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央媒:購房者“變身”老板?經(jīng)營貸從嚴防止資金違規(guī)流入樓市

于是，個別中介機構把房貸“包裝”成經(jīng)營貸，讓客戶實現(xiàn)低利率購房。具體形式通常為央媒點評樓市：先為客戶注冊或過戶一家公司，并偽造經(jīng)營流水，讓客戶“變身”經(jīng)營者。然后找墊資公司為客戶提供一筆過橋資金來全款買房。待房子過戶到購房者名下后，再將房子作為抵押物，向銀行申請經(jīng)營貸來償還過橋資金。

年以來，違規(guī)流入樓市的經(jīng)營貸成為部分地區(qū)房地產(chǎn)市場過熱的推手。在以北上廣深為代表的熱點城市，幫忙開公司、將個人客戶包裝成企業(yè)客戶套取貸款用于購房，一些資金中介和房產(chǎn)中介提供“一條龍”服務。“歸根到底，銀行的信貸經(jīng)理背負放貸指標。

前段時間銀監(jiān)會又在嚴查消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入樓市。隨著調(diào)控政策的收緊，央媒點評樓市我國房價上漲的態(tài)勢基本被遏制。 在11月1號中指研究院公布了我國前100城10月份新房和二手房價格的漲跌情況。

李嘉誠、王健林重回房地產(chǎn),樓市要反轉?兩大央媒回應

1、六年前，李嘉誠陸續(xù)退出內(nèi)地房地產(chǎn)，不賺取最后一個銅板，在業(yè)界奉為經(jīng)典語錄。萬達董事長王健林，前兩年拋售商業(yè)地產(chǎn)不留一個平方，并宣稱退出房地產(chǎn)。融創(chuàng)孫宏斌不僅接手李嘉誠在大連未竣工的房產(chǎn)項目，還曾大手筆收購王健林的文旅地產(chǎn)，上演了一幕地產(chǎn)富豪”大洗牌“活劇。

2、萬達集團董事長王健林指出，沒有一個國家的房地產(chǎn)行業(yè)能興旺超過50年。萬達向文化產(chǎn)業(yè)轉變，以確保長期發(fā)展。我國房地產(chǎn)行業(yè)已高速發(fā)展20多年，如果從1978年算起，已超過40年。房地產(chǎn)行業(yè)是實體經(jīng)濟的一部分，健康穩(wěn)定的發(fā)展將促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長。

3、月22日，中國人民銀行表示， 近年來我國加快建立健全房地產(chǎn)金融管理長效機制，“三線四檔”規(guī)則試點房地產(chǎn)企業(yè)核心經(jīng)營財務指標明顯改善，銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款、個人住房貸款集中度穩(wěn)步降低。

4、例如前首富李嘉誠早在幾年前就呼吁不要賺取房地產(chǎn)行業(yè)的最后一個“銅板”，而他自己的行動也印證自己的觀點。一直在出售自己名下有關房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)，處在“賣、賣、賣”的狀態(tài)。另外同樣是房產(chǎn)大佬王健林，前幾年就說過沒有任何一個行業(yè)能興旺50年，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。

5、第二：持有核心城市的優(yōu)質房產(chǎn)。在國人心目中，房子具有比較特殊的意義，房子不僅僅是居住的場所，同時還能夠給人們歸屬感。當然房子還具有很強的投資屬性，正是因為房子具有多重屬性，人們才熱衷于買房，買房給人一種安心踏實之感。

保樓市還是保實體經(jīng)濟?央媒發(fā)聲,國家作出抉擇,房價走勢已明了_百度知...

在保樓市與保實體經(jīng)濟的選擇中，國家選擇了保實體經(jīng)濟。房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策有所放松，支持剛需群體信貸需求。房地產(chǎn)行業(yè)正回歸居住屬性，房價將根據(jù)供需關系合理回歸。隨著樓市調(diào)控政策持續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)走勢將越來越穩(wěn)定，但發(fā)展?jié)摿⒅饾u減小。

央媒評“35歲以下購房”:甩包袱,有何內(nèi)涵?

一，這個事情加速了人群的年齡焦慮化。本來35歲就是人生的一個坎，這件事情更加加速了人群的年齡焦慮，很多年輕人要靠自己的能力買房，起碼也得十幾年，可是對一些真正有買房需求的人來說，達不到這個條件又該怎么辦呢？難不成他們連買房子的權利都沒有了，我覺得這對這些努力的年輕人來說是不公平的。

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