市蓬勃發(fā)展之時，雖說城市的經(jīng)濟被拉動，可是大部分的居民都苦不堪言。因為房子的價格太高，很多的居民都表示自己即使工作一輩子，可能也沒有辦法買下一套房子。

東莞全域放開住房限購政策。2022年12月26日，東莞住房和城鄉(xiāng)建設局方面發(fā)出通知，聲稱東莞宛城街道，南城街道和萬江街道等全域放開限購政策，對于二手商品住房也暫停實行限售的政策取消限購，這一政策一經(jīng)發(fā)布之后讓許多居民都感到非常的高興，同時也在感慨終于能夠購買第2套房子了。推動房地產(chǎn)的發(fā)展。

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