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南京江北購房問題

非限購區(qū)域，增加。江北、江寧、棲霞、雨花臺、六合、溧水、高淳區(qū)——全域取消限購，南京人隨便買。換房政策 換房，可以退稅。2022年10月1日至2023年12月31日賣房的居民，在賣房1年里，在市場重新買房，可以退回當時賣房個稅。

在面臨房地產(chǎn)糾紛問題時，當事人可選擇自行協(xié)商加以解決；若協(xié)商無果，當事人便可尋求司法途徑，通過向法院提起訴訟，要求法院對違約方或者存在過失行為的一方進行裁定，并令其承擔相應(yīng)法律責任。在此過程中，法院有權(quán)依據(jù)情況對爭議事項進行調(diào)解工作，亦可根據(jù)事實和法律作出公正合理的裁決。

橋北的地鐵盤和公交盤優(yōu)點在于生活配套比較方便，目前橋北有大樣百貨、蘇寧天潤廣場、紅太陽等商業(yè)配套。且價格便宜，主要是考慮自身的工作地點，是否需要乘坐地鐵或公交過大橋。

然而，在這片充滿潛力的土地上，明發(fā)江灣新城憑借其獨特優(yōu)勢，吸引了大批購房者，尤其是一批來自蘇北的訪客，使得項目銷量激增，人氣爆棚。首付只需六七千，就能擁有江北區(qū)旁的大三房，這在南京老城區(qū)和河西區(qū)房價普遍高昂的背景下，顯得尤為吸引人。

為什么要買8街區(qū)呢，離地鐵站很遠哎，雖然靠著路邊，天潤城的公交是圍繞小區(qū)轉(zhuǎn)悠一圈的。以后還是靠近地鐵的比較方便，如果家里有小孩，最好買三四街區(qū)的，小孩方便，出門去地鐵站也不繞路。

南京超40樓盤將入市,河西、城南、江北占6成,還有哪些信息值得關(guān)注?_百度...

這5個項目分別是河西的嘉靖峰、逸和云泰園大廈、江北城南中心的天悅豐華、城北麥高橋的金浦玉龍灣、麗水的華宇湖岸，分布在南京房地產(chǎn)市場的各個板塊。

值得關(guān)注的是，該地塊將在第二批集中供地掛牌出讓(2022WR010號)，大概是為了指定代持機構(gòu)來投資建設(shè)。該地塊銷售時，承購人按總價的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，此部分銷售均價不能高于31232元/平，另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機構(gòu)持有。

臺州城南首府是值得買的。臺州城南首府是位于溫嶺市城南鎮(zhèn)鳴鶴路與226省道交匯處的住宅項目，普通住宅70年。下面請看臺州城南首府項目的詳細數(shù)據(jù)信息。

呼和浩特城南萬達廣場是值得買的。呼和浩特城南萬達廣場是位于玉泉錫林郭勒南路與銀河南街交匯處（內(nèi)蒙古大學南校區(qū)東側(cè)）的商業(yè)-商鋪，住宅項目，商業(yè)40年。下面請看呼和浩特城南萬達廣場項目的詳細數(shù)據(jù)信息。

阜陽華潤阜陽中心是值得買的。阜陽華潤阜陽中心是位于城南新區(qū)潁淮大道與潤河路交口西南（雙清灣公園南）的商業(yè)-商鋪，商業(yè)-寫字樓，住宅項目，標準寫字樓40年。下面請看阜陽華潤阜陽中心項目的詳細數(shù)據(jù)信息。

南京地鐵三號線對江北房價的影響

根據(jù)對近年來數(shù)據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地鐵通車后，房價仍會繼續(xù)上漲，很少會出現(xiàn)下跌的情況。下面可以通過各大城市地鐵通車的后房價變化更清楚的了解這一現(xiàn)象。南京：地鐵三號線正式運營1個月后大概漲了7%。鄭州：地鐵引發(fā)蝴蝶效應(yīng)1號線周邊房價一平米漲3千 武漢：地鐵“首末站”房價漲幅較大，較高30%。

自大橋封閉維修，江北大道堵車、緯三路隧道堵車、柳州東路堵車、到晚上連出租車都不愿意往橋北跑，地鐵3號線橋北段每天人擠人，住在橋北的上班族每天都要經(jīng)歷噩夢般的出行，上下班時間被拉長到3個小時，路途中頻繁發(fā)生的小事就可能影響一整天的心情。

江浦目前是浦口區(qū)行政中心所在，伴隨過江隧道和地鐵10號線的修建，未來江浦和河西板塊的聯(lián)系更加密切。

年2月，南京北外灘水城十九街區(qū)房價為21300元每平方米，南京北外灘水城十九街區(qū)房價是漲了。南京北外灘水城十九街區(qū)項目位于南京江北新區(qū)沿江街道，東面長江、八卦洲，與南京市區(qū)隔江相望，北接六合區(qū)，西靠浦珠路，南臨規(guī)劃中的3號地鐵線浦珠路站入口。

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