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寧波樓市新政:六區(qū)無房家庭,可優(yōu)先認(rèn)購一套商品房

1,、此外,，對于離異單身人士購房,，《補(bǔ)充通知》規(guī)定，離異單身未滿2年的購房人,，若需要在限購區(qū)域內(nèi)購買住房或在市六區(qū)申請優(yōu)先認(rèn)購新建商品住房的,，其須滿足本市戶籍購房人無住房、離異前家庭成員（配偶雙方及未成年子女）在市五區(qū)只有一套或無住房等條件,。

2,、兩類購買資格從嚴(yán) 《補(bǔ)充通知》要求，父母投靠成年子女落戶滿2年,、離異單身滿2年的購房人,，按照寧波市戶籍居民家庭限購政策和無房家庭優(yōu)先認(rèn)購新建商品住房政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、緊接著在7月22日,，寧波又發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》，強(qiáng)調(diào)“優(yōu)購”政策,，提出無房家庭須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后才能轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購的商品住房、房企提供至少50%房源傾向無房家庭等要求,。

4,、此次限購區(qū)域調(diào)整，由原來的約240平方公里擴(kuò)大到現(xiàn)在約990平方公里,，將近期寧波商品房,、二手房熱點板塊基本納入了限購區(qū)域，同時還將奉化區(qū)方橋街道所轄區(qū)域納入限售區(qū)域,。

5,、月2日，杭州發(fā)布樓市新政,，規(guī)定人才購房自房屋網(wǎng)簽之日起,，5年內(nèi)不得上市交易；同時加大無房家庭購房傾斜力度,，但對于“無房家庭”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格,；7月6日，寧波發(fā)布了擴(kuò)大限購范圍,、市五區(qū)戶籍居民限購2套住宅等規(guī)定,。

6,、月22日，寧波市住建局,、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》,，指出符合條件的“無房家庭”可在市六區(qū)優(yōu)先認(rèn)購1套商品住房，該套住房要求在取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓,。 新房市場成交量下降后趨穩(wěn),，受高價項目集中入市影響，新房價格現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲,。

寧波莊市崇文花園怎么樣

1,、好。根據(jù)查詢寧波莊市樓市網(wǎng)顯示,。社區(qū)低密寧波最好樓市排名一覽表,，基礎(chǔ)設(shè)施完善寧波最好樓市排名一覽表：崇文花園規(guī)劃設(shè)計8容積率住宅寧波最好樓市排名一覽表，最高15層,，更是打造健康跑道,、童趣樂園、康養(yǎng)頤天地等社區(qū)設(shè)施,。TOD模式,，加速便捷生活寧波最好樓市排名一覽表：無縫對接軌道5號線興莊路站（在建），同時毗鄰軌道2號線和3號線（2期規(guī)劃中）,，往南與三官堂大橋相連,。

2、延期了,。根據(jù)查詢民生點通官網(wǎng)顯示,，莊市崇文花園項目未達(dá)到合同約定條件，因而延期交付,，因此莊市崇文花園是延期交房,。

3、目前崇文花園還沒有出售寧波最好樓市排名一覽表的二手房,，新房應(yīng)該是已經(jīng)賣完了,，目前周邊參考的二手房的房價范圍區(qū)間為：3萬到3萬之間。

4,、能拆遷,。拆遷涉及62戶拆遷，征收面積55萬平,。寧波鎮(zhèn)海莊市這兩地方將要拆遷前幾天,，寧波鎮(zhèn)海莊市的崇文花園再度引爆了寒冷的寧波樓市。

寧波樓市樣本:房抵經(jīng)營貸暗流涌動

今年4月深圳樓市火爆背后部分買房者借道房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款（以下簡稱“房抵經(jīng)營貸”）“曲線”炒房亂象被曝光后，監(jiān)管部門高度重視并采取相應(yīng)監(jiān)管措施,，但“明經(jīng)營實炒房”的現(xiàn)象仍在蔓延,。“有房產(chǎn)抵押的小微企業(yè)獲得貸款相對容易,，而且當(dāng)前利率很優(yōu)惠,，不乏有企業(yè)主將經(jīng)營貸資金投向房地產(chǎn)。

當(dāng)前,，監(jiān)管重拳出擊,，嚴(yán)查信貸資金違規(guī)流入樓市。其中,，個人經(jīng)營性貸款,、個人消費貸款成為了重點排查、監(jiān)測對象,。近期,，深圳房價出現(xiàn)了較大幅度上漲。有消息稱,，其主因是“房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸”違規(guī)流入樓市所致,，甚至有個別機(jī)構(gòu)和個人弄虛作假，將用于購房,、炒股的貸款包裝后騙取財政貼息,。

浙江錢塘江金融研修院特邀研究員李庚南指出，近期一度盛行的二抵貸又開始趨熱,，既有商業(yè)銀行資產(chǎn)荒驅(qū)使下對抵押物的需求,，也有樓市的暗流涌動、股市機(jī)會顯現(xiàn)誘發(fā)的資金需求,，也不排除存量按揭貸款客戶在疫情背景下財務(wù)狀況劣化后的融資需求,。

過去，首付貸等金融亂象曾在深圳樓市暗流涌動,，相關(guān)部門也曾出手整治。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,，近期銀行資金比較寬裕,，資金可獲得性高，這也成為助推深圳一些地區(qū)房價上漲的因素之一,?！按溯喰星槭欠窨沙掷m(xù)，主要取決于后續(xù)銀行資金流向房地產(chǎn)市場的松緊度把控,。

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