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樓盤在售新房一年漲價不得超過3%!這個熱點城市“史上最強調控”出臺

月29日珠海樓市調控新浪,，東莞市住建局等發(fā)布《關于進一步加強新建商品住房銷售價格指導珠海樓市調控新浪的通知》珠海樓市調控新浪，其中最受關注珠海樓市調控新浪的當屬限制新房房價,，規(guī)定新房備案價上調空間控制在5%以內,，未售出的新建商品住房上調銷售價格的間隔時間,，由取得預售許可證(現售備案證書)后半年延長至一年，漲幅不超過3%(含本數),。

月29日,，廣東省東莞市住建局發(fā)布《關于進一步加強新建商品住房銷售價格指導的通知（東建房〔2021〕4號）》，其中提出新房備案價上調空間控制在5%以內,，而未售出的新建商品住房上調銷售價格的間隔時間,，由取得預售許可證(現售備案證書)后半年延長至一年，漲幅不超過3%(含本數),。

比如某一套商品房的最低售價和最高售價不得相差25%,，某一地區(qū)內的房地產售價不得超過40%的幅度。從某種程度上來說,，這種定價會有利于東莞整個市區(qū)的房地產價格調控，不會出現過高的樓盤,，也不會出現暴跌的樓盤,，讓房價回歸到合理的區(qū)間。

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