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2020-2021學年英語周報高一課標版第10期答案及試題(第十期)

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另類調控“限跌令”潛行:三穩(wěn)基調下樓市再平衡

1,、“限跌令”折射的是部分非熱點三四線城市在強調控之下成交持續(xù)低迷，而房企在“三道紅線”等政策的約束下,，資金壓力逐漸顯現(xiàn),，“以價換量”是他們的對策。但是在“穩(wěn)房價,、穩(wěn)地價,、穩(wěn)預期”的基調下，“限跌”又是另一道坎,，房地產市場也由此進入了雙向調控時代。

2,、‘限跌令’的出臺凸顯市場監(jiān)管趨于全面化,，調控力度加碼轉至雙向，同時也反映出當前房地產市場具有城市分化的特征,，‘限跌令’釋放出房地產市場的主基調仍然是‘穩(wěn)’,。

3、“限跌令”能反映出市場的聲音,，至少說明現(xiàn)在市場出現(xiàn)了兩極分化的局面,，熱點城市房價需要控制,，防止大漲；三四線城市由于供大于求,，住房供應量過大,，房價有下行的沖動，就要調控防止大跌,。

4,、而對于很多近期拿了高價地的開發(fā)商、給當地公共服務配套做出巨大貢獻的開發(fā)商,，是不公平的,。”李宇嘉說,。在業(yè)內分析人士看來,，“限跌令”防止房價出現(xiàn)大漲大跌，促進房地產市場的健康發(fā)展,。當前樓市已進入雙向調控時代,，“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價,、穩(wěn)預期”的基調下“穩(wěn)”字當頭,，防止大漲和防止大跌并存。

東莞樓市新政:開發(fā)商連夜撤回折扣,業(yè)主下調報價促成交

東莞樓市新政導致開發(fā)商連夜撤回折扣,，業(yè)主下調報價促成交的原因主要有以下幾點：政策導向作用：東莞樓市新政的具體內容對開發(fā)商和業(yè)主的行為產生了直接影響,。政策可能限制了開發(fā)商的某些促銷手段或提高了交易成本，因此開發(fā)商選擇撤回之前的折扣以維持利潤,。

根據新政,，東莞住宅限售年限從3年調整為2年。這意味著,，苗淼的房子今年年底就“解限”了,。二孩家庭可以多買一套房，意味著市場上又多了很多房票,。政策落地,、房貸利率下調，樓市活躍起來,，苗淼的房子或許也能更易出手,。新房到訪量創(chuàng)年內新高 東莞的開發(fā)商比苗淼更快看到希望。

東莞市3月1日起實施的公積金新政,，也降低了申請最長30年貸款年限的條件,，原來只有購買首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房方可申請最長貸款30年，但現(xiàn)在只需審核不超過職工法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權年限,。 值得關注的是,，今年一季度已經有50城發(fā)布了人才政策,，其中不乏南京、杭州等熱點城市,。

房地產市場的利好消息很快傳導到青島樓市,，據卓易數據統(tǒng)計，2022年5月島城新建商品房成交12626套,，成交面積約1451萬㎡,，成交總金額約1925億元，環(huán)比分別上漲60.66%,、504%和394%,，新房成交均價13624元/㎡。其中,，新建商品住宅成交8329套,，成交面積約1040萬㎡，成交總價約1479億元,，成交均價14378元/㎡,。

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